Ухвала суду № 31029755, 29.04.2013, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

29.04.2013р. Справа № 905/1921/13

Господарський суд Донецької області у складі судді Подколзіної Л.Д., при секретарі судового засідання (помічнику судді) Шабановій Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовною заявою:Малого приватного підприємства «Галакс», м. Маріуполь Донецької області

до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю спільного українсько-польського підприємства «Регалс», м. Маріуполь Донецької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», м. Київ

про розірвання договору купівлі-продажу нежилої будівлі №2658 від 06.09.2012

за участю уповноважених сторін:

від позивача - Коваленко К.О. - представник по довіреності від 22.03.13

Михайлова В.М. - представник по довіреності від 18.03.13

Кірячок І.О. - представник по довіреності від 01.03.13

від відповідача - Трутельницький С.С. - представник по довіреності від 01.04.13

від третьої особи - Кондяков А.С. - представник по довіреності №10/13-09 від 27.04.11

приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, Дубровська О.А. - не з»явилась

Позивач, Мале приватне підприємство «Галакс», м. Маріуполь Донецької області звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю спільного українсько-польського підприємства «Регалс», м. Маріуполь Донецької області про розірвання договору купівлі-продажу нежилої будівлі, розташованої в м. Маріуполь, вул.Фонтанна, 70 від 06.09.2012р. р-р.2658, посвідченого приватним нотаріусом Дубровською О.А., укладеним між Малим приватним підприємством «Галакс» (ЄДРПОУ 13537629) та Товариством з обмеженою відповідальністю спільного українсько-польського підприємства «Регалс» (ЄДРПОУ 20392605).

26 квітня 2013 через канцелярію суду від Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до матеріалів справи надійшов відзив на позовну заяву вих.№67/25 від 26.04.13, в якому третя особа на підставі ст.30 ГПК України просить суд викликати для дачі пояснень з приводу укладання та виконання умов договору купівлі-продажу від 06.09.2012р. особисто ліквідатора Малого приватного підприємства «Галакс» Сімонова А.Л. та Жильцова Д.Є., який на момент підписання договору купівлі-продажу займав посаду директора ТОВ СП «Регалс», засновника ТОВ СП «Регалс» Трутельницького С.С., приватного нотаріуса Дубровську О.А., що посвідчила правочин.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 29.04.2013р. заперечив проти задоволення позовних вимог з підстав того, що позов сфальсифікований з метою оволодіння майном ТОВ СП «Регалс» особами, серед яких колишній директор вказаного підприємства Жильцов Д.Є., який був звільнений з посади директора 01.03.2013р. Однак, вказана особа не передала реєстраційні, фінансові, бухгалтерські, правовстановлюючі документи і печатку підприємства новому директору ТОВ СП «Регалс», Шикіну А.Є., у зв»язку з чим відповідач двічі звертався в міліцію із заявами про притягнення Жильцова Д.Є до відповідальності. Отже, на даний час відповідач відновлює документи в різних інстанціях.

Відповідачем не виконані вимоги суду в частині надання доказів щодо оплати майна переданого за договором купівлі-продажу нежилої будівлі №2658 від 06.09.2012, проте, останній зазначає, що відсутність заборгованості підтверджується п.2.2 договору, згідно якого своїм підписом під цим договором продавець, підтвердив факт повного розрахунку за продану нежитлову будівлю та відсутність щодо покупця будь-яких претензій фінансового характеру, та який був посвідчений приватним нотаріусом.

Разом з цим, відповідач звернувся до суду з клопотаннями від 29.04.2013р. про витребування в податковій інспекції міста Маріуполь інформації про наявність в МПП «Галакс» розрахункових рахунків, які були зареєстровані за цим підприємством в період з 01.01.2011р. по теперішній час з вказівкою ким і коли вони були закриті, а також просить скасувати арешт на житлову будівлю (адміністративну будівлю літ.Н-4 з прибудовою літ.Н1-1, Р3-1) загальною площею 8 080,1кв.м., що знаходиться за адресою м. Маріуполь, вул.Фонтанна, 70.

29 квітня 2013 через канцелярію суду від приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, Дубровської О.А., надійшла заява про приєднання документів до справи. Вказана особа, підтвердила факт посвідчення договору купівлі-продажу нежилої будівлі №2658 від 06.09.2012р. за реєстровим №2658.

Позивач у судовому засіданні підтримав вимоги викладені у позовній заяві та наполягав на їх задоволені, заперечив проти задоволення вищевикладених клопотань висловлених відповідачем.

Відповідач у судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог.

Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, Дубровська О.А. у засідання суду не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Згідно ст.38 Господарського процесуального суду України, у разі неможливості самостійно надати необхідні для розгляду справи докази сторона, прокурор, третя особа може звернутися до господарського суду із клопотанням про витребування доказів; при цьому обґрунтування такої неможливості покладається на особу, що заявляє відповідне клопотання.

Суд розглянувши клопотання відповідача про витребування в податковій інспекції міста Маріуполь інформації про наявність в МПП «Галакс» розрахункових рахунків, дійшов до висновку про можливість його задоволення, оскільки для встановлення судом обставин, які мають значення для правильного вирішення спору між сторонами, вищевказані докази носять беззастережний характер.

На підставі вищевикладеного, господарський суд вважає запотрібним надіслати відповідний запит до податкової інспекції міста Маріуполя.

Проте, суд відхиляє клопотання відповідача щодо зняття арешту з спірної будівлі, оскільки нежитлова будівля (адміністративну будівлю літ.Н-4 з прибудовами літ.Н1-1, Н3-1), загальною площею 8 080,1кв.м., що знаходиться за адресою м. Маріуполь, вул.Фонтання, 70, є предметом продажу за договором купівлі-продажу нежилої будівлі №2658 від 06.09.2012р., який в свою чергу розглядається господарським судом стосовно його розірвання. А отже у суду є усі підстави вважати, що власник вправі до моменту винесення рішення, розпорядитися належним йому майном на власний розсуд, що в свою чергу може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду. По-друге, питання щодо правомірності чи відсутності підстав щодо забезпечення позову, а відповідно винесення господарським судом Донецької області ухвали від 03.04.2013р. буде розглянуто Донецьким апеляційним господарським судом.

Клопотання третьої особи, Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» буде розглянуто судом у наступному судовому засіданні.

29.04.13 сторони звернулись до суду з клопотанням відповідно ст.69 ГПК України, про продовження строку розгляду справи на 15 днів, у зв'язку з необхідністю витребування додаткових документів по справі.

Суд задовольняє дане клопотання сторін та вважає можливим продовжити строк розгляду справи до 03.06.2013р.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів.

З огляду на зазначене, враховуючи неявку в судове засідання приватного нотаріуса необхідність витребування від відповідача витребуваних та додаткових документів, а від позивача нових доказів, а також надіслання запиту до податкового інспекції міста Маріуполя, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 38, 69, п.п. 1, 2, 3 ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Продовжити строк розгляду справи на 1 місяць до 03.06.2013 року.

Відкласти розгляд справи на 22.05.13 року о 14:30 год.

Зобов'язати позивача представити інформацію та докази щодо наявності усіх рахунків в банківських установах в період з 01.01.2011р. по теперішній час.

Зобов'язати відповідача представити документи і учинити дії докази оплати майна переданого за договором купівлі-продажу нежилої будівлі №2658 від 06.09.2012 (платіжні доручення, банківські виписки); протокол виїмки документів на підприємстві правоохоронними органами.

Зобов'язати приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, Дубровську О.А. надати пояснення яким саме чином була здійснена оплата вартості майна у розмірі 6 757 122грн. Товариством з обмеженою відповідальністю спільного українсько-польського підприємства «Регалс», м. Маріуполь Донецької області під час посвідчення договору купівлі-продажу нежилої будівлі №2658 від 06.09.2012р. за реєстровим №2658. Відповідні докази надати суду.

Всі витребувані матеріали надати до суду з відповідно оформленим супровідним листом.

Явка в судове засідання представників сторін (позивача, відповідача) а також приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, Дубровської О.А. обов'язкова.

Попередити сторони, що за ненадання у встановлений строк витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної особи стягується штраф у розмірі до 1700, 00 грн. (п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Л.Д. Подколзіна