Рішення № 31019116, 12.02.2013, Франківський районний суд м. Львова

1326/10224/2012

2/465/5/13

ФРАНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЛЬВОВА

РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2013р. Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого-судді Дячишин В.Ф.

при секретарі Потюк В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Будинку управління №4 КЕВ м. Львова, «Львівводоканал» МКП, ПАТ «Львівобленерго», ВАТ «Львівгаз», Франківського районного відділу ГУДМС України у Львівській області про зняття з реєстрації місця проживання та визнання боргових зобов'язань, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Будинкоуправління №4 КЕВ м. Львова, «Львівводоканал» МКП, ПАТ «Львівобленерго», ВАТ «Львівгаз», Франківського районного відділу ГУДМС України у Львівській області в якому просить в порядку захисту права власності знятти з реєстрації за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2, оскільки така є бувшим власником квартири яку він придбав, в квартирі не проживає, її місцезнаходження йому не відоме, такою реєстрацією попередній власник порушує його право власності та чинить йому перешкоди у повноцінному користуванні нею, квартиру придбав на торгах, в оголошенні не зазначалось, що квартира продається з боргами, відповідно несе обов'язки по її оплаті з моменту набуття права власності та реєстрації його у встановленому порядку в ОКП ЛОР «БТІ та ЄО», тому просить визнати факт приналежності боргових зобов'язань по оплаті за комунальні послуги за попереднім власником.

В обґрунтування заявленого позову покликається на, те що ним на прилюдних торгах з реалізації заставленого майна було придбано двох кімнатну квартиру загальною площею 55,4 мІ за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією протоколу про проведення прилюдних торгів. Ним зареєстроване право власності на вказану квартиру у встановленому порядку в ОКП ЛОР «БТІ та ЄО», що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав. Однак, позивач після придбання квартири дізнався, що за попереднім власником, а саме відповідачем ОСОБА_2, залишились не сплачені боргові зобов'язання за користування газопостачанням та комунальними послугами, і яка залишилась зареєстрована за вказаною адресою, однак в квартирі не проживає і її місце перебування йому не відоме.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та дала пояснення, аналогічні змісту позовної заяви. Просять позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились не повідомивши про причини своєї неявки.

За згодою позивача суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтво приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 28.08.2012 року та згідно з Витягом про державну реєстрацію прав Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 35343661 від 31.08.2012 року Позивач є власником двох кімнатної квартири загальною площею 55,4 мІ, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно з листа Франківського ВДВС Львівського МУЮ № 53505 від 26.10.2012 року, вказано, що боргові зобов'язання, які виникли до 31.07.2012 року за комунальні платежі залишались за ОСОБА_2, за попереднім власником, а новий власник квартири ОСОБА_1, несе обов'язки по утриманню майна - оплаті комунальних платежів з моменту набуття права власності - з 31.08.2012 року.

Згідно з ч.1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов'язує.

Відповідно до ст.334 ЦК України, право власності на нерухоме майно, яке підлягае державній реєстрації, виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до вищенаведеного власник несе обов1язки по утриманню майна, зокрема обов'язки по оплаті за комунальні платежі за користування квартирою з моменту набуття права власності у встановленому порядку - реєстрації в ОКП ЛОР «БТІ та ЄО».

Норма ч.2 ст. 319 ЦК України встановлює, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ч. 1 ст. 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Невичерпний перелік способів захисту порушеного права містять ч. 2 ст. 16 ЦК України, відповідно до якої способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин та беручи до уваги наведені вище норми матеріального права, а також з врахуванням того, що Відповідач ОСОБА_2 на даний момент безпідставно зареєстрована в квартирі за адресою АДРЕСА_1, та те, що за час фактичного проживання та користування даною квартирою вона не сплачувала комунальних платежів, суд вважає позов ОСОБА_1 підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4,10,60,88,212,215, ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Будинку управління №4 КЕВ м. Львова, «Львівводоканал» МКП, ПАТ «Львівобленерго», ВАТ «Львівгаз», Франківського районного відділу ГУДМС України у Львівській області про зняття з реєстрації місця проживання та визнання боргових зобов'язань - задовольнити.

Зобов'язати Франківський районний відділ ГУДМС України у Львівській області зняти з реєстрації за АДРЕСА_1, ОСОБА_2.

Встановити факт відсутності у ОСОБА_1 боргових зобов'язань за всіма видами комунальних платежів, за користування квартирою АДРЕСА_1, які виникли до 31.08.2012 року, тобто до моменту набуття права власності на дану квартиру.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через районний суд.

Суддя: Дячишин Віра Феодосіївна