Рішення № 31015795, 18.04.2013, Канівський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 697/291/13- ц

№ пров. 2/697/143/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2013 р.

Канівський міськрайонний суд Черкаської області

В складі: головуючого судді Штих К.М.

за участю секретаря Десятник О.А.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні в м. Каневі цивільну справу за позовом ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ :

Що 20 квітня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_2 Аваль», назву якого змінено на Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 Аваль», що підтверджується витягом із Статуту, (далі - «Банк», «Позивач», «Кредитор») та ОСОБА_3 (далі - «Боржник», «Відповідач 1», «Позичальник») був укладений кредитний договір № 354411/5791/0416-7 (далі - «Кредитний договір»), відповідно до пункту 1 якого, ОСОБА_2 надав Позичальнику кредит у сумі 37 500,00 дол. США (тридцять сім тисяч п'ятсот доларів США 00 центів) строком на 120 місяців з 20 квітня 2007 року по 19 квітня 2017 року.

Процентна ставка, згідно п. З Кредитного договору становить 13,75 % річних.

Кредитор надав Позичальнику кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування (п. 3.1 Кредитного договору).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором було укладено Договір іпотеки № 354411/5791/0416-71 від 20 квітня 2007 року (далі - «Договір іпотеки») між Банком (далі - «Іпотекодержатель») та ОСОБА_4 (далі -«Відповідач 2», «Іпотекодавець 2»).

Пунктом 1.2 Договору іпотеки встановлено, що предметом іпотеки є нерухоме майно -будинок, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Канів, вул. Приймака Івана, буд. З (три) (далі - «Предмет іпотеки») який належить ОСОБА_4 на праві власності відповідно до договору дарування від 14.12.2001 року, посвідченого Канівською державною нотаріальною конторою зареєстрованого в реєстрі №1 -2334, та зареєстрованого в Канівському виробничому підрозділі «Черкаського Обласного обєднання бюро технічної інвентаризації» від 20.12.2001р., реєстраційний номер 6623656, загальною площею 85,6 кв.м., в тому числі жила площа -41,6 кв.м.

Заставна вартість Предмета іпотеки визначена сторонами у сумі 190 890,00 грн. (сто дев'яносто тисяч вісімсот дев'яносто гривень 00 копійок).

07 червня 2010 року між Позивачем та Відповідачем 1 було укладено Додаткову угоду № 1 до Кредитного договору (далі - Додаткова угода), відповідно до п. 1 якої строк кредиту збільшено на 120 календарних місяці, дата остаточного погашення кредиту - 19 квітня 2027 року. Відповідно до п. 2 Додаткової угоди, тимчасово, на період з 15.06.2010 року до 15.05.2011 року, сторони домовились зменшити розмір щомісячного платежу Позичальника за Кредитним договором до розміру визначеного в Графіку погашення кредиту та інших платежів за Кредитним договором, що є додатком до Додаткової угоди (кредитні канікули).

Позичальник не виконує належним чином зобов'язання за Кредитним договором, не здійснює щомісячне погашення кредиту та не сплачує відсотки у розмірах і у строки, передбачені Кредитним договором. Сума боргу є значною та щомісячно збільшується внаслідок нарахування відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій.

24.12.2012 року Відповідачу 1 та 25.12.12 року Відповідачу 2 були надіслані вимоги про дострокове виконання грошових зобов'язань, якими було зобов'язано у 30-денний термін достроково повернути всю суму заборгованості. Проте в установлений строк заборгованість за кредитом повернута не була.

Загальна сума заборгованості на 02.01.2013 року за Кредитним договором складає 47 263,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 377 775,31 грн., із них:

-заборгованості за кредитом - 42 042,26 дол. США, що в гривневому еквіваленті по

курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 336 043,78 грн.;

-заборгованості за відсотками - 2 701,49 дол. США, що в гривневому еквіваленті по

курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 21 593,01 грн.;

-пені за прострочення кредиту та відсотків - 2 519,52 дол. США, що в гривневому

еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 20 138,52 грн.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_3, заборгованість по кредитному договору, та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах будинку № 3, що розташований в м. Каневі по вул. Приймака Івана, Черкаської області, який належить ОСОБА_4 на праві власності, та стягнути судовий збір в сумі 3441,00грн. із відповідачів.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить позов задовільнити в повному обємі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не явився, подав заяву про можливість розгляду справи в його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином поштою. (а.с.48)

Відповідно до ч.4 ст..169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено,що 20 квітня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_2 Аваль», назву якого змінено на Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 Аваль», (далі - «Банк», «Позивач», «Кредитор») та ОСОБА_3 (далі - «Боржник», «Відповідач 1», «Позичальник») був укладений кредитний договір № 354411/5791/0416-7 (далі - «Кредитний договір»), відповідно до пункту 1 якого, ОСОБА_2 надав Позичальнику кредит у сумі 37 500,00 дол. США (тридцять сім тисяч п'ятсот доларів США 00 центів) строком на 120 місяців з 20 квітня 2007 року по 19 квітня 2017 року зі сплатою процентної ставка, згідно п. З Кредитного договору під 13,75 % річних на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування відповідно до п.3.1 Кредитного договору (а.с.9-10, 11-13).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором було укладено Договір іпотеки № 354411/5791/0416-71 від 20 квітня 2007 року (далі - «Договір іпотеки») між Банком (далі - «Іпотекодержатель») та ОСОБА_4 (далі -«Відповідач 2», «Іпотекодавець 2») (а.с.14-18).

Пунктом 1.1 Договору іпотеки встановлено, що Договір іпотеки забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що випливає з Кредитного договору (а також усіх додаткових угод, що можуть бути укладені до закінчення строку дії Кредитного договору). У відповідності до Договору іпотеки, Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Іпотекодавцем своїх зобов'язань за Кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, заставленого за цим договором.

Пунктом 1.2 Договору іпотеки встановлено, що предметом іпотеки є нерухоме майно -будинок, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Канів, вул. Приймака Івана, буд. З (три) (далі - «Предмет іпотеки»). Документом, що підтверджує право власності є Договір дарування, посвідчений Канівською державною нотаріальною конторою, 14.12.2011 року, реєстр № 1-2334. Право власності зареєстровано в Канівському виробничому підрозділі «Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» від 20.12.2001 року, номер запису 378, (реєстраційний номер 6623656), загальна площа 85,6 кв. м., в тому числі жила площа 41,6 кв. м.

Заставна вартість Предмета іпотеки визначена сторонами у сумі 190 890,00 грн. (сто дев'яносто тисяч вісімсот дев'яносто гривень 00 копійок).

Відповідно до п. 5.4 Кредитного договору, Позичальник зобов'язується достроково здійснити повернення кредиту, відсотків та інших платежів, що визначені Кредитним договором у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником умов Кредитного договору та договору іпотеки. Кошти мають бути повернені протягом 10 банківських днів з моменту надіслання Банком на адресу Позичальника відповідного листа-повідомлення.

Пунктом 6.5 Кредитного договору передбачено, що ОСОБА_2 має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов Кредитного договору та/або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав Позичальника, включаючи забезпечення за Кредитним договором, за умови попереднього (за 10 днів) повідомлення Позичальника рекомендованим листом.

За порушення строків повернення кредитно заборгованості та відсотків за користування кредитом, передбачених положеннями Кредитного договору, позичальник сплачує пеню в розмірі

0,5% від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення (п.9.1 Кредитного договору).

07 червня 2010 року між Позивачем та Відповідачем 1 було укладено Додаткову угоду № 1 до Кредитного договору (далі - Додаткова угода а.с.20-22), відповідно до п. 1 якої строк кредиту збільшено на 120 календарних місяці, дата остаточного погашення кредиту - 19 квітня 2027 року. Відповідно до п. 2 Додаткової угоди, тимчасово, на період з 15.06.2010 року до 15.05.2011 року, сторони домовились зменшити розмір щомісячного платежу Позичальника за Кредитним договором до розміру визначеного в Графіку погашення кредиту та інших платежів за Кредитним договором, що є додатком до Додаткової угоди (кредитні канікули а.с.23-28).

Позичальник не виконує належним чином зобов'язання за Кредитним договором, не здійснює щомісячне погашення кредиту та не сплачує відсотки у розмірах і у строки, передбачені Кредитним договором. Сума боргу є значною та щомісячно збільшується внаслідок нарахування відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій.

24.12.2012 року Відповідачу 1 та 25.12.12 року Відповідачу 2 були надіслані вимоги про дострокове виконання грошових зобов'язань, якими було зобов'язано у 30-денний термін достроково повернути всю суму заборгованості (а.с.34-36). Проте в установлений строк заборгованість за кредитом повернута не була.

Загальна сума заборгованості на 02.01.2013 року за Кредитним договором складає 47 263,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 377 775,31 грн., із них:

-заборгованості за кредитом - 42 042,26 дол. США, що в гривневому еквіваленті по

курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 336 043,78 грн.;

-заборгованості за відсотками - 2 701,49 дол. США, що в гривневому еквіваленті по

курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 21 593,01 грн.;

-пені за прострочення кредиту та відсотків - 2 519,52 дол. США, що в гривневому

еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.01.13 року (7,9930) становить 20 138,52 грн.

Відповідно до п. 3.1.4 Договору іпотеки, Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань за Договором іпотеки або за Кредитним договором звернути стягнення на Предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 6 Кредитного договору, та за рахунок вирученої від реалізації Предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією Предмета іпотеки.

Пунктом 5.1 Договору іпотеки встановленого у разі порушення основного зобов'язання або умов Договору іпотеки, Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення, де зазначає стислий зміст порушених зобов'язань, вимогу про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Таким чином, у відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умова, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. З ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

З урахуванням всіх обставин справи, суд вважає, що позовна заява про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст..88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, та керуючись ст..ст. ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 530, 589, 590, ч.1 ст.625, ст. 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.11,33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно -задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, заборгованість по кредитному договору № 354411/5791/0416-7 від 20 квітня 2007 року в сумі 47 263,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.01.2013 рокуц (7,9930) становить 377 775,31 грн.( триста сімдесят сім тисяч сімсот сімдесят пять гривень 31 копійка) на користь Черкаської обласної дирекції ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» 18000, код ЄДРПОУ 21366225, МФО 354411, р/р № 29091558 м. Черкаси, вул. Гоголя, 224.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 354411/5791/0416-7 від 20 квітня 2007 року в сумі 47 263,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.01.2013 року (7,9930) становить 377 775,31 грн. звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах будинку № 3, що розташований в м. Каневі по вул. Приймака Івана, Черкаської області, який належить ОСОБА_4 на праві власності відповідно до договору дарування від 14.12.2001 року, посвідченого Канівською державною нотаріальною конторою зареєстрованого в реєстрі №1 -2334, та зареєстрованого в Канівському виробничому підрозділі «Черкаського Обласного обєднання бюро технічної інвентаризації» від 20.12.2001р., реєстраційний номер 6623656, загальною площею 85,6 кв.м., в тому числі жила площа -41,6 кв.м. на користь Черкаської обласної дирекції ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» 18000, код ЄДРПОУ 21366225, МФО 354411, р/р № 29091558 м. Черкаси, вул. Гоголя, 224, визначивши початкову ціну відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ОСОБА_5, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код НОМЕР_2, на користь ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» судовий збір в сумі 3441,00грн. солідарно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через міськрайонний суд на протязі десяти днів після його проголошення.

ГоловуючийК . М . Штих