Рішення № 31003430, 10.04.2013, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 2-4616/12

Провадження № 2/369/475/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.04.2013 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Рябець А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Публічного акціонерного товариства УніКредит Банк до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2012 року позивач ПАТ «УніКредит Банк» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, посилаючись на те, що 24 червня 2008 року між ТзОВ «УніКредит Банк», правонаступником якого з усіма правами і обов»язками є ПАТ «УніКредит Банк», та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № MRTG-000000013444 «Договір про іпотечний кредит». Відповідно до умов кредитного договору банк надав ОСОБА_2 на умовах строковості, платності, забезпеченості та цільового характеру грошові кошти у сумі 341 000 доларів США зі сплатою 12,1% річних строком на 27 років зі строком остаточного повернення кредиту не пізніше 24 червня 2035 року.

24 червня 2008 року на підставі заяви ОСОБА_2 на видачу готівки № Q102065969 від 24 червня 2008 року грошові кошти ОСОБА_2 були отримані. Крім цього, 24 червня 2008 року у забезпечення виконання своїх зобов»язань за кредитним договором ОСОБА_2 уклав з банком Договір іпотеки № MRTG-000000013444/S від 24 червня 2008 року, згідно якого ОСОБА_2 передав у заставу банку нерухоме майно, що купувалось ним у кредит, а саме жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що в цілому складає домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до умов п. 1.1. Договору поруки № MRTG-000000013444/Р від 24 червня 2008 року ОСОБА_3 поручилась перед банком солідарно у повному обсязі відповідати за своєчасне виконання боржником усіх його зобов»язань за договором про «Іпотечний кредит» № MRTG-000000013444 від 24 червня 2008 року та додаткових договорів (угод) до нього, які можуть бути укладені в майбутньому.

У зв»язку з невиконанням умов Кредитного договору ОСОБА_2 банком у відповідності з п. 2.1.1. договору поруки було надіслано повідомлення від 22 грудня 2010 року з вимогою виконати зобов»язання за кредитним договором, проте зобов»язання перед банком виконані не були.

Таким чином, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не виконують своїх договірних зобов»язань, зокрема, не здійснюють жодних дій, спрямованих на погашення заборгованості.

Так, станом на 15 серпня 2012 року за ОСОБА_2 і ОСОБА_3 існує заборгованість у розмірі 423 008,24 доларів США і 24 центи, що еквівалентно 3 381 104,86 грн. і 200 грн., що разом складає 3 381 304,86 грн., в тому числі: заборгованість по поверненню кредиту складає 839,68 доларів США, заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом з урахуванням підвищеної процентної ставки, яка застосовується з моменту прострочення платежу до його погашення, складає 20191,63 доларів США, заборгованість, що стягується достроково, складає 401976 грн. 93 коп., штраф за невиконання/неналежне виконання зобов»язань по кредитному договору-200 грн.

У зв»язку з тим, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до цього часу свої зобов»язання щодо повернення кредиту та сплати процентів за вказаним кредитним договором не виконують, Банк змушений звернутися до суду за захистом своїх прав і інтересів.

Враховуючи викладене, позивач Публічне акціонерне товариство УніКредит Банк просив стягнути солідарно з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ПАТ «УніКредит Банк» заборгованість за кредитом у сумі 3 381 304 грн. 86 коп. і понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 219 грн.

У судове засідання представник позивача не з»явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача ПАТ «УніКредит Банк» подав суду заяву, у якій просив розглянути справу у відсутності представника позивача, позов підтримав та просив його задовольнити.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не з»явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відповідачі надали суду заяви, у яких просили розглянути справу у їхню відсутність, позов визнали і не заперечували проти його задоволення.

Суд, з"ясувавши дійсні обставини справи та давши оцінку зібраним у справі доказам, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24 червня 2008 року між УніКредит Банк ТзОВ та ОСОБА_2 був укладений Договір про іпотечний кредит № MRTG-000000013444, згідно умов п. 1.1. якого Банк зобов"язався надати Позичальнику ОСОБА_2 на положеннях та умовах цього Договору грошові кошти в сумі 341 000 доларів США, а Позичальник зобов"язується прийняти, використати за цільовим призначеннями, як це встановлено в п. 1.3. цього Договору, та повернути (погасити) Кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом в розмірі 12,1% річних (надалі-„Процентна Ставка", фіксована на 5 років), комісії, неустойки та інші платежі в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором.

Згідно умов п. 1.2. Договору кредит надається строком на 27 років зі строком остаточного повернення Кредиту не пізніше 24 червня 2035 року (включно).

Відповідно до умов п. 1.3. договору кредитні кошти призначені для придбання житлового будинку № 6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,0668 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 3222410300:01:024:0016.

Згідно умов п. 1.4. Договору надання кредиту здійснюється одноразово, шляхом зарахування суми Кредиту через позичковий рахунок на поточний/картковий рахунок Позичальника № 26201011130271, відкритий в УніКредит Банк ТзОВ, код Банку 26080255, МФО 300744 протягом одного робочого дня з моменту виконання Позичальником всіх умов, зазначених в п. 1.5. цього Договору.

Відповідно до умов п. 1.6. Договору до загальної сукупної вартості кредиту за цим Договором входять витрати Позичальника, необхідні для погашення основної суми Кредиту (п. 1.1. цього Договору), процентів за його користування (п.п. 2.2.-2.6. цього Договору), сплати комісій Банку, передбачених цим Договором та додатками до нього, а також витрати Позичальника на користь третіх осіб, пов"язані з укладенням іпотечних договорів та договорів забезпечення, вартість внесення записів про іпотеку до Державного реєстру іпотеку, вартість страхування та інші супутні витрати на користь третіх осіб відповідно до Додатку № 2 до цього Договору.

Відповідно до умов п. 2.5.3. договору за невиконання або неналежне (несвоєчасне) виконання взятих на себе зобов"язань по погашенню основної суми Кредиту та сплаті процентів за його користування Позичальник зобов"язується сплатити на користь Банку, а останній має право вимагати сплати неустойки за непогашення у погоджені Графіком строки погашення кредиту та процентів у розмірі 50 грн. за кожний випадок невиконання.

Згідно умов п. 2.6. Договору у випадку, якщо Позичальник сплачує Банку суму, якої недостатньо для погашення основної суми Кредиту, сплати процентів за його користування та ін. сум, що належать до сплати відповідно до умов цього Договору, то така сума використовується Банком у наступному порядку: на сплату неустойки за порушення строків сплати процентів за користування кредитом (якщо таке порушення буде мати місце), на погашення простроченої заборгованості за нарахованими процентами за користування кредитом (якщо прострочення буде мати місце), на погашення строкової заборгованості за нарахованими процентами за користування кредитом, на сплату простроченого кредиту (якщо прострочення буде мати місце) та на погашення частки Кредиту, строк сплати якого настав, погашення строкової заборгованості за кредитом, на сплату неустойки за порушення строків погашення кредиту (якщо таке порушення буде мати місце).

Відповідно до умов п. 3.1. Договору виконання Позичальником зобов"язань за цим Договором (в тому числі і додатковими угодами до нього) забезпечується житловим будинком № 6, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Ягідна; земельною ділянкою площею 0,668 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 3222410300:01:024:0016 згідно Іпотечного договору № MRTG-000000013444/S від 24 червня 2008 року.

У забезпечення виконання зобов"язань за Договором про іпотечний кредит № MRTG-000000013444 від 24 червня 2008 року між УніКредит Банк ТзОВ, позичальником ОСОБА_2, поручителем ОСОБА_3 був укладений Договір поруки № MRTG-000000013444/Р від 24 червня 2008 року, згідно умов п. 1.1. якого Поручитель ОСОБА_3 поручається перед Банком солідарно в повному обсязі відповідати за своєчасне виконання Боржником усіх його зобов"язань за Договором про Іпотечний кредит № MRTG-000000013444 від 24 червня 2008 року та додатковими договорами (угодами) до нього, які можуть бути укладені в майбутньому .

Відповідно до умов п. 2.1. Договору поруки поручитель ОСОБА_3 зобов"язана у разі отримання повідомлення Банку про невиконання Боржником забезпеченого порукою зобов"язання негайно письмово повідомити Боржника про отримання такого повідомлення; протягом двох робочих днів від дати отримання повідомлення Банку про невиконання Боржником забезпеченого порукою зобов"язання виконати відповідне зобов"язання у повному обсязі шляхом перерахування суми загальної заборгованості Боржника за реквізитами, вказаними в такому повідомленні; у разі невиконання Боржником забезпеченого порукою зобов"язання відповідати перед Банком разом з Боржником у якості солідарного боржника всім своїм майном та грошовими коштами, на які, згідно з чинним законодавством України, може бути звернено стягнення.

Згідно умов п. п. 3.1.-3.4. Договору поруки поручитель відповідає перед банком за зобов»язаннями згідно з кредитним договором в тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків тощо. Відповідальність поручителя і боржника є солідарною. причини невиконання боржником своїх зобов»язань за кредитним договором жодним чином не можуть впливати на виконання поручителем зобов»язань за цим договором. Поручитель та боржник залишаються зобов»язаними перед банком до того моменту, поки всі зобов»язання за кредитним договором не будуть виконані у повному обсязі.

Відповідно до умов п. п. 4.2., 4.3 Договору поруки порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов»язання за кредитним договором, і не допускається припинення поруки без припинення забезпеченого нею зобов»язання.

ОСОБА_2 до цього часу свої зобов"язання щодо повернення кредиту та сплати процентів за вказаним Договором про іпотечний кредит № MRTG-000000013444 від 24 червня 2008 року належним чином не виконує. Банк звертався з вимогою про сплату заборгованості за договором, однак заборгованість погашена не була.

Станом на 15 серпня 2013 року розмір заборгованості ОСОБА_2 за Договором про іпотечний кредит № MRTG-000000013444 від 24 червня 2008 року складає у розмірі 423 008,24 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ на дату проведення розрахунку 3 381 104 грн. 86 коп., і 200 грн., що в сукупності становить 3 381 304 грн. 86 коп., і складається із заборгованості по поверненню кредиту в розмірі 839,68 доларів США, заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом з урахуванням підвищеної процентної ставки, яка застосовується з моменту прострочення платежу до його погашення, і становить 20 191,63 доларів США, заборгованість, що стягується достроково, і складає 401 976 грн. 93 коп., штраф за невиконання/неналежне виконання зобов»язань за кредитним договором-200 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_2 станом на 15 серпня 2012 року складає 3 381 304 грн. 86 коп..

Згідно вимог ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов"язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов"язання боржником.

Відповідно до вимог ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов"язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає в тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Позивач виконав свої зобов"язання по договору, надавши кредит, проте ні відповідач, ні його поручитель у встановлені строки борг не повертають та не сплачують відсотки за користування кредитом.

Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобов"язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору.

Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно вимог ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Оскільки відповідачі не виконують взятих на себе за договорами зобов"язань, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно вимог ст. ст. 553, 554 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов"язку. У разі порушення боржником зобов"язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя.

Оскільки кредитний договір було забезпечено порукою, відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 мають відповідати перед позивачем у солідарному порядку.

Судові витрати по справі слід стягнути з відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 солідарно згідно зі ст. 88 ЦПК України на користь позивача.

Згідно умов п. 1.1. Статуту Публічного акціонерного товариства УніКредит Банк, затвердженого рішенням Загальних Зборів Акціонерів Банку від 24 листопада 2010 року, протокол № 3, Публічне акціонерне товариство «УніКредит Банк» є правонаступником усіх прав та обов»язків Відкритого акціонерного товариства «УніКредит Банк, який в свою чергу був правонаступником усіх прав та зобов»язань Унікредит Банк Товариство з обмеженою відповідальністю на підставі рішення Зборів учасників про перейменування Банку Пекао (Україна) Товариство з обмеженою відповідальністю на УніКредит Банк Товариство з обмеженою відповідальністю від 25 травня 2006 року.

Враховуючи викладене та керуючись вимогами ст. ст. 526, 553, 554, 611, 615, 651 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства УніКредит Банк солідарно 3 381 304 грн. 86 коп. (три мільйони триста вісімдесят одну тисячу триста чотири грн. вісімдесят шість коп.) суми заборгованості за Договором про іпотечний кредит № MRTG-000000013444 від 24 червня 2008 року, а також понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 219 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали учать у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.