Рішення № 30981009, 25.04.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" квітня 2013 р.Справа № 924/406/13

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю.В., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Київ в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 5 філії "Дирекція первинної мережі публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Львів

до Військової частини А 0553, м. Хмельницький

про стягнення 4 994, 82 грн. заборгованості

за участю представників сторін:

від позивача: Шикіра І.С. за довіреністю

від відповідача: Петраківська Т.Н. за довіреністю

в с т а н о в и в :

Позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість, що виникла внаслідок неналежного виконання договору № 7/947 - 8, у розмірі 4 994, 82 грн., з яких: 4 822,71 грн. - основний борг, 172,11 грн. - 3 % річних.

Обгрунтовуючи позов, позивач вказує на неналежне виконання відповідачем умов договору щодо внесення орендної плати. Стягнення річних заявлено з посиланням на ст. 625 ЦК України.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнає в повному обсязі.

З доданих матеріалів вбачається.

8 листопада 2011 року між сторонами укладено договір № 7/947 - 8 згідно якого орендодавець (позивач) передає, а орендар бере у строкове платне користування частину технологічного приміщення (майно), розташоване в ОТГ ЦТЕ ТТМ № 2, в м. Хмельницький на п'ятому поверсі 7 поверхового будинку № 68 по вул. Володимирській, загальною площею 1, 0 кв. м. для розміщення обладнання зв'язку.

Передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акту прийому - передачі майна (п. 2.1.).

Відповідно до п. 3.1. орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 678 грн. за 1 кв. м. технологічного приміщення орендна плата за перший місяць оренди за 1 кв. м. всієї орендованої площі становить 678 грн. та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди.

Виплати на утримання майна, плату за комунальні послуги та інші включено до розміру фіксованої орендної плати (п. 3.3.).

Відповідно до п. 3.6. орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

Щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається у розмірі 100 % орендної плати за попередній имісяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця (п. 3.7.).

Датою початку оплати вважається дата приймання - передачі майна, що вказана у додатку 1 - акт прийому - передачі (п. 3.8.).

В силу п. 6.1.3. орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договором.

За п. 12.1. договір набуває чинності від дати підписання його сторонами, діє до 31 грудня 2011 року та регулює відносини між сторонами з 7 квітня 2011 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

Додатком № 1 до договору сторони склали акт прийому - передачі, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до договору № 7/947 - 8 від 8 листопада 2011 року частину технологічного приміщення, розташованого в ОТГ ЦТЕ ТТМ № 2, м. Хмельницький на 5 поверсі 7 поверхового будинку № 68, вул. Володимирська, площею 1 м. кв.

В акті зазначено, що дата прийняття майна - 7 квітня 2011 року.

Додатком № 3 сторони погодили перелік додаткових прав і обов'язків сторін при встановленні технологічного приміщення. Додатки 3 та 4 - розрахунок орендної плати, яка становить 678 грн. на місяць та витрат на електроенергію.

Договір та додатки до нього підписані обома сторонами та скріплені їх печатками.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази та давши їм оцінку в сукупності, судом враховується наступне.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, які виникли між сторонами за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

Відповідно до ч.2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Статтею 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відносини між сторонами за даним позовом виникли з приводу оренди майна.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Стаття 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності; строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Факт передачі об'єкту оренди орендарю 7 квітня 2011 року за договором від 8 листопада 2011 року підтверджується актом прийому - передачі, підписаним сторонами та скріпленим їх печатками. Врегулювання вказаних вище відносин сторін здійснено з урахуванням ч. 3 ст. 631 ЦК України, де вказано, що сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

Відповідно до умов договору датою початку нарахування оренди є дата прийому - передачі приміщення (п. 3.8.). Обов'язок оплати оренди виникає у відповідача щомісячно, не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, тобто враховуючи дату передачі майна в користування відповідачу 7 квітня 2011 року - з 21 травня 2011 року за квітень 2011 року, 21 червня 2011 року за травень і так далі, за період користування майном, тобто за заявлений у позові період. Докази оплати у справі відсутні.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За таких обставин, настання строків оплати та відсутність останньої у ці строки свідчить про наявність заборгованості в заявленому розмірі.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, вимоги в частині стягнення річних відповідають чинному законодавству, та підлягають задоволенню в заявленому розмірі, який підтверджується розрахунком.

Також, судом враховується що відповідач визнає позов, і з урахуванням того, що визнання позову не суперечить законодавству та не порушує права третіх осіб, визнання судом приймається.

Відповідно до ч. 5 ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Враховуючи визнання відповідачем наявності боргу та його документальне підтвердження, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 78, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з військової частини А 0553 (29004, м. Хмельницький, вул. Толстого, 4, р/р 35214004000460 в ГУ ДКСУ Хмельницької області, ЄДРПОУ 07840179) на користь публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Київ в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 5 філії "Дирекція первинної мережі публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (79010, м. Львів, вул. Пекарська, 41, р/р 260066571 в ЛОД ПАТ "Райфайзен Банк Аваль", ЄДРПОУ 16479714) 4 822, 71 грн. заборгованості, 172, 11 грн. 3% річних, а також 1 720, 50 грн. судового збору.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу

3 - відповідачу