Рішення № 30962456, 25.04.2013, Південноукраїнський міський суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Южноукраїнський міський суд Миколаївської області)

Справа № 1424/2546/2012

Провадження № 2/486/56/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2013 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі:головуючого Бобровського І. М.

при секретарі Зацепіній І.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-експлуатаційне обєднання до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги , -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне обєднання» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить стягнути з відповідачки вартість одержаних нею від КП «ЖЕО» житлово-комунальних послуг в сумі 677.53 грн. за трикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачка має у власності квартиру АДРЕСА_2. Зазначив, що в порушення вимог ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ОСОБА_3 з грудня 2009 року не повністю сплачує вартість одержаних від КП «ЖЕО» житлово-комунальних послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій, в зв'язку з чим станом на жовтень 2012 року утворилась заборгованість в сумі 677.53 грн.. В подальшому позивач зменшив суму позову і просив стягнути з відповідачки на свою користь 447.56 гривень заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що відповідачці на праві приватної власності належить трикімнатна квартира № 10 площею 70,7 кв.м. за адресою: м. Южноукраїнськ, бул. Шевченка, 2. Відповідачка за період з грудня 2009 року по жовтень 2012 року не сплачує в повній мірі вартість одержаних від КП «ЖЕО» житлово-комунальних послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій, в зв'язку з чим станом на 15.11.2012 року утворилась заборгованість в сумі 447.56 грн., яку просив стягнути з відповідачки.

Відповідачка в судовому засіданні не визнала позовні вимоги в повному обсязі та пояснила, що вона мешкаючи за адресою: бул. ШевченкоАДРЕСА_3 в м. Южноукраїнську Миколаївської області, сплачує комунальні послуги лише ті, які фактично надаються позивачем. Крім того зазначила, що позивачем невірно визначено розмір квартирної плати в звязку з тим, що загальна площа її квартири складає 70.6 кв. метрів, а в розрахунках зазначено 70.7 кв. метрів. Крім того позивач пояснила, що рішенням Южноукраїнського міського суду від 01 лютого 2012 року скасовано рішення № 171 виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради, щодо встановлення тарифів. В підтвердження своїх заперечень надала суду розрахунок фактично наданих позивачем послуг та фактично сплачених нею послуг. Вважає, що заборгованості перед КП «ЖЕО» за житлово-комунальні послуги у неї не має. Просила відмовити позивачеві у задоволені позовних вимог в частині стягнення заборгованості в сумі 447.56 грн..

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані сторонами докази та матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_2. Відповідно до довідки КП «БТІ» м. Южноукраїнська загальна площа квартири складає 70.7 кв. метрів.

За правилами ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а її розмір встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 1, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, споживач (власник та наймач (орендар) квартири) зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем послуг відповідно до типового договору та сплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відсутність між відповідачкою та КП «ЖЕО» договірних правовідносин не звільняє ОСОБА_2 від оплати наданих послуг, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обовязки виникають не тільки з угод письмових чи усних, але й також з дій та вчинків осіб.

З наданих розрахунків, тарифів видно, що послуги з обслуговування будинку надаються у повному обсязі.

В силу ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства.

Нарахування позивачем плати за надання житлово-комунальних послуг здійснювалось відповідно до тарифів, які встановлювались рішенням виконкому Южноукраїнської міської ради.

Заборгованість відповідачки визначена в розгорнутому розрахунку (а.с.97) і складає 447 гривень 56 копійок.

Проте, відповідно до постанови Южноукраїнського міського суду від 01 лютого 2012 року рішення виконкому Южноукраїнської міської ради № 171 від 25 травня 2011 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» скасовано.

Таким чином, в звязку з скасуванням рішення виконкому, тариф, який був застосований відповідно до цього рішення з липня 2011 року по січень 2012 року в сумі 133.62 гривні підлягає коригуванню згідно до попереднього тарифу 110.29 гривень на місяць та відрахуванню з загальної суми заборгованості 139 гривень 98 копійок різниці.

Таким чином стягненню з відповідачки на користь позивача полягає 447 гривень 56 копійок 139 гривень 98 копійок = 307 гривень 58 копійок.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» підлягає стягненню 112 гривень 40 копійок судових витрат, пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214,215, 218 ЦПК| України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне обєднання» (р/р 26002170080298 в Южноукраїнському відділенні ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375) 307 (триста сім) гривень 68 копійок заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне обєднання» (р/р 26002170080298 в Южноукраїнському відділенні ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375) 112 гривень 40 копійок судових витрат.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Южноукраїнського

міського судуОСОБА_4