Рішення № 30960677, 23.04.2013, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 1328/5477/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

22 квітня 2013 року

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Едера П.Т.

при секретарі - Карпин Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Публічно акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

у с т а н о в и в:

03 липня 2012 року Позивач ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся в Шевченківський районний суд м. Львова з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої позовні вимоги аргументує тим, що між Позивачем ПАТ КБ «Приват Банк» та Відповідачем ОСОБА_1 18.10.2006 року було укладено кредитний договір № LVL6GK00000010.

Згідно даного договору Позивач надав Відповідачу кредит у розмірі 24 375 доларів США на термін до 18.10.2021 р., а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 10.08 % на рік на суму залишку заборгованості в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Однак відповідач ОСОБА_1, як зазначено в тексті позовної заяви, в порушення умов кредитного договору свої зобовязання виконав частково.

У зв'язку з цим заборгованість відповідача станом на 14.05.2012 року становить 19172.08 доларів США, з яких 17 559.86 доларів США - заборгованість за кредитом; 1126.32 долари США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 294.00 долари США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 191.90 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Позивач та Відповідач 18.10.2006 р. уклали договір іпотеки № LVL6GK00000010, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 42,9 кв.м., яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Хвильового, 23/30, що належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-прожажу № 9749 від 18.10.2006 р.

В позові просив в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру № 30, що по вул. Хвильового, 23 у м. Львові шляхом її продажу, з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки та виселити ОСОБА_1 з даної квартири. А також стягнути з Відповідача судові витрати.

Представник Позивача ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та надав пояснення, що аналогічні викладеному в тексті позовної заяви. Просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через засоби масової інформації, що стверджується оголошенням в газеті «Урядовий курєр» № 68 (4954) від 11 квітня 2013 р., про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позовну заяву до суду не надходило.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника Позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, повно та всебічно дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав та мотивів.

Судом встановлено та підтверджено письмовими доказами, що між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_1 18.10.2006 року було укладено кредитний договір № LVL6GK00000010, відповідно до якого Позивач надав Відповідачу кредит у розмірі 24 375 доларів США на термін до 18.10.2021 р., а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 10.08 % на рік на суму залишку заборгованості в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Факт надання коштів відповідачу підтверджується ордером розпорядженням про надання кредиту від 18.10.2006 р. (а.с.10)

Відповідно до умов кредитного договору погашення заборгованості (за винятком винагороди, що сплачується в момент надання кредиту) здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Відповідач повинен надавати Банку кошти (щомісячний платіж) у сумі 270, 50 дол. США для погашення заборгованості за Кредитом, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди, комісії.

Згідно цього ж договору у випадку порушення зобов'язань за кредитним договором, Відповідач сплачує Банку відсотки за користування кредитом у розмірі 2,20% на місяць, нараховані від суми непогашеної в строк заборгованості за кредитом.

В забезпечення виконання зобов'язань Позивач та Відповідач 18.10.2006 р. уклали договір іпотеки № LVL6GK00000010, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 42,9 кв.м., яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Хвильового, 23/30, що належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 9749 від 18.10.2006 р.

Відповідно до п. 11 договору іпотеки сторони визначили, що вартість предмета іпотеки складає 151500,00 грн.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

В порушення умов кредитного договору, Відповідач свої зобов'язання виконав частково, в звязку із чим виникла заборгованість, що станом на 14.05.12 р. складає 19172.08 доларів США, з яких 17 559.86 доларів США - заборгованість за кредитом; 1126.32 долари США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 294.00 долари США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 191.90 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості по договору № LVL6GK00000010.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання.

Відповідно до положень договору іпотеки іпотекодержатель має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання будь-якого із забов'язань за кредитним договором у випадку порушення іпотекодавцем зобовязань, передбачених умовами кредитного договору.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 цього ж Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, а також питання про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Як вбачається з довідки ЛКП «Тополя-406» з місця проживання про склад сімї і прописку від 07.03.2013 р. в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_1, який є власником даної квартири.

Оцінюючи докази по справі в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню в користь позивача сплачена сума судового збору та витрати за публікацію оголошення в пресі про виклик відповідача в судове засідання.

Керуючись ст.ст. 8,10,11,58,60,88,169,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 530, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України Про іпотеку, суд,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості у сумі 19 172,08 дол. США за кредитним договором № LVL6GK000000 від 18 жовтня 2006 року, укладеного між ПАТ КБ Приват Банк та ОСОБА_1 звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від № LVL6GK000000 від 18 жовтня 2006 року, а саме квартиру № 30, що по вул. Хвильового, 23 у м. Львові шляхом її продажу, з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 з квартири № 30, що по вул. Хвильового, 23 у м. Львові зі зняттям з реєстраційного обліку в Секторі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ Приват Банк судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду в розмірі 1 639 (одна тисяча шістсот тридцять девять) грн.15 (п'ятнадцять) коп., а також 420 (чотириста двадцять) грн. витрат за публікацію оголошення в пресі про виклик відповідача в судове засідання.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

ОСОБА_3