Ухвала суду № 30959115, 04.03.2013, Личаківський районний суд м.Львова

Справа № 6/463/15/13

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2013 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого суддіГирич С. В.

при секретарі судових засіданьОСОБА_1

з участю представника заявника -ОСОБА_2

відповідача -ОСОБА_3

та представника відповідача ОСОБА_4 -ОСОБА_5

в м.Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши заяву ПАТ «Банк «Київська Русь» (правонаступника Акціонерного банку «Київська Русь») про зміну способу виконання ухвали про визнання мирової угоди по цивільній справі за позовом АБ «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором, суд,-

в с т а н о в и в:

Ухвалою суду від 04.10.2010р. визнано мирову угоду укладену між сторонами по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором, провадження по справі закрито.

Позивач звернувся до суду із заявою про зміну способу та порядку виконання ухвали про визнання мирової угоди від 04.10.2010р. шляхом передачі у власність позивача в рахунок повного погашення виконання зобовязань за кредитним договором предмету іпотеки: земельних ділянок в кількості 10 штук в кооперативно-садівничому товаристві «Садівник» за адресою: м. Львів, урочище «Голоско», загальною площею 0,6016 га за вартістю визначеною субєктом оціночної діяльності, що становить 358127,00 грн.

В судовому засіданні представник заявника заяву підтримала, пояснила, що відповідачі не виконують умови мирової угоди, у звязку із чим позивач терпить збитки. Положеннями ст. 37 Закону України «Про іпотеку» передбачена можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття іпотекодержателем права власності на обєкти іпотеки за вартістю визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності. Оскільки вартість предмета іпотеки не перевищує суми заборгованості по кредиту, яку відповідачі зобовязалися погасити перед банком у відповідності до укладеної мирової угоди, і умовами кредитного договору передбачена така можливість задоволення вимог кредитора, а тому просить заяву задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечила проти зміни порядку та способу виконання умов мирової угоди, визнаної судом, оскільки дійсно її довіритель на даний час не має можливості погасити перед банком заборгованість по кредитному договорі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечила проти зміни порядку і способу виконання ухвали про визнання мирової угоди у такий спосіб.

Оглянувши матеріали справи, заслухавши думку сторін, суд задовольняє заяву з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Ухвалою суду від 04.10.2010р. визнано мирову угоду по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Ухвалою суду від 25.06.2012 року, заяву ПАТ «Банк «Київська Русь» задоволено, змінено спосіб виконання ухвали суду про визнання мирової угоди від 04.10.2010р. по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором на примусове стягнення, шляхом звернення рішення суду до виконання та видачі виконавчих листів на стягнення солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованості за кредитним договором в розмірі 533323,62 грн.

В судовому засіданні встановлено, що на даний час умови мирової угоди відповідачами не виконано, заборгованість по кредитному договорі перед банком не погашена.

Положеннями ч.1 ст.37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання.

У пункті 5.4.3.1 іпотечного договору від 18.08.2008 року (а.с.9), укладеного між АБ «Київська Русь» та ОСОБА_4 в забезпечення виконання вимог, що випливають із кредитного договору №138/08-08-ГВ від 18.08.2008 року, сторонами визначено, що задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання кредитного чи основного зобовязання у порядку встановленому ст.37 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ч.3 ст.37 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності.

Згідно зазначеного іпотечного договору, відповідачем ОСОБА_4 передано в іпотеку АБ «Київська Русь» нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,0191 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №149а (кадастровий номер 4610137500:05:006:0136); земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №199 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0144); земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану за адресою: м. Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №181 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0142); земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №182 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0143); земельну ділянку площею 0,0632 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №179 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0141); земельну ділянку площею 0,0605 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №177 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0140); земельну ділянку площею 0,0638 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №172 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0139); земельну ділянку площею 0,0704 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №161 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0138); земельну ділянку площею 0,0860 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №157 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0064); земельну ділянку площею 0,0746 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №155 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0137).

З представлених державних актів про право власності на земельну ділянку (а.с.12-21) вбачається, що вище зазначені земельні ділянки належать на праві власності ОСОБА_4

Згідно висновків субєкта оціночної діяльності (а.с.22-31) вбачається, що вартість переданих в іпотеку земельних ділянок, розташованих за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник» становить: земельної ділянки №149а в розмірі 12469 грн.; земельної ділянки №199 31301 грн.; земельної ділянки №181 31301 грн.; земельної ділянки №182 35729 грн.; земельної ділянки №179 37631 грн.; земельної ділянки №177 36024 грн.; земельної ділянки №172 37887 грн.; земельної ділянки №161 41532 грн.; земельної ділянки №157 50252 грн.; земельної ділянки №155 44001 грн.

Оскільки загальна вартість предмета іпотеки, що визначена субєктом оціночної діяльності, становить 358127 грн., що не перевищує суми заборгованості по кредитних зобовязаннях, відповідачі умови мирової угоди не виконують та заборгованість по кредитному договору не погашають, і умовами іпотечного договору врегульована можливість погашення зобовязання за кредитним договором шляхом передачі у власність заявнику предмета іпотеки, а тому заяву слід задоволити та змінити порядок і спосіб виконання ухвали про визнання мирової угоди від 04.10.2010 року.

Ухвала суду про зміну порядку та способу виконання і визнання мирової угоди у такий спосіб є підставою для реєстрації права власності на вказані обєкти нерухомості за стягувачем ПАТ «Банк «Київська Русь».

При цьому судом враховується, що по згоді сторін, внаслідок визнання права власності за іпотекодержателем на предмет іпотеки, зобовязання відповідачів перед позивачем по виконанню зобовязань по кредитному договору припиняються.

Керуючись, ст.ст. 368, 373 ЦПК України, ст.37 Закону України «Про іпотеку», суд,-

у х в а л и в:

Заяву задоволити.

Змінити спосіб та порядок виконання ухвали суду про визнання мирової угоди від 04.10.2010р. по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про солідарне стягнення заборгованості за кредитним договором в розмірі 533323,62 грн., шляхом визнання права власності за стягувачем ПАТ «Банк «Київська Русь», ЄДРПОУ 35364697, в рахунок повного погашення виконання зобовязань за кредитним договором №138/08-08-ГВ від 18.08.2008 року предмету іпотеки, що належить на праві власності боржнику ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1:

-земельну ділянку площею 0,0191 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №149а (кадастровий номер 4610137500:05:006:0136);

-земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №199 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0144);

-земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №181 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0142);

-земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №182 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0143);

-земельну ділянку площею 0,0632 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №179 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0141);

-земельну ділянку площею 0,0605 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №177 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0140);

-земельну ділянку площею 0,0638 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №172 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0139);

-земельну ділянку площею 0,0704 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №161 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0138);

-земельну ділянку площею 0,0860 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №157 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0064);

-земельну ділянку площею 0,0746 га, розташовану за адресою: м.Львів, урочище «Голоско», кооперативно-садівниче товариство «Садівник», ділянка №155 (кадастровий номер 4610137500:05:006:0137);

за загальною вартістю визначеною субєктом оціночної діяльності, що становить 358127,00 грн.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені ст. 294 ч.2 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя:Гирич С. В.