Рішення № 3094397, 16.04.2007, Звягельський міськрайонний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області)

Справа №2-712, 2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі:

головуючого - судді Халепи В.Г.

при секретарі Музика Н.Ю.

з участю:

представника позивача Кінаш Т.В.

у заочному порядку (заочно) розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді -Волинському справу за позовом орендного підприємства (далі за текстом - ОП) „Житлосервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за утримання будинку і при будинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОП „Житлосервіс" звернулося до суду з даним позовом, в якому вказувалося, що позивачем, який є правонаступником ВЖРЕП № 1, відповідно до укладеного договору від 01.11.2006р. надаються відповідачеві послуги з утримання при будинкової території і самого будинку АДРЕСА_1, в якому він має квартиру під НОМЕР_1 на праві приватної власності. Зазначив, що відповідач систематично порушує взяті на себе договірні зобов'язання по оплаті наданих послуг і станом на 01.03.2007р. допустив заборгованість в сумі 469,45 грн., яка до цього часу не погашена, незважаючи на неодноразові нагадування.

Представник позивача позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Враховуючи те, що він про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, однак про причини неявки суду не повідомив, суд у відповідності зі ст.169 ч.4 ЦПК України вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

Встановлено, що згідно діючого договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій від 01.11.2006р. між сторонами існують зобов'язання, за якими позивач надає відповідачеві вказані вище послуги, а останній оплачує їх вартість за встановленими тарифами і в обумовлені строки.

Згідно рішення Новоград-Волинської міської ради № 489 від 22.12.2005р. ВЖРЕП № 1 реорганізовано шляхом приєднання до новоствореного орендного комунального підприємства в ОП „Житлосервіс" і останнє визнано правонаступником вищезазначеного комунального підприємства.

Як видно з представленого позивачем копії особового рахунку на дану квартиру і розрахунку, відповідач є її власником, зобов'язання по оплаті за надані послуги не виконує і за станом на 01.03.2007р. допустив заборгованість у вищевказаній сумі, яка в добровільному порядку до цього часу не погашена.

Правовідносини між сторонами регулюються Правилами користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, які є спеціальною нормою. Відповідно до п. 17 цих Правил власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.

До складу витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і при будинкових територій, що входять до плати за утримання житла ( затверджений постановою KM України від 22.06.1998р. № 939) відносяться витрати на експлуатацію будинкового господарства і на поточний ремонт житлового фонду ( профілактичний ремонт і підготовка житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий період, ст. 1, п. п. „б", „д").

Згідно Переліку майна, що може перебувати у загальному користуванні ( Додаток до Положення про порядок організації діяльності об'єднань, що створюється власниками для управління, утримання і використання житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні, затвердженого постановою KM України від 31.07.1995р. № 588 ) до такого майна відносяться: входи і виходи будинку, сходи, сходові клітки і сходові площадки (п. 5), системи опалення (п. 10).

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП „Житлосервіс", м. Новоград-Волинський 469 (чотириста шістдесят дев'ять) грн. 45 коп. заборгованості з оплати за утримання будинку та при будинкової території, перерахувавши вказану суму на р/рахунок 2600536701, код 33529240, ВАТ „СЕБ Банк", МФО 300175, і в дохід держави судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

До апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд на рішення можуть бути подані: заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і апеляційне скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.