Рішення № 3094393, 16.04.2007, Звягельський міськрайонний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області)

Справа № 2-740, 2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі:

головуючого - судді Халепи В.Г.

при секретарі Музика Н.Ю.

з участю:

представника позивача Сніжко Г.П.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді-Волинському справу за позовом орендного підприємства (далі - ОП) „Комунальник" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинку і при будинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОП „Комунальник" просив ухвалити рішення про стягнення з відповідача заборгованості станом на 01.03.2007р в сумі 890,86 грн. з оплати послуг з утримання при будинкової території і багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, в якому знаходиться належна йому на праві приватної власності квартира під НОМЕР_1. Зазначив, що заборгованість допущена бездіяльністю внаслідок порушення діючого житлового законодавства з вини відповідача, який як співвласник всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання зобов'язаний сплачувати свою частку у загальних витратах на вищевказані послуги.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач позов визнав, заборгованість пояснив тимчасовими матеріальними труднощами.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд задовольняє позов з таких підстав.

З матеріалів справи видно, що відповідач є власником квартири НОМЕР_1 і співвласником всіх допоміжних приміщень в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 та його технічного обладнання, який обслуговується ОП „Комунальник".

20.03.2007р. між сторонами укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій.

Вищевказані правовідносини між сторонами також регулюються Правилами користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, які є спеціальною нормою. Відповідно до п. 17 цих Правил власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.

До складу витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і при будинкових територій, що входять до плати за утримання житла ( затверджений постановою KM України від 22.06.1998р. № 939) відносяться витрати на експлуатацію будинкового господарства і на поточний ремонт житлового фонду ( профілактичний ремонт і підготовка житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий період, ст. 1, п. п. „б", „д").

Згідно Переліку майна, що може перебувати у загальному користуванні ( Додаток до Положення про порядок організації діяльності об'єднань, що створюється власниками для управління, утримання і використання житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні, затвердженого постановою KM України від 31.07.1995р. № 588 ) до такого майна відносяться: входи і виходи будинку, сходи, сходові клітки і сходові площадки (п. 5), системи опалення (п. 10).

Позивачем наданий суду особовий рахунок відповідача з оплати за послуги з утримання будинку і при будинкової території за № 19027 з розрахунком заборгованості згідно тарифів, встановлених рішеннями міськвиконкому, які прийняті в межах його повноважень і тому суд вважає наведену суму заборгованості обґрунтованою. З цих розрахунків слідує, що станом на 01.03.2007р відповідач має заборгованість у вищезазначеній сумі, яка ним не оспорюється.

Оскільки бездіяльністю відповідача у зв'язку з не оплатою наданих послуг позивачем останньому заподіяна матеріальна шкода, він має нести цивільно-правову відповідальність і відшкодувати заподіяну шкоду за загальною підставою відповідальності за завдану матеріальну шкоду, передбаченою ч. 1 ст. 1166 ЦК України.

Отже позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Суд стягує з відповідача в дохід держави судові витрати в сумі 81 грн. (судовий збір в сумі 51 грн., і витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн.).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, 322, 382, ч. 1 ст. 1166 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП „Комунальник", м. Новоград-Волинський 890 (вісімсот дев'яносто) грн. 86 коп. заборгованості з оплати послуг за утримання будинку і при будинкової території, перерахувавши вказану суму на р/рахунок 26002303935950 в Новоград-Волинському відділенні Промінвестбанку, код 33529214, МФО 311711, і в дохід держави судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн.

До апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд на рішення можуть бути подані: заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і апеляційне скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.