Рішення № 30923061, 24.04.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.04.13р. Справа № 904/1712/13-г

За позовом: Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №31", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Кривий Ріг Дніпропетровської області

Про: стягнення 1123,57 грн.

Суддя: Крижний О.М.

Представники:

Від позивача: Задорожна Т.І., довіреність №03 від 02.01.2013 року, представник

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №31" звернулося до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість по витратам за послуги по утриманню будинків та прибудинкової території у розмірі 1086,03 грн., пеню у розмірі 10,19 грн. та 3% річних у розмірі 27,35 грн.; судові витрати покласти на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору на відшкодування експлуатаційних витрат з утримання будинку та прибудинкової території №31/92 від 02.02.2009 року в частині повного та своєчасного відшкодування понесених позивачем витрат.

Відповідач у судові засідання 21.03.2013 року, 10.04.2013 року, 24.04.2013 року не з'являвся, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Поштові конверти, направлені на адресу позивача, повернулися на адресу суду з відмітками пошти: "Адресат не розшуканий" та "За закінченням терміну зберігання".

Відзиву на позов Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 до суду не надала, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

Розгляд справи був відкладений з 21.03.2013 року на 10.04.2013 року, з 10.04.2013 року на 24.04.2013 року.

В судовому засіданні 24.04.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

20 лютого 2009 року між Комунальним житловим підприємством №31 УЖКГ міськвиконкому, назву якого змінено на Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №31", що підтверджується наказом №179 ум від 11.11.2009 року та Статутом (Постачальник) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір №31/92 на відшкодування експлуатаційних витрат з утримання будинку і споруди та прибудинкової території, відповідно до п.1.1 якого Постачальник забезпечує виконання комплексу робіт, пов'язаних з утриманням будинку і споруди та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 для розміщення перукарні, площею 49,5 м2.

Відповідно до п.1.2 договору Орендар укладає договори на комунальні послуги безпосередньо з їх надавачами /ДП „Криворізька теплоцентраль", КП „Кривбасводоканал", ВАТ „Енергопостачальна компанія „Дніпрообленерго" КМЕМ, КП „Криворіжспецтранс"/ та компенсує Постачальнику фактичні затрати з утримання будинку і споруди та при будинкової території з розрахунку на 1м2.

Договір набирає сили з моменту його підписання сторонами і діє на термін оренди приміщення (п.6.1 договору). Відповідно до п. 10.1 договору оренди №12/20 від 13.04.2009, укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста (нежитлового приміщення загальною площею 49,5 м2 на 1 поверсі житлового будинку з окремим входом, розташованого за адресою АДРЕСА_2) діє з 13.04.2009 року по 12.03.2012 року включно. В разі, якщо Орендодавець не попередить орендаря на протязі одного місяця після закінчення терміну дії договору, договір вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах (п.10.5 договору оренди).

Згідно п.7 рішення Криворізької міської ради №823 від 26.11.2008 року „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у м. Кривому Розі" суб'єкти господарювання, які орендують нежилі приміщення у жилих будинках або яким нежилі приміщення належать на праві власності, повинні брати участь у загальних для всього будинку, споруди, експлуатаційних втратах пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності. Вказаним рішенням, яке діяло до 01.01.2012 року та рішеннями Криворізької міської ради №435 від 27.12.2011 року „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для власників (орендарів) не житлових приміщень у житлових будинках у м. Кривому Розі", №415 від 14.12.2011 року „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення Жовтневого району у м. Кривому Розі", що набрали чинності з 01.01.2012 року, встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до п. 4.1 договору Постачальник щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, слідуючого за звітним, надає Орендарю для здійснення оплати спожитих послуг платіжні документи /рахунок на експлуатаційні витрати, податкову накладну/. Вартість наданих послуг змінюється в залежності від фактично виконаних робіт.

На виконання умов договору позивачем були виставлені відповідачу рахунку на оплату за послуги з утримання будинків та прибудинкової території: №792 від 29.07.2011 року за липень 2011 року на суму 54,62 грн., №801 від 31.08.2011 року за серпень 2011 року на суму 34,17 грн., №785 від 30.09.2011 року за вересень 2011 року на суму 36,65 грн., №776 від 31.10.2011 року за жовтень 2011 року на суму 62,07 грн., №805 від 30.11.2011 року за листопад 2011 року на суму 159,1 грн., №800 від 30.12.2011 року за грудень 2011 року на суму 38,27 грн., №800 від 31.01.2012 року за січень 2012 року на суму 41,34 грн., №799 від 29.02.2012 року за лютий 2012 року на суму 46,42 грн., №795 від 30.03.2012 року за березень 2012 року на суму 36,94 грн., №814 від 30.04.2012 року за квітень 2012 року на суму 35,43 грн., №825 від 31.05.2012 року за травень 2012 року на суму 59,95 грн., №816 від 29.06.2012 року за червень 2012 року на суму 232,46 грн., №805 від 31.07.2012 року за липень 2012 року на суму 54,92 грн., №796 від 31.08.2012 року на серпень 2012 року на суму 102,33 грн., №811 від 29.09.2012 року за вересень 2012 року на суму 4,12 грн., №807 від 31.10.2012 року за жовтень 2012 року на суму 44,32 грн., №810 від 30.11.2012 року за листопад 2012 року на суму 3,88 грн., №807 від 31.12.2012 року за грудень 2012 року на суму 12,87 грн., №808 від 31.01.2013 року за січень 2013 року за січень 2013 року на суму 16,78 грн., а всього на суму 1076,64 грн.

Крім того, з обґрунтованого розрахунку, наданого позивачем, вбачається що станом на 01.07.2011 року сальдо відповідача складало 9,39 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по відшкодуванню витрат за послуги по утриманню будинків та прибудинкової території складає 1086,03 грн. (1076,64 грн. + 9,39 грн.).

Вказані рахунки направлені позивачем на адресу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, про що свідчать реєстри відправлення пошти (а.с.23-40).

Оплата проводиться Орендарем в безготівковій формі, щомісячно, до 20 числа місяця, слідуючого за звітним, згідно наданих платіжних документів (п.4.2 договору).

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №31" зазначає, що Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 своєчасно не здійснила оплати наданих по договору №31/92 від 02.02.2009 року послуг, у зв'язку з чим у неї виникла заборгованість за період з 01.07.2011 року по 01.02.2013 року, що і є причиною виникнення спору.

Відповідно до ст. 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по договору №31/92 від 02.02.2009 року про відшкодування експлуатаційних витрат з утримання будинку і споруди та прибудинкової території за період з 01.07.2011 року по 01.02.2013 року в сумі 1086,03 грн.

З огляду на приписи п.4.2 договору строк оплати послуг по договору №31/92 від 02.02.2009 року за період з 01.07.2011 року по 01.02.2013 року є таким, що настав.

Доказів оплати заборгованості по договору №31/92 від 02.02.2009 року за вказаний період в сумі 1086,03 грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 1086,03 грн.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобов'язання, відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов'язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.5.2 договору за несвоєчасну оплату комунальних послуг згідно п.4.2 Орендар сплачує пеню в розмірі облікової ставки НБУ від суми оплати за кожен день прострочки.

За несвоєчасну оплату наданих послуг позивач заявив до стягнення з відповідача пеню за період з 21.09.2012 року по 28.02.2013 року у розмірі подвійної облікової ставки НБУ в сумі 10,19 грн.

У зв'язку з тим, що позивачем при підрахунку пені було допущено помилку щодо періодів нарахування, сум на які відбувається нарахування та при розрахунку застосовано подвійну облікову ставку НБУ, в той час як умовами договору передбачено облікову ставку НБУ (п.5.2 договору), вимога про стягнення пені підлягає частковому задоволенню у розмірі 4,54 грн., виходячи з наступного розрахунку:

- за період з 21.09.2012 року по 28.02.2013 року на суму 102,33 грн. у розмірі 3,38 грн.;

- за період з 21.10.2012 року по 28.02.2013 року на суму 4,12 грн. у розмірі 0,11 грн.;

- за період з 21.11.2012 року по 28.02.2013 року на суму 44,32 грн. у розмірі 0,90 грн.;

- за період з 21.12.2012 року по 28.02.2013 року на суму 3,88 грн. у розмірі 0,06 грн.;

- за період з 21.01.2013 року по 28.02.2013 року на суму 12,87 грн. у розмірі 0,10 грн. (однак підлягає стягненню сума нарахована позивачем - 0,06 грн.);

- за період з 21.02.2013 року по 28.02.2013 року на суму 16,78 грн. у розмірі 0,03 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача 3% річних за період з 21.08.2011 року по 28.02.2013 року у розмірі 27,35 грн.

Оскільки при підрахунку 3% річних позивачем допущено арифметичну помилку, вимога про стягнення 3% річних підлягає задоволенню частково у розмірі 27,33 грн.

Відповідно до ч.1 ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод: кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський суд з прав людини під терміном "власність" розуміє також грошові кошти, що підлягають оплаті. Невиконанням обов'язку щодо оплати експлуатаційних витрат з утримання будинку і споруди та прибудинкової території відповідач порушує права позивача, безпідставно не передаючи грошові кошти (вартість послуг) у власність позивача.

За викладеного з відповідача підлягає стягненню сума в розмірі 1117,90 грн. (1086,03 грн. - основний борг + 27,33 грн. - 3% річних + 4,54 грн. - пеня).

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог в сумі 1711,82 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ч.1 ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №31" (50029, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шкапенка, 13А, ідентифікаційний код 20280438) заборгованість по витратам за послуги по утриманню будинків та прибудинкової території у розмірі 1086,03 грн., пеню у розмірі 4,54 грн., 3% річних у розмірі 27,33 грн. та судовий збір у розмірі 1711,82 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено - 24.04.2013 року

Суддя О.М. Крижний