Рішення № 30909819, 22.04.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.04.2013Справа № 901/862/13-г

За позовом Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго»

(вул. Гайдара, 3а, місто Сімферополь, 95000; ідентифікаційний код 03358593

Євпаторійська філія ОП «Кримтеплокомуненерго» (вулиця Лінейна, 10, місто Євпаторія, 97400)

до Християнської общини християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість»

(вулиця Дьомишева, 156, місто Євпаторія, 97407)

про спонукання до укладення договору

суддя Шевчук Н.Г.

представники:

від позивача - Мурашова Н.І., представник, довіреність №20-3/6378/9, від 27.12.2012;

від відповідача - не з'явився .

Суть спору:

Орендне підприємство «Кримтеплокомуненерго» звернулось до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Християнської общини християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість», в якій просить вважати договір №38 купівлі-продажу теплової енергії між Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» та Християнською общиною християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість» укладеним на умовах, запропонованих Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго» .

Позовні вимоги з посиланням на статтю 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статті 652, 654 Цивільного кодексу України, статті 173, 174, 179-181, 187, 188 Господарського кодексу України обґрунтовані тим, що Орендне підприємство «Кримтеплокомуненерго» було вимушено звернутися до суду за захистом порушених прав у зв'язку з відмовою Християнської общини християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість», у користуванні (оренді) якої перебуває приміщення, на опалення якого використовується теплова енергія позивача, від підписання договору.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно, за адресою, зазначеною у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (арк. с. 35).

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача суд

ВСТАНОВИВ:

21.04.2006 між Комунальним підприємством «Жилищник-4» та Християнською общиною християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість» укладено договір оренди нерухомого майна підвального поверху площею 119,5 кв.м. за адресою: вулиця Дьомишева, 156, місто Євпаторія, відповідно до якого об'єкт передається для використання під потреби церкви (пункти 1.1, 1.2).

Відповідно до пункту 10.1 Договору договір діє з 21.04.2006 до 21.02.2015.

Умовами договору оренди передбачено обов'язок орендаря протягом 30 календарних днів з дня підписання договору укласти з підприємствами-постачальниками комунальних послуг (тепло, електроенергія, водопостачання) договори на поставку та оплату зазначених послуг та надати інформацію орендодавцю.

20.02.2012 позивачем та Комунальним підприємством «Жилищник-4» за участю представника Церкви «Блага вість» було проведено обстеження системи централізованого теплопостачання орендованого відповідачем приміщення за адресою: вулиця Дьомишева, 156, місто Євпаторія та визначено, що опалювана площа становить 19,6м2, про що складено акт (арк. с. 15).

29.10.2012 на адресу відповідача було позивач направив проект договору купівлі-продажу теплової енергії №38 від 23.10.2012 для підписання (арк. с. 18), проте відповідачем не було підписано проект договору, а також не було надано будь-яких зауважень щодо договору.

Відповідно до положень Закону України «Про електроенергетику», Закону України «Про теплопостачання», постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил користування тепловою енергією» №1198 від 03.10.2007, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Постачання теплової енергії за змістом пункту 1 частини першої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є одним із видів комунальних послуг.

Відповідно до статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Спеціальною нормою, що регулює відносини у сфері теплопостачання також визначено, що основним обов'язком споживача теплової енергії є своєчасне укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії (частина третя статті 24 Закону України «Про теплопостачання»).

Відповідно до положень статті 181 Господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Згідно зі статтею 179 Господарського кодексу України майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

У пункті 36 Інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-8/211 від 07.04.2008 «Про деякі питання застосування норм Цивільного та Господарського кодексів України» роз'яснено, що суд вправі задовольнити позов про спонукання укласти договір лише в разі, якщо встановить, що існує правовідношення, в силу якого сторони зобов'язані укласти договір, але одна із сторін ухилилася від цього. Тому в резолютивній частині рішення, яким задовольняється позов про спонукання укласти договір, слід вказувати на те, що спірний договір є укладеним.

На підставі наведеного, враховуючи, що укладання договору купівлі-продажу теплової енергії є обов'язковим в силу закону, а також, те що відповідний обов'язок покладено на відповідача договором оренди нерухомого майна, проте останній ухиляється від його укладення, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості позовних вимог.

Відповідно до пункту 9.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України №6 від 23.03.2012 «Про судове рішення» у рішенні про спонукання укласти договір суди повинні зазначити умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект цього договору, наприклад: «Вважати договір (найменування договору) укладеним на умовах поданого (найменування позивача) проекту цього договору», а в разі необхідності - з викладенням у рішенні умов (пунктів) договору повністю або в певній частині.

Таким чином, вимоги позивача про спонукання відповідача укласти договір є обґрунтованими.

Суд вважає, що договір підлягає укладенню у запропонованій позивачем редакції, окрім першого речення пункту 10.1, оскільки позивачем не визначена дата, до якої діє договір.

Договори купівлі-продажу теплової енергії у більшості випадків укладаються сторонами на один рік з подальшою автоматичною пролонгацією за відсутності заяви споживача.

Відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивач підлягають стягненню судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору у розмірі 1073,00 грн. оскільки спір виник з вини відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Вважати договір купівлі-продажу теплової енергії №38 від 23.10.2012 укладеним між Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» та Християнською общиною християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість» в редакції проекту, поданого Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго», окрім першого речення пункту 10.1.

3. Перше речення пункту 10.1 договору №38 від 23.10.2012 викласти у наступній редакції: «Договір є укладеним з моменту набрання рішенням законної сили і діє протягом одного року».

4. Стягнути з Християнської общини християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість» (вулиця Дьомишева, 156, місто Євпаторія, 97407, ідентифікаційний номер 10001993295) на користь Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» (вул. Гайдара, 3а, місто Сімферополь, 95000; ідентифікаційний код 03358593) судовий сбір у розмірі 1147,00грн (одна тисяча сімдесят три грн. 00коп).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане

25.04.2013

Суддя Н.Г.Шевчук

Розсилка:

1. Орендне підприємство «Кримтеплокомуненерго»

(вул. Гайдара, 3а, місто Сімферополь, 95000) проста

2. Євпаторійська філія ОП «Кримтеплокомуненерго» (вулиця Лінейна, 10, місто Євпаторія, 97400) проста

3. Християнська община християн віри повного Євангелія церкви «Блага вість»

(вулиця Дьомишева, 156, місто Євпаторія, 97407)реком.