Рішення № 30899600, 10.04.2013, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі № 2/260/76/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2013 року Ленінський районний суд м. Донецька у складі:

головуючої судді Данилюк О.С.,

при секретарі Шаповаловій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ленінської районної в м. Донецьку Ради, третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька», про встановлення факту володіння ОСОБА_4 будівельними матеріалами, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, встановлення факту прийняття ОСОБА_2 спадщини у вигляді будівельних матеріалів, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1 та визнання права власності на будівельні матеріали, з яких складається житловий будинок та надвірні споруди, розташовані за адресою АДРЕСА_1, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду с позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову вказала, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності № 2-18166 від 21 вересня 1956 року ОСОБА_4 було надано земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1, на якій ним було побудовано житловий будинок та надвірні споруди. 04 лютого 1989 року вона та ОСОБА_4 уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_1. 26 червня 1965 року КП БТІ м. Донецька провело технічну інвентаризацію побудованого житлового будинку, про що був складений поверховий план. Однак, за життя ОСОБА_4 не встиг належним чином оформити право власності на побудований житловий будинок. Тому, оскільки вона є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, вона до закінчення шестимісячного терміну відповідно до ст. 1270 Цивільного кодексу України звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Спадкову справу було заведено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5, який 11 квітня 2012 року направив запит до КП БТІ м. Донецька про видачу витягу з реєстру прав власності для оформлення спадщини. 18 квітня 2012 року був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, що складається з 2-х житлових кімнат житловою площею 23,4 м2, загальною 42,3 м2 - лит. А-1, прибудова літ. а, погріб - літ. а1, тамбур - лит. а3, ганок - лит. а4, і господарські споруди: сарай - літ. Б, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, прибудова до літньої кухні - літ. д, вбиральня - літ. Е, навіс - літ. Ж, колодязь - лит. К, огорожі - № 1-3, тротуар - лит. І, однак 21 травня 2012 року КП БТІ м. Донецька винесло рішення реєстратора про відмову в реєстрації права власності та видачу витягу з реєстру прав власності для оформлення спадщини, так як ОСОБА_4 не зареєстрував право власності на житловий будинок та господарські споруди у встановленому законом порядку, а також було рекомендовано звернутися до суду з заявою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами в порядку спадкування. Нотаріусом було також винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та рекомендовано звернутись до районного суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами в порядку спадкування. У зв'язку з цим позивач просила визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, після смерті її чоловіка - ОСОБА_4 У подальшому уточнила свої позовні вимоги та просила встановити факт володіння ОСОБА_4 будівельними матеріалами, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини у вигляді будівельних матеріалів, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, а також визнати за нею право власності на будівельні матеріали, з яких складається житловий будинок та надвірні споруди, розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд даної справи в її відсутність та просила позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Ленінської районної у місті Донецьку Ради за довіреністю Коломойцева Н.Л. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, якою просила розглянути справу згідно діючого законодавства, не заперечувала проти розгляду справи без її участі.

Представник Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, з матеріалів справи судом встановлено, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, зареєстрованого за № 2-18166 від 21 вересня 1956 року, ОСОБА_4 було надано земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8, 10 ).

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_4 самовільно було побудовано житловий будинок та надвірні споруди, а саме: житловий будинок літ. А-1, сарай, вбиральня, паркан та замощення (а.с.11-13 ).

04 лютого 1989 року позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 08.11.2011р., актовий запис № 1189 (а.с. 5 ).

Так, після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_1. Втім, за життя ОСОБА_4 не встиг належним чином оформити право власності на побудований житловий будинок.

На момент смерті ОСОБА_4 у будинку мешкала та була зареєстрована його дружина позивач - ОСОБА_2, яка фактично прийняла спадщину та є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, що підтверджується домовою книгою та копією її паспорта (а.с.7, 14 ).

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини, де було заведено спадкову справу.

21 травня 2012 року реєстратором Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» надано рішення про відмову у державній реєстрації прав власності на підставі п.п. 3.4, 3.5.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав, так як відповідно до вимог ст. ст. 19, абз. 4, ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», додатку №2 до пункту 2.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на інших речових прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерством юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року №1692/5) і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 30.07.2010 року під №582/17877, подані документи не відповідають вимогам, встановленим вказаним Законом та іншим нормативно-правовим актам, та Договір на право споруди будинку і безстрокового користування земельною ділянкою не входить до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, та рекомендовано звернутися до суду за місцем знаходження нерухомого майна з питанням визнання права власності у порядку спадкування після померлого на вищевказане домоволодіння (а.с 25).

На цієї же підставі у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом приватним нотаріусом ОСОБА_5 на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та п. п. 31, 32 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» позивачці ОСОБА_2 було відмовлено та видано постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії (а.с. 26).

Відповідно до ст. ст. 1269, 1270 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з часу відкриття спадщини подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Разом з тим, ч. 3 ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до ст. ст. 328, 392 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, і власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 № 6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статті 1218 ЦК та з урахуванням роз'яснень, наданих у пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 "Про судову практику у справах про спадкування".

Відповідно до п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Так, згідно до експертно-технічного обстеження будівельних матеріалів, з яких складається домоволодіння (літ. А, а, а1, а3, а4) зі спорудами (літ. Б, Г, Д, д, Е, Ж, К) за адресою: АДРЕСА_1, в Ленінському районі, за № 22/01-1 від 23.01.2013 року, виконаного Донецькою філією державного підприємства «Судовий будівельно-експертний центр», будівельні матеріали та конструкції домоволодіння № 14 (житловий будинок з прибудовами (літ. А, а, а1, а3, а4), побудовами (літ. Б, Г, Д, д, Е, Ж, К) знаходяться в задовільному стані і відповідають будівельним нормам; загальна кількість (обсяг) будівельних матеріалів, з яких складається домоволодіння № 14, а саме: житловий будинок з прибудовами (літ. А, а, а1, а3, а4), побудови (літ. Б, Г, Д, д, Е, Ж, К) становить: - шлакобетон - 82,02 м3; - цегла глиняна червона - 1742 шт.; - дошка, брус - 9,72 м3; - шлакоблок - 81 шт.; - шифер - 68 м2; - плитка керамічна - 0,78 м2; - плитка тротуарна - 28,5 м2; - гума (стрічка транспортерна) - 21,3 м2; - толь - 82м2; - збірні залізобетонні кільця - 5 шт.; - двері дерев'яні прості - 11 шт.; - вікна дерев'яні - 8 шт., крім того, застосовано не менш 5 тн. піску, розчину цементного М-50 - 5,2м3; розчину вапняного - 2,1 м3, металу (кутового) - 0,31 тн (а.с. ).

Отже, судом достовірно встановлений факт володіння померлим ОСОБА_4 на праві приватної власності будівельними матеріалами, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, тому, враховуючи положення ч. 3 ст. 1268 ЦК України, а також те, що на момент смерті ОСОБА_4, позивач постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, тому вважається такою, що прийняла спадщину у вигляді будівельних матеріалів, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, в частині вимог ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття нею спадщини у вигляді будівельних матеріалів, з яких складається спірний будинок та господарські побудови, слід відмовити, визнавши за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на будівельні матеріали, а саме: шлакобетон - 82,02 м3; цегла глиняна червона - 1742 шт.; дошка, брус - 9,72 м3; шлакоблок - 81 шт.; шифер - 68 м2; плитка керамічна - 0,78 м2; плитка тротуарна - 28,5 м2; гума (стрічка транспортерна) - 21.3 м.2; толь - 82м.2; збірні залізобетонні кільця - 5 шт.; двері дерев'яні прості - 11 шт.; вікна дерев'яні - 8 шт., з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку загальною площею 42,3 м2, в т.ч. житловою площею 23,4 м2, нежитловий площею 18,9 м2 - літ. А-1, прибудова - літ. а, погріб - літ. а1, тамбур - літ. а1, тамбур - літ. а3, ґанок - літ. а4, і господарські побудови: сарай - літ. Б, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, прибудова до літньої кухні - літ. д, вбиральня літ. Е, навіс - літ. Ж, колодязь - літ. К, огорожі № 1-3, тротуар - літ. І, після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 376, 392, 1258, 1261, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Ленінської районної в м. Донецьку Ради, третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька», про встановлення факту володіння ОСОБА_4 будівельними матеріалами, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, встановлення факту прийняття ОСОБА_2 спадщини у вигляді будівельних матеріалів, з яких складається житловий будинок та господарські побудови АДРЕСА_1, та визнання права власності на будівельні матеріали, з яких складається житловий будинок та надвірні споруди, розташовані за адресою АДРЕСА_1, - задовольнити частково.

Встановити факт володіння ОСОБА_4 на праві приватної власності будівельними матеріалами, з яких складається житловий будинок та господарські побудови за адресою: АДРЕСА_1, а саме: шлакобетон - 82,02 м.3; цегла глиняна червона - 1742 шт.; дошка, брус - 9,72 м.3; шлакоблок - 81 шт.; шифер - 68 м.2; плитка керамічна - 0,78 м.2; плитка тротуарна - 28,5 м.2; гума (стрічка транспортерна) - 21,3 м2; толь - 82м2; збірні залізобетонні кільця - 5 шт.; двері дерев'яні прості - 11 шт.; вікна дерев'яні - 8 шт., з яких складається житловий будинок загальною площею - 42,3 м.2, в т. ч. житловою площею 23,4 м.2, нежитловий площею 18,9 м.2 - літ. А-1, прибудова - літ. а, погріб - літ. а1, тамбур - літ. а3, ґанок - літ. а4, і господарські побудови: сарай - літ. Б, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, прибудова до літньої кухні - літ. д, вбиральня літ. Е, навіс - літ. Ж, колодязь - літ. К, огорожі - № 1-3, тротуар - літ. І.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на будівельні матеріали, а саме: шлакобетон - 82,02 м3; цегла глиняна червона - 1742 шт.; дошка, брус - 9,72 м3; шлакоблок - 81 шт.; шифер - 68 м2; плитка керамічна - 0,78 м2; плитка тротуарна - 28,5 м2; гума (стрічка транспортерна) - 21,3 м2; толь - 82м2; збірні залізобетонні кільця - 5 шт.; двері дерев'яні прості - 11 шт.; вікна дерев'яні - 8 шт., з яких складається домоволодіння АДРЕСА_1, в склад якого входить житловий будинок загальною площею 42,3 м2, житловою площею 23,4 м2 - літ. А-1, прибудова - літ. а, погріб - літ. а1, тамбур - літ. а1, тамбур - літ. а3, ганок - літ. а4, і господарські побудови: сарай - літ. Б, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, прибудова до літньої кухні - літ. д, вбиральня літ. Е, навіс - літ. Ж, колодязь - літ. К, огорожі № 1-3, тротуар - літ. І, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В іншій частині в задоволенні позову ОСОБА_2, - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

СУДДЯ: