Рішення № 30834737, 22.04.2013, Слов'яносербський районний суд Луганської області

Справа № 429/711/13-ц

Номер провадження 2/429/357/13

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 квітня 2013 року року Слов`яносербський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Тімінського В.В.

при секретарі Стрільцовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Слов`яносербськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільського господарського підприємства "Хлібороб" третя особа: відділ Держкомзему у Слов'яносербському районі Луганській області про розірвання договору оренди та стягнення боргу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом посилаючись на ту обставину, що вона та відповідач по справі в січні 2008 року уклали договір оренди належної її земельної ділянки, зі сплатою орендної плати. Відповідач порушив п. 9 зазначеного договору щодо сплати орендної плати, станом на 21.03.2013 року має заборгованість в розмірі 3687,60 грн., цю суму позивач просить суд стягнути з відповідача, на його користь 3% річних, інфляційні нарахування, а також розірвати договір оренди землі.

Представник позивача надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, на заявлених вимогах наполягає.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи належним чином був повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. Суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився про причини неявки суд не повідомив.

У зв'язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими частковому задоволенню, оскільки статтею ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається. Статтею 57 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В січні 2008 року позивач та відповідач уклали договір оренди земельної ділянки № 41/1 яка належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на землю ЛГ № 083379. В березні 2012 року сторони уклали додаткову угоду щодо змін окремих пунктів договору. Так відповідно додаткової угоди орендар зобов'язаний сплачувати позивачу за користування земельною ділянкою 3687,60 грн. до 31 грудня кожного року. Відповідач покладені на нього зобов'язання не виконав, має борг перед позивачем за 2012 рік який повинен сплатити.

Вимоги щодо стягнення боргу з урахуванням індексу інфляції задовольнити частково в розмірі 3,7 грн. (100,2ч100 х 99,9ч100 х 100ч100 =1,000998 х 3687,60= 3691,28-3687,60=3,7) де 100,2; 99,9; 100 індекс інфляції за січень, лютий, березень 2013 року.

Згідно п. 38 основного договору підставою для припинення дії договору є невиконання визначених обов'язків, а також з інших підстав визначених законом.

Судом встановлено, що відповідач дійсно порушив умови договору не сплативши орендну плату в визначений термін.

Відповідно п.2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Суд вважає, що відповідач порушив істотні умови договору, затримка орендної плати становить три місяці, в наслідок чого позивач не отримав кошти на яки розраховував.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 625, 651 ЦК України ст.ст.13, 24, 31 ЗУ «Про оренду землі» 10,57, 60, 88, 197, 212, 214, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Договір оренди землі від 31.01.2008 року укладений між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та Приватним сільськогосподарським підприємством «Хлібороб» (код ЄДРПОУ 32672281) - розірвати.

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» (код ЄДРПОУ 32672281 інд.ном. 32672812286 р/р 260079187 6 ЛОД) на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (інд.номер. НОМЕР_1) суму заборгованості за договором оренди землі в розмірі 3687 (три тисячі шістсот вісімдесят сім) грн.. 60 коп.. 3% відсотки річних від простроченої суми в розмірі - 24,25 грн., борг з урахуванням індексу інфляції в розмірі 3,7 грн., судові витрати в розмірі 210 грн. а всього разом 3925 (три тисячі дев'ятсот двадцять п'ять) грн.. 55 коп.

Заочне рішення може бути переглянете судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Тімінський