Рішення № 30826839, 04.04.2013, Здолбунівський районний суд Рівненської області

Справа № 562/560/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" квітня 2013 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Мичка І.М.

при секретарі Сімонович С.О.

розглянувши у судовому засіданні в м. Здолбунові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УкрТрансВест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення частки в натурі та визнання права власності- ,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу від 03 березня 2004 року «УкрТрансВест» набуло права власності на 6,2/100 частини нежитлової будівлі виробничого корпусу (К-1),що скаладається з частини майстерні ,зазначеної на поверхневому плані цифрою (1),площею 102,0 кв.м. Вищезгаданий договір було належним чином зареєстровано в органах БТІ.

Дана частина нежитлової будівлі виробничого корпусу належить нам на праві спільної часткової власності разом з відповідачами з наступним розподілом на частки: ОСОБА_1- 6,3/100частини на поверхневою плані позначено цифрою(3), ОСОБА_4 -6,3/100частини (на поверхневому планіц цифрами (4,5,6) ,ОСОБА_2 -6,7/100 частини (позначено на по поверхневому плані цифрами (2,11) ,ОСОБА_3 -12,5/100( позначено на по поверхневому плані цифрами (7,8,9,10).

Згідно з реальним порядком користування нежитловим приміщеннями , встановленими між власниками ,товариству належить частина майстерні площею 102,00кв.м., яка відповідає ідеальній частці у праві часткової власності.

Але товариство не може викупити свою земельну ділянку для обслуговування частини приміщення виробничого корпусу з тих ,підстав ,що дане приміщення належить нам на праві спільної часткової власності.

Згідно із п.4 ст.334 Цивільного кодексу України позивачі набули права власності на нерухоме майно.

Позивач посилаючись на ст.41 Конституції України та ч.1 ст.4 Закону України «Про власність», ст.319 ЦК України він вправі володіти, користуватися і розпоряджатися своєю нерухомістю на власний розсуд. Однак реалізувати свої конституційні права не може через те, що нерухоме майно належить їм на праві спільної часткової власності, хоча у кожного з них є окремий вхід , а також приміщення відокремленні один від одного суцільними цегляними стінами.

Позивач просить суд припинити право спільної часткової власності ТзОВ»УкрТрансВест» щодо інших співвласників та виділити в натурі частку майна товариства з обмеженою відповідальністю «УкрТнасВест» код ЄДРПОУ 31851945,що відповідає 6,2/100частини (площа 102,0кв.м.), позначену на по поверхневому плані цифрою (1),із спільної часткової власності частину нежитлової будівлі виробничого корпусу, яка розташована за адресою вул. Шевченка ,6 м. Здолбунів Рівненської області відокремленим об»єктом нерухомого майна. Визнати за ТзОВ»УКрТрансВест» право приватної власності на виділену в натурі частку майна ,що відповідає 6,2/100 частини ,позначену на по поверхневому плані цифрою(1),площею 102,00кв.м.,із спільної часткової власності нежитлової будівлі виробничого корпусу ,яка розташована по вул. Шевченка ,6 м. Здолбунів Рівненської області.

До суду позивач подав заяву про розгляд справи без його участі та просить винести рішення за наявних в справі доказів.

Від відповідачів на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їхньої участі, позов визнають, не заперечують проти задоволення.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

Судом встановлено, позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу від 03 березня 2004 року «УкрТрансВест» набуло права власності на 6,2/100 частини нежитлової будівлі виробничого корпусу (К-1),що скаладається з частини майстерні ,зазначеної на поверхневому плані цифрою (1),площею 102,0 кв.м. Вищезгаданий договір було належним чином зареєстровано в органах БТІ.

Дана частина нежитлової будівлі виробничого корпусу належить нам на праві спільної часткової власності разом з відповідачами з наступним розподілом на частки: ОСОБА_1- 6,3/100частини на поверхневою плані позначено цифрою(3), ОСОБА_4 -6,3/100частини (на поверхневому планіц цифрами (4,5,6) ,ОСОБА_2 -6,7/100 частини (позначено на по поверхневому плані цифрами (2,11) , ОСОБА_3 -12,5/100( позначено на по поверхневому плані цифрами (7,8,9,10).

Згідно з реальним порядком користування нежитловим приміщеннями, встановленими між власниками, товариству належить частина майстерні площею 102,00кв.м., яка відповідає ідеальній частці у праві часткової власності.

Однак в повній мірі реалізувати своє право власності на вказану частину нежитлового приміщення позивач не може через, те що нерухоме майно належить їм на праві спільної часткової власності.

Згідно ст.ст. 364,367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна ,що є у спільній частковій власності. Майно ,що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між власниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі ст.365 ЦК України суд не вбачає підстав для відмови від позову.

Керуючись ст. 41 Конституції України ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст. ст.319 , 365 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов- задовольнити.

припинити право спільної часткової власності ТзОВ»УкрТрансВест» щодо інших співвласників та виділити в натурі частку майна товариства з обмеженою відповідальністю «УкрТнасВест» код ЄДРПОУ 31851945,що відповідає 6,2/100частини (площа 102,0кв.м.), позначену на по поверхневому плані цифрою (1),із спільної часткової власності частину нежитлової будівлі виробничого корпусу, яка розташована за адресою вул. Шевченка ,6

м. Здолбунів Рівненської області відокремленим об»єктом нерухомого майна. Визнати за ТзОВ»УКрТрансВест» право приватної власності на виділену в натурі частку майна ,що відповідає 6,2/100 частини ,позначену на по поверхневому плані цифрою(1),площею 102,00кв.м.,із спільної часткової власності нежитлової будівлі виробничого корпусу ,яка розташована по вул. Шевченка ,6 м. Здолбунів Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його отримання.

С у д д я