Рішення № 30790425, 15.04.2013, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 1109/12449/12

Номер провадження 2/404/502/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого судді Галагана О.В.,

при секретарі Кульчицькій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, Кіровоградської міської ради про встановлення факту прийняття спадщини, визнання в порядку спадкування всіх прав забудовника будівель та споруд, третя особа ОКП «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з вищевказаним позовом, просили встановити факт прийняття ними спадщини після смерті ОСОБА_4, визнати за ними після смерті ОСОБА_4 в порядку спадкування всі права забудовника будівель та споруд, що знаходяться на земельній ділянці загальною площею 486,0 м по пров. Березовий, 2 з правом здачі та введення в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно та отримання свідоцтва про право власності.

На обґрунтування заявлених вимог в позовні заяві вказано, що 20 березня 2003 року помер ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить право власності на новостворені будівлі розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Кіровоград, пров. Березовий, буд. 2.

Позивачі являються спадкоємцями першої черги, в звязку з чим звернулись до Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

22 червня 2012 року позивачі звернулись з заявою до Другої Кіровоградської нотаріальної контори, щодо розяснення порядку оформлення спадщини, яка складається з житлового будинку №2, що знаходиться в м. Кіровограді по пров. Березовському, після смерті ОСОБА_4.

23 червня 2012 року позивачами отримано відповідь на вищевказану заяву від 22.06.2012 року вих. № 1892/01-16 в якій зазначено, що свідоцтва про право на спадщину в м. Кіровограді по пров. Березовий, нотаріальною конторою видані бути не можуть, оскільки відсутній правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для оформлення даної спадщини.

Отже, відсутність правовстановлюючого документу, а в даному випадку свідоцтва про право власності та державного акту на право власності на землю, обєктивно не уможливлює оформлення позивачами права на спадщину, яке залишилось після смерті ОСОБА_4

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги у повному обсязі та при цьому пояснили, що дійсно

вказаний будинок був збудований їхнім батьком, однак за життя останній не встиг оформити право власності з невідомих причин. На даний час постало питання розпорядитися даним будинком, але вони не можуть цього зробити.

Позивач ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити.

Від представника Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради та представника Кіровоградської міської ради надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивачів та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судом встановлено, що 20.03.2003 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №2, що знаходиться в м. Кіровограді на пров. Березовському.

Спадкоємцями першої черги після його смерті є позивачі по справі його дружина - ОСОБА_1 та його дочки ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Відповідно до типового договору про надання в безтермінове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 13.12.1988 року ОСОБА_4 (забудовник) передана земельна ділянка, розташована по пров. Березовому, 2 у м. Кіровограді площею 486,0 м2 для будівництва жилого будинку та подвірних господарських та побутових споруд. (а.с.16).

Згідно висновку Кіровоградського ООБТІ (а.с29) вбачається, що проведено обстеження незакінченого будівництва в м. Кіровограді по пров. Березовому, 2. При технічній інвентаризації та визначенні вартості встановлено, що праові документи не зареєстровано.

Як встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак право власності на нього не зареєстровано. А відтак, згідно ч.3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва.

Згідно до розяснень, що містяться в Постанові Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснено згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачі, як спадкоємці за законом, мають право на успадкування всіх прав і обов'язків, які належали на день смерті їхньому батьку, в тому числі і визнання за собою прав і обов'язків забудовника будинку №2, що знаходиться в м. Кіровограді по пров. Березовському.

Через свою юридичну необізнаність спадкодавець за життя не здійснив державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до вимог ст. 331 ЦК України.

За таких обставин суд вважає, що спадкодавцю на законних правах належали права та обов'язки забудовника, а позивачами вчинені всі необхідні дії по їх успадкуванню.

При цьому суд відмовляє у вимозі про встановлення факту прийняття позивачами спадщини після смерті ОСОБА_4, оскільки згідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно до відповіді нотаріуса (а.с.69) позивачі вже прийняли спадщину шляхом подачі заяв про її прийняття та отримали свідоцтва.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,331, 1216,1216-1218,1261 ЦК, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4 в порядку спадкування всі права забудовника будівель та споруд, що знаходиться на земельній ділянці загальною площею 486,0 м. по пров. Березовий, 2 з правом здачі та введення в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно та отримання свідоцтва про право власності.

У задоволенні вимоги про встановлення факту прийняття ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 спадщини після смерті ОСОБА_4 - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда