Рішення № 30782343, 15.04.2013, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2013 р.Справа № 922/961/13-г

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Светлічного Ю.В.

при секретарі судового засідання

розглянувши справу

за позовом Акціонерної компанії "Харківобленерго" м. Харків до Чугуївської міської ради, м. Чугуїв про визнання права власності за участю представників сторін:

позивача - Щербакової М.О. довіреність № 01-62юр/9141 від 28.11.2012 р.;

відповідача - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Акціонерна компанія "Харківобленерго" (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Чугуївської міської ради. У позовній заяві позивач просить суд визнати право власності на нерухоме майно:

- Будівля ЗТП 497, інвентарний номер 0057019, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Колгоспна, 67-Б;

- Будівля ЗТП 423, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гагаріна, 12-А;

- Будівля ЗТП 475, інвентарний номер 00570020, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 45-А;

- Будівля ЗТП 539, інвентарний номер 00502502, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, 87-А;

- Будівля ЗТП 404, інвентарний номер 00502678, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Якіра, 32-Г;

- Будівля ЗТП 401, інвентарний номер 00502535, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гвардійська, 53-А;

Будівля ЗТП 487, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 137-Г;

за Акціонерною компанією "Харківобленерго". В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст.ст. 16, 181, 344, 392 Цивільного кодексу України.

Присутній представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримував в повному обсязі, просив позов задовольнити, судові витрати просив покласти на позивача по справі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, свого повноважного представника не направив. Надав через канцелярію суду в порядку ст. 22 ГПК України письмові пояснення (вх.№14186), в яких просить задовольнити позов частково, а саме: визнати право власності на визначені в позовній заяві будівлі за позивачем, а судові витрати залишити за позивачем.

Відповідно до п.3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

У разі присутності сторони або іншого учасника судового процесу в судовому засіданні протокол судового засідання, в якому відображені відомості про явку сторін (пункт 4 частини другої статті 811 ГПК), є належним підтвердженням повідомлення такої сторони (іншого учасника судового процесу) про час і місце наступного судового засідання.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи вищенаведене та те, що відповідач був повідомлений належним чином, про дату та час розгляду справи, справа розглядається на підставі ст.75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено наступне.

АК "Харківобленерго" заволоділа об'єктами нерухомого майна: будівля ЗТП 497, інвентарний номер 0057019, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Колгоспна, 67-Б; будівля ЗТП 423, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гагаріна, 12-А; будівля ЗТП 475, інвентарний номер 00570020, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 45-А; будівля ЗТП 539, інвентарний номер 00502502, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, 87-А; будівля ЗТП 404, інвентарний номер 00502678, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Якіра, 32-Г; будівля ЗТП 401, інвентарний номер 00502535, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гвардійська, 53-А; будівля ЗТП 487, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 137-Г; до набуття чинності Цивільним кодексом України, а саме: в грудні 1951 року (будівля ЗТП 401), в червні 1981 року (будівля ЗТП 539), в січні 1975 року (будівля ЗТП № 475), в вересні 1973 року (будівля ЗТП 423), в червні 1979 року (будівля ЗТП 404). Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Акціонерна компанія "Харківобленерго" понад 10 років володіє вищезазначеним нерухомим майном добросовісно та безперервно, тобто об'єкти з володіння позивача не вибували, перебували у її користуванні безпосередньо, що підтверджується довідкою АК "Харківобленерго" від 18.10.2012 р. № 36/3589.

З моменту фактичного, безтитульного володіння об'єктами і по теперішній час позивачем не пред'являвся правомочною особою позов про повернення вищезазначених об'єктів, а також АК "Харківобленерго" не вчиняла дій, які б свідчили про визнання нею обов'язку щодо повернення вищезазначених об'єктів власнику.

14 лютого 2012 року позивач звернувся до Чугуївської міської ради із проханням видати свідоцтво на право приватної власності на вищезазначене нерухоме майно, яке знаходиться у користуванні у позивача.

Комунальне підприємство "Чугуївське бюро технічної інвентаризації" повідомило листом від 23.02.2012 р. №400, що згідно з його реєстраційними матеріалами, право власності на вказані будівлі не зареєстроване.

Як вбачається з листа №471/02-38 Чугуївською міською радою відмовлено АК "Харківобленерго" у видачі свідоцтва про право власності на спірні будівлі та споруди, що розташовані в м. Чугуєві.

АК "Харківобленерго" володіє об'єктами без таємниць та відкрито для всіх третіх осіб, які мають можливість спостерігати за ними, що підтверджується листом Борівської селищної ради від 01.03.2011 р. № 516/02-34.

Таким чином, АК "Харківобленерго" набула право власності на об'єкти, оскільки добросовісно заволоділа ними і продовжує відкрито, безперервно володіти: понад 10 років вони знаходяться у користуванні АК "Харківобленерго", експлуатуються та утримуються нею (договори про користування електроенергією, акти результатів загального періодичного огляду будівельних конструкцій), мають технічні паспорти, технічні висновки.

Як вбачається з матеріалів справи, понад 10 років АК "Харківобленерго" - сплачує земельний податок за земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані об'єкти, що підтверджується податковими розрахунками земельного податку за користування спірних будівельних частин, які містяться у матеріалах справи.

Чугуївська міська рада не заперечує щодо розміщення на території ради вищезазначених об'єктів АК "Харківобленерго" та проти визнання за позивачем права власності на об'єкти нерухомого майна: будівлю ЗТП 497, інвентарний номер 0057019, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Колгоспна, 67-Б; будівлю ЗТП 423, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гагаріна, 12-А; будівлю ЗТП 475, інвентарний номер 00570020, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 45-А; будівлю ЗТП 539, інвентарний номер 00502502, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, 87-А; будівлю ЗТП 404, інвентарний номер 00502678, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Якіра, 32-Г; будівлю ЗТП 401, інвентарний номер 00502535, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гвардійська, 53-А; будівля ЗТП 487.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно зі ст. 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Але, згідно ч.1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 37.02.2002 р. №7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначені будівельні частини відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 Цивільного кодексу України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно п. 10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна є, в тому числі, рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З огляду на вищенаведене, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання за позивачем права власності на: будівлю ЗТП 497, інвентарний номер 0057019, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Колгоспна, 67-Б; будівлю ЗТП 423, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гагаріна, 12-А; будівлю ЗТП 475, інвентарний номер 00570020, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 45-А; будівлю ЗТП 539, інвентарний номер 00502502, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, 87-А; будівлю ЗТП 404, інвентарний номер 00502678, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Якіра, 32-Г; будівлю ЗТП 401, інвентарний номер 00502535, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гвардійська, 53-А; будівля ЗТП 487 є обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат та просить суд залишити їх на позивача, у зв'язку з чим суд вважає за можливе витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41, 55 Конституції України, ст.ст.181, 319, 344, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 33, 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за АК "Харківобленерго" (код ЄДРПОУ 00131954, 61037, м. Харків, вул. ПАлеханівська, 149) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- Будівля ЗТП 497, інвентарний номер 0057019, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Колгоспна, 67-Б;

- Будівля ЗТП 423, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гагаріна, 12-А;

- Будівля ЗТП 475, інвентарний номер 00570020, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 45-А;

- Будівля ЗТП 539, інвентарний номер 00502502, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, 87-А;

- Будівля ЗТП 404, інвентарний номер 00502678, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Якіра, 32-Г;

- Будівля ЗТП 401, інвентарний номер 00502535, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Гвардійська, 53-А;

Будівля ЗТП 487, інвентарний номер 00502269, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, м-н "Авіатор", 137-Г;

Суддя Светлічний Ю.В.

Повне рішення складене 18 квітня 2013 року.