Рішення № 30771293, 12.04.2013, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

243/1581/13-ц

Справа № 2/243/909/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2013 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Лаптєва М.В.

при секретарі - Хміль О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

27.02.2013 року ПАТ КБ «Приват Банк» м. Дніпропетровськ звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення. Свої вимоги обгрунтувавши тим, що 11.04.2008 року ПАТ КБ «Приват Банк » та ОСОБА_2 уклали кредитний договір № DOS1GA00000035. Відповідно до укладеного договору № DOS1GA00000035 від 11.04.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 13410,00 дол.США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.10.2015 року. Згідно умов вищезазначеного кредитного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» та відповідачі, 11.04.2008 року уклали договір іпотеки DOS1GA00000035 від 11.04.2008, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру, яка належить їм на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, загальною площею 37,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Слов'янського міськрайонного суду від 14.11.2012 року - в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOS1GA00000035 від 11.04.2008 року в сумі 25155.66 дол. США, що за курсом 7,9925 відповідно до службового розпорядження НБУ № б/н від 05.06.2012 року складає 201056 грн. 60 коп - звернути стягнення на нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 37,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DOS1GA00000035 від 11.04.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват банк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570), з укладанням від імені відповідачів договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Оскільки, відповідно до ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» - звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, просять суд виселити відповідачів з квартири АДРЕСА_1.

Представник позивача, Мошнєгуц Л.В., яка діє на підставі довіреності, у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, проти постановлення заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, хоча про час та місце судового засідання належним чином були повідомлені, з заявою про відкладення слухання справи, або про розгляд справи без їхньої участі до суду не звертались.

Згідно ст. 169 ч. 4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, а на підставі ст.ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд вправі постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи та наявні у справі докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив наступне.

11.04.2008 року ПАТ КБ «Приват Банк » та ОСОБА_2 уклали кредитний договір № DOS1GA00000035. Відповідно до укладеного договору № DOS1GA00000035 від 11.04.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 13410,00 дол.США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.10.2015 року. Згідно умов вищезазначеного кредитного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» та відповідачі, 11.04.2008 року уклали договір іпотеки DOS1GA00000035 від 11.04.2008, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру, яка належить їм на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, загальною площею 37,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Слов'янського міськрайонного суду від 14.11.2012 року - в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOS1GA00000035 від 11.04.2008 року в сумі 25155.66 дол. США, що за курсом 7,9925 відповідно до службового розпорядження НБУ № б/н від 05.06.2012 року складає 201056 грн. 60 коп - звернути стягнення на нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 37,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DOS1GA00000035 від 11.04.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват банк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570), з укладанням від імені відповідачів договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців за винятком наймачів та членів їх сімей.

Відповідно до п. 43 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» від 30 березня 2012 року № 5 при розгляді позову іпотекодержателя про виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення в разі задоволення вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки суд має враховувати наступне. Згідно з ч. 4 ст. 9, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 39-40 ЗУ «Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення , яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку встановленому законом. При цьому примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення , на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника, або в інших погоджений сторонами строк.

Згідно вимог ст. 40 ЗУ «Про іпотеку », ст. 109 ЖК України, ПАТ КБ «Приват Банк» звернулось до відповідачів з письмовою вимогою про добровільне звільнення жилого приміщення, що підтверджується копією повідомлення вимоги (а.с. 16), однак станом на теперішній час - відповідачі житлове приміщення в добровільному порядку не звільнили і на теперішній час продовжують проживати в квартирі під номером АДРЕСА_1 на яку звернуто стягнення.

Зважаючи на вищенаведене, суд робить висновок, що з боку позивача були здійсненні всі необхідні та передбачені законодавством дії, щодо врегулювання питання про виселення відповідачів.

Таким чином, зважаючи на вищенаведене суд прийшов до переконання, що вимоги позивача про виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 є обґрунтованими.

При вирішенні питання про стягнення судових витрат згідно ст. 88 ЦПК України, суд прийшов до висновку про стягнення з відповідачів в рівних частинах на користь позивача судового збору в сумі 114 грн. 70 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 31, 58, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 з квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 на користь Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приват Банк» (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. № 50 ) № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судовий збір у сумі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду М. В. Лаптєв