Рішення № 30764481, 18.04.2013, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/3177/13-ц

Категорія 55

2/295/1733/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2013 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді - Полонця С.М.,

при секретарі с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Філії «Житомирське Регіональне Управління» Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2 відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції, третя особа ОСОБА_3 про звільнення майна з-під арешту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з даним позовом, який у подальшому уточнив та в остаточному варіанті просить зобовязати ОСОБА_2 відділ державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції звільнити з-під арешту квартиру, будівельний номер за проектом 35, загальною площею 102,27 кв.м., що розташована на 5 поверсі жилого комплексу в секції 2 за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 99, та нежитлове приміщення, будівельний номер за проектом 82, загальною площею 254,40 кв.м., що розташоване на 1 поверсі жилого комплексу, розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 99, що належать на праві власності ОСОБА_3, накладеного: постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №21 від 28.09.2009 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №20432630 від 23.07.2010 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №20810246 від 13.08.2010 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №25110340 від 14.03.2011 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №26543802 від 17.05.2011 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження.

При цьому посилається на те, що між позивачем та ОСОБА_3 було укладено кредитні договори, в забезпечення виконання зобов»язань за якими ОСОБА_3 передав в іпотеку банку належну йому квартиру та нежитлове приміщення за договорами іпотеки. Відповідачем були винесені постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, чим порушено права позивача, як іпотекодержателя.

В судове засідання представник позивача не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі та не заперечував щодо вирішення справи в заочному порядку.

Представник відповідача ОСОБА_2 відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції в судове засідання не з»явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

В судове засідання третя особа ОСОБА_3 не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Судом встановлено, що між позивачем та ОСОБА_3 було укладено кредитні договори, в забезпечення виконання за якими між позивачем та ОСОБА_3 06.04.2007 року та 22.11.2007 року було укладено договори іпотеки №5063, згідно якого останній передав в іпотеку банку квартиру будівельний номер за проектом 35, загальною площею 102,27 кв.м., що розташована на 5 поверсі жилого комплексу в секції 2 за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 99 та нежитлове приміщення, будівельний номер за проектом 82, загальною площею 254,40 кв.м., що розташоване на 1 поверсі жилого комплексу, розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 99.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом у черговості їх державної реєстрації.

Згідно зi ст. 23 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», відповідно забезпечувального обтяження обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно з встановленим пріоритетом.

Судом встановлено, що державними виконавцями Корольовського відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції винесено постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження: №21 від 28.09.2009 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; №20432630 від 23.07.2010 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; №20810246 від 13.08.2010 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; №25110340 від 14.03.2011 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження; №26543802 від 17.05.2011 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження, в тому числі на спірне нерухоме майно.

Відповідно ст. 52 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача заставодержателя. За постановою державного виконавця про стягнення виконавчого збору, винесеної у виконавчому провадженні про звернення стягнення на заставлене та іпотечне майно, стягнення звертається на вільне від застави майно боржника.

Таким чином, оскільки банк має пріоритетне право на звернення стягнення на майно, що перебуває в іпотеці, арешт та заборона на відчуження такого майна є неправомірними та такими, що порушують права позивача як іпотекодержателя, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, ч.4 ст.69, 212-215, гл.8 розд.3 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 відділ державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції звільнити з-під арешту квартиру, будівельний номер за проектом 35, загальною площею 102,27 кв.м., що розташована на 5 поверсі жилого комплексу в секції 2 за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 99 та нежитлове приміщення, будівельний номер за проектом 82, загальною площею 254,40 кв.м., що розташоване на 1 поверсі жилого комплексу, розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 99., що належать на праві власності ОСОБА_3, накладеного:

- постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №21 від 28.09.2009 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження;

- постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №204432630 від 23.07.2010 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження;

- постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №20810246 від 13.08.2010 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження;

- постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №25110340 від 14.03.2011 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження;

- постановою про арешт майна боржника та заборона на його відчуження №26543802 від 17.05.2011 року, арешт як рухомого так і нерухомого майна боржника та заборона на його відчуження;

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

УКРАЇНА

БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА

Соборний майдан, 1, 10014, тел.(0412) 37-50-14

18.04.2013 року Справа № 295/3177/13-ц

ПАТ КБ "ПриватБанк" в особі Філії "Житомирське регіональне управління " ПАТ КБ "ПриватБанк"

м. Житомир, вул. Перемоги, 99

ОСОБА_2 ВДВС Житомирського МУЮ

м. Житомир, вул. Довженко, 64

Богунський районний суд м. Житомира направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 18.04.2013 року для відома.

Додаток за текстом на арк.

Суддя Богунського районного

суду м.Житомира С. М. Полонець

УКРАЇНА

БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА

Соборний майдан, 1, 10014, тел.(0412) 37-50-14

18.04.2013 року Справа № 295/3177/13-ц

ПАТ КБ "ПриватБанк" в особі Філії "Житомирське регіональне управління " ПАТ КБ "ПриватБанк"

м. Житомир, вул. Перемоги, 99

ОСОБА_2 ВДВС Житомирського МУЮ

м. Житомир, вул. Довженко, 64

Богунський районний суд м. Житомира направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 18.04.2013 року для відома.

Додаток за текстом на арк.

Суддя Богунського районного

суду м.Житомира С. М. Полонець

УКРАЇНА

БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА

Соборний майдан, 1, 10014, тел.(0412) 37-50-14

18.04.2013 року Справа № 295/3177/13-ц

ПАТ КБ "ПриватБанк" в особі Філії "Житомирське регіональне управління " ПАТ КБ "ПриватБанк"

м. Житомир, вул. Перемоги, 99

ОСОБА_2 ВДВС Житомирського МУЮ

м. Житомир, вул. Довженко, 64

Богунський районний суд м. Житомира направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 18.04.2013 року для відома.

Додаток за текстом на арк.

Суддя Богунського районного

суду м.Житомира С. М. Полонець