Ухвала суду № 30739260, 18.04.2013, Чистяківський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Торезький міський суд Донецької області)

Справа № 247/1744/13-ц

2/247/559/13

УХВАЛА

18 квітня 2013 року Суддя Торезького міського суду Донецької області Стріжакова Т.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про забезпечення паливом на побутові потреби. Свої вимоги мотивувала тим, що 14.10.2009 між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0099 га, кадастровий № 1414700000:32:010:0028, розташованої в АДРЕСА_1, надану для обслуговування гаража, на загальну суму 40 000 грн., але в договорі сума значно занижена до суми 2320 грн. Покупець сплатив їй 2320 грн. готівкою до підписання договору, а решту суми 38680 грн. не сплатив та не вказав у договорі. Також, відповідач досі не здійснив державну реєстрацію. Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Згідно зі ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно зі ст. 615 ЦК України договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду на вимогу однієї із сторін при істотному порушенні договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Відповідач, складаючи договір, вказав у ньому суму завдатку (2320 грн.), яка нею з ним була обговорена до складання договору, але ця сума зазначена в п.3 договору як повна, що не є вірним, оскільки обговорена сума повного продажу є 40000 грн. В даний час вона не бажає продавати земельну ділянку, тому продаж була обумовлена необхідністю термінового отримання грошей, і відповідач не виконав умови про державну реєстрацію. У зв'язку з істотним порушенням умов договору відповідачем вона має право розірвати договір.

Просить розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14.10.2009 року укладений між нею та відповідачем; завдаток в сумі 2320 грн. залишити у неї; витрати по розгляду справи покласти на відповідача.

Подана заява не в повному обсязі відповідає вимогам ст.119 ЦПК України, оскільки у змісті позовних вимог та при викладенні обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, ним не вказано:

- ціну позову;

- чим підтверджується оплата за вказаним договором купівлі-продажу у сумі 2320 грн., а не 40000грн., як вказано у договорі; чому при відсутності грошей відповідача (як зазначає позивач) вони не вказали договорі про розстрочку оплати по договору;

- на підставі чого позивач стверджує, що відповідач не зареєстрував право власності на земельну ділянку і на теперішній час не є власником земельної ділянки.

Відповідно до ч.5 ст.119 ЦПК України до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

До позовної заяви не доданий документ, що підтверджує оплату позивачем судового збору у зв'язку з пред'явленням вимог про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки.

01 листопада 2011 року набрав чинності Закон України «Про судовий збір», з цього часу при подачі позовів сплачується судовий збір у порядку і розмірах, встановлених цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст.4 даного Закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленому законом на 1 січня календарного року, в якому відповідно заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п.п.2 ч.1 ст.2 ЗУ «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяві немайнового характеру складає - 0,1 розміру мінімальної заробітної плати.

Відповідно до ЗУ «Про державний бюджет» у 2013 році встановлена мінімальна заробітна плата у місячному розмірі з 01.01.2013 року у сумі 1147грн. Тому, позивачу необхідно оплатити судовий збір у зв'язку пред'явленням вимог немайнового характеру з розрахунку: 1147грн. (мінімальна заробітна плата на 01 січня 2013 року) х 0,1 розміру = 114грн.70коп. та надати до суду підтверджуючі документи про оплату або надати докази, які свідчать про звільнення позивача від оплати судового збору.

В квитанції необхідно вказати: на рахунок - 31212206700084, ЄДРПОУ -37643908, ККД - 22030001, отримувач - Торезьке УК/м.Торез/22030001, назва ККД - судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050). Пункт 1.2; де Пункт 1.2 - пункт з таблиці ставок судового збору (позовна заява немайнового характеру).

Відповідно до ч.1,2 ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст.119,120 ЦПК України, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків (ч.1). Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст.119,120 ЦПК України, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві (ч.2).

Тому дану позовну заяву ухвалою суду від 05.04.2013 року залишено без руху, позивачу був наданий термін для усунення перелічених недоліків до 15 квітня 2013 року, позивач отримав копію ухвали суду, був повідомлений та йому розтлумачено, що до 15 квітня 2013 року йому потрібно усунути зазначені недоліки, інакше позовна заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачу. Оскільки до теперішнього часу недоліки не усунуті, від позивача не надійшла заява про продовження строку для усунення недоліків, то позовну заяву необхідно визнати не поданою та повернути позивачу.

Керуючись ст. 119,121 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки - вважати не поданою та повернути позивачу.

Повідомити позивача, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т. В. Стріжакова