Рішення № 30694295, 04.04.2013, Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/543/13-ц РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" квітня 2013 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Стрюк Л.І.

при секретарі Недавній Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, відділу державної виконавчої служби Полтавського районного управління юстиції, Октябрського відділу державної виконавчої служби Полтавського міського районного управління юстиції, відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області про звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и в:

Позивач у лютому 2013 року звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 08.04.2008 року між банком та ОСОБА_1 укладений кредитний договір №456 К-СМП, згідно з умовами якого позичальнику виданий кредит у розмірі 100 000 дол. США строком до 05.04.2013 року. На забезпечення виконання позичальником зобовязань за кредитним договором між сторонами укладений договір іпотеки нежитлового приміщення - ферми, загальною площею 792,6 кв.м, що розташована за адресою: Полтавська обл., Полтавський район, с. Мачухи, вул. Польова буд. 17-а. Позивачу стало відомо, що на дану земельну ділянку накладено арешти: на підставі постанови ВДВС Полтавського РУЮ від 6 червня 2012 року за № 32961522; 14.09.2009 та 29.10.2012 накладено арешт Октябрським відділом державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції; 4.10.2012 накладено арешт відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області

Посилаючись на те, що банк має вищий пріоритет і має переважне право на звернення стягнення на предмет застави, просили зняти арешт із нежитлового приміщення - ферми, загальною площею 792,6 кв.м, що розташована за адресою: Полтавська обл., Полтавський район, с. Мачухи, вул. Польова буд. 17-а, яка належить на праві власності ОСОБА_1

У судове засідання представник публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» не зявився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначав, що позов підтримує повністю.

Представники співвідповідачів - відділу державної виконавчої служби Полтавського районного управління юстиції, та третя особа ОСОБА_1 у судове засідання не зявилися, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Представник співвідповідача - відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області -у судове засідання не зявився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій проти задоволення позову заперечують, посилаючись на занижену оцінку позивачем вартості майна, що перебуває в іпотеці, та що заборгованість по забезпеченому іпотекою зобовязанні значно менша вартості предмета іпотеки.

Представник співвідповідача - Октябрського відділу державної виконавчої служби Полтавського міського районного управління юстиції, та третіх осіб ПАТ «Приватбанк», ДПІ м.Полтава - будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання з невідомих суду причин не зявилися, заяви про розгляд справи без їх участі не надали, що не є перешкодою для розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 08.04.2008 року між ПАТ «Укргазбанк» Та ОСОБА_1 укладений кредитний договір №456 К-СМП, згідно з умовами якого позичальнику виданий кредит у розмірі 100 000 дол. США строком до 05.04.2013 року(а.с. 16-18). На забезпечення виконання позичальником зобовязань за кредитним договором між сторонами укладений договір іпотеки нежитлового приміщення - ферми, загальною площею 792,6 кв.м, що розташована за адресою: Полтавська обл., Полтавський район, с. Мачухи, вул. Польова буд. 17-а(а.с.19-25). Як вбачається з витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, на дане майно накладено арешти: на підставі постанови ВДВС Полтавського РУЮ від 6 червня 2012 року за № 32961522; 14.09.2009 та 29.10.2012 Октябрським відділом державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції; 4.10.2012 накладено арешт відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області (а.с. 28-31).

Відповідно до статтей 12, 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обмежень» банк має вищий пріоритет і має переважне право на звернення стягнення на предмет застави.

Згідно зі статтею 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до статті 52 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя. Про звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, державний виконавець повідомляє заставодержателя не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або тоді, коли йому стало відомо, що арештоване майно боржника знаходиться у заставі, та роз'яснює заставодержателю право на звернення до суду з позовом про звільнення заставленого майна з-під арешту.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 572,589 ЦК України, ст.52 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 1 Закону України «Про заставу, ст. 15 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 85, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, відділу державної виконавчої служби Полтавського районного управління юстиції, Октябрського відділу державної виконавчої служби Полтавського міського районного управління юстиції, відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області про звільнення майна з-під арешту задовольнити повністю.

Звільнити з-під арешту, накладеного постановою ВП № 32961522 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, винесеною державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Полтавського районного управління юстиції ОСОБА_2, Октябрським відділом державної виконавчої служби Полтавського міського управління, відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області - нерухоме майно громадянина ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КО № 383269, виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 9.04.2002 року, який зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме: нежитлове приміщення - ферма, загальною площею 792,6 кв.м, що розташована за адресою: Полтавська обл., Полтавський район, с. Мачухи, вул. Польова буд. 17-а (сімнадцять а), та в цілому складається ферма А-1, колодязь № 1, що належить іпотекодавцю на праві приватної власності (частка 1/1) на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки, посвідченого 26.03.2008 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1500. Право власності на нерухоме майно зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 01.04.2008 року, реєстраційний номер 18057088. записано в книзі 45, номер запису 123, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.04.2008 року за номером 18330964, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» та земельна ділянка площею 0.78 га (кадастровий номер НОМЕР_2 00 022 ОООІ) цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, яка є власністю іпотекодавця згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 359519 виданого 22 квітня 2008 року Полтавською районною державною адміністрацією, Відділом земельних ресурсів у Полтавському районі, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854600078, виданого на підставі Договору купівлі-продажу (ВКІ № 551126), посвідченого 26 березня 2008 року, за реєстром № 1500, приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя:

ОСОБА_4