Рішення № 30685727, 12.04.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" квітня 2013 р.Справа № 916/380/13-г

за позовом Заступника прокурора м. Одеси, в інтересах держави,

в особі Одеської міської ради

та Комунального підприємства „Ланжерон"

до відповідача Приватного підприємства „Погляд"

про розірвання договору оренди та стягнення 6947,71 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

В судове засідання з'явились представники сторін:

від прокуратури: Вигнанюк Т.Л. - за посвідченням № 013414;

від позивача 1): (надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника);

від позивача 2): Мамедова С.О. - довіреність № 386 від 11.12.2012 р.;

від відповідача: Гусаров О.Л. - довіреність від 06.03.2013 р.;

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора м. Одеси, в інтересах держави, в особі Одеської міської ради та Комунального підприємства „Ланжерон" звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства „Погляд" (далі - відповідач) про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 06/00/Д1 від 01.03.2000 р., укладеного між КП „Ланжерон" та ПП „Погляд" та стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 6947,71 грн.

Одеська міська рада у клопотанні від 28.02.2013 року позов підтримала та просила розглядати справу за відсутності свого представника.

КП „Ланжерон" позов підтримало, про що зазначено у письмових поясненнях від 12.03.2013 року.

Відповідач позов не визнав, з підстав викладених у відзиві на позов від 06.03.2013 року

В С Т А Н О В И В :

21.03.2000 року між КП „Ланжерон" (орендодавець) та відповідачем - ПП „Погляд" (орендар) було укладено Договір № 06/00/Д оренди нежилого двоповерхового приміщення, загальною площею 74,4 кв. м.

Вказана будівля перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Одеси на підставі Свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення бару „Морський" від 14 грудня 2004 року, Серія САА №449730.

Відповідно до умов договору оренди Майно передається в оренду з метою розміщення об'єкту громадського харчування.

Пунктом 1.2 передбачено, що договір оренди діє до 20 березня 2049 року.

Згідно з п. 2.1, 8.1 цього договору за орендоване приміщення Орендар зобов'язався сплачувати орендну плату, розмір якої визначався на підставі ст.. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», відповідної Методики шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України.

За п. 2.4 договору Орендар зобов'язався вносити орендну плату щомісячно до 10 числа поточного місяця, незалежно від результатів господарської діяльності.

В порушення умов Договору та вимог Законодавства України, Відповідач неналежним чином виконував взяті на себе за договором оренди зобов'язання, не сплачував орендну плату за договором.

Згідно розрахунку заборгованості від 08.02.2013, станом на вказану дату сума заборгованості з орендної плати становить 6947,71 грн., яка виникла з червня 2012 року.

Відповідач у задоволені позову просить відмовити, оскільки заборгованість на суму 6947,71 грн. ним сплачена 22.02.2013 року, про що свідчить копія Квитанції від № ПН 518832Р.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що провадження по справі в частині стягнення 6947,71 грн. слід припинити, а у задоволенні позову в частині розірвання Договору слід відмовити, виходячи з наступного:

Як було зазначено, відповідач сплатив суму боргу по орендній платі - 6947,71 грн. у повному обсязі.

Тобто, між сторонами не має спірних відносин щодо стягнення 6947,71 грн., оскільки вказана сума сплачена відповідачем 22.02.2013 року.

Пунктом 1-1 частини 1 статті 80 ГПК України передбачено, що господарський суд припиняє провадження у справі в разі відсутності спору.

Пунктом 4.10. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" встановлено, що питання про припинення провадження у справі в частині позовних вимог, а так само про залишення позовних вимог у певній частині без розгляду господарський суд вирішує у резолютивній частині рішення, яке приймається по суті справи. Відповідні процесуальні дії суд може вчиняти й шляхом винесення відповідної ухвали як окремого процесуального документа, продовжуючи розгляд справи в іншій частині.

За таких обставин провадження у справі в частині вимог про стягнення 6947,71 грн. боргу по орендній платі слід припинити.

Щодо вимоги про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 06/00/Д1 від 01.03.2000 р. слід зазначити, що вказані вимоги заявлені саме на підставі не сплати відповідачем боргу по орендні плати на суму 6947,71 грн.

Проте, вказаний боргу відповідачем вже сплачено, а тому суд не вбачає підстав для розірвання Договору. Крім того, розмір заборгованості, що існував у відповідача не можна вважати таким, що значною мірою позбавляв позивача того, на що він розраховував при укладенні спірного договору оренди.

З огляду на наведене, суд припиняє провадження по справі в частині стягнення 6947,71 грн. боргу по орендній платі та відмовляє в задоволені позову в частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 06/00/Д1 від 01.03.2000 р., зі стягненням з відповідача в дохід державного бюджету судового збору, оскільки борг ним сплачено після звернення до суду.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1) Провадження по справі в частині стягнення 6947,71 грн. боргу по орендній платі - припинити.

2) У задоволені позову в частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 06/00/Д1 від 01.03.2000 р. - відмовити.

3) Стягнути з Приватного підприємства „Погляд" (65026, м. Одеса, б-р Приморський, буд. 5, код 30817285) до Державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22030001, рахунок №31210206783008, отримувач - ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 37607526, банк отримувача - ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997 - 1147 гривні судового збору.

Рішення суду набирає законної сили, в порядку ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 15.04.2013р.

Суддя Демешин О.А.