Рішення № 30685609, 12.04.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" квітня 2013 р.Справа № 916/280/13-г

За позовом Прокурора Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача Відкритого акціонерного товариства "ОДЕСАХАРЧОРЕММАШ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державна податкова інспекція у Суворовському районі м. Одеси Одеської області ДПС

про стягнення 48619,27 грн.

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від прокурора: за посвід. Доброжан Н.І.

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради: за дов. Слюсаренко Ю.Б.

Від третьої особи ДПІ у Суворовському районі м. Одеси Одеської області ДПС: за дов. Цуркан І.П.

Суть спору: Прокурор Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю у сумі 48619,27грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 15.03.2013р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено: Одеське міське управління земельних ресурсів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.04.2013р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: залучено Державну податкову інспекцію у Суворовському районі м. Одеси Одеської області ДПС

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, витребувані документи не надав, у зв'язку з чим, справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України за наявними документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Прокуратурою Суворовського району м. Одеси за результатами перевірки підприємств та підприємців району щодо додержання вимог орендного законодавства встановлено, що окремі з них неповно або несвоєчасно сплачують до бюджету платежі за договором оренди.

Перевіркою встановлено, що 21.09.1998 р. ВАТ „Одесахарчореммаш" зареєстровано в якості суб'єкту підприємницької діяльності та включено до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

04.07.2001р. року рішенням Одеської міської ради № 2582-ХХ111 „Одесахарчореммаш" передано у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди земельну ділянку площею 3,1га, за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 197.

21.01.2002 р. Одеська міська рада та ВАТ „Одесахарчореммаш" уклали договір на право тимчасового користування землею, на умовах оренди (далі - договір), відповідно до умов якого відповідачу було надано у строкове, платне володіння і користування земельну ділянку площею 31084кв.м. що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 197.

Термін дії Договору до 04.07.2016 р.

Як вбачається з п. 2.2 Договору оренди земельної ділянки, ставка орендної плати на рік розрахована у відсотках від нормативної грошової оцінки землі та складає 104442,24 грн. на рік. При цьому в Договорі вказано, що орендна плата підлягає індексації на дату її виплати.

Пунктом 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Частиною 1 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

За невиконання зобов'язань за договором оренди, у тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором. (ст. 29 Закону України „Про оренду державного та комунального майна").

Відповідно до п. 2.2 Договору оренди від 21.01.2002 року ВАТ „Одесахарчореммаш" зобов'язано сплачувати орендну плату щомісячно рівними частинами до 15 числа місяця, наступного за звітним.

Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а ст. 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язання встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В порушення умов укладеного Договору оренди відповідач не виконав прийняті зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати за землю. Згідно інформації ДПІ у Суворовському районі м. Одеси від 28.02.2013р. № 3807/9/19032 станом на 27.02.2013р. відповідно поданої відповідачем податкової декларації з плати за землю від 20.02.2012р. №9007029827 борг відповідача з орендної плати за землю складає 48619,27грн., що підтверджується розрахунками суми боргу, копіями рішень та актів, карткою КОР платника податку.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідач документи підтверджуючи виконання договору по оплаті оренди землі не представив.

Враховуючи викладене та те, що представлені матеріали справи засвідчують обґрунтованість позовних вимог, позов підлягає задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Одесахарчореммаш" (65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 197, ЄДПРОУ 00383834) на користь Одеської міської ради (м. Одеса, пл.. Думська, 1, код ЄДРПОУ 26597691, до місцевого бюджету, на розрахунковий рахунок 33210811700009 ГУДКУ в Одеській області, код: 38016923, банк отримувача: ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011) 48619 /сорок вісім тисяч шістсот дев'ятнадцять/ грн. 27коп. заборгованості з орендної плати за землю.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Одесахарчореммаш" (65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 197, ЄДПРОУ 00383834) до державного бюджету України (р/р 31210206783008 отримувач ГУ ДКСУ в Одеській області, банк отримувача ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, ЄДРПОУ 37607526, код класифікації 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997) 1720 /одна тисяча сімсот двадцять/ грн. 50коп. судового збору через ДПІ у Суворовському районі м. Одеси Одеської області ДПС.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 12.04.2013р.

Суддя Горячук Н.О.