Рішення № 30683614, 26.02.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2608/15665/12

пр. № 2/759/771/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2013 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Борденюка В.В.,

при секретарі - Трегубенку М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ТОВ «Екожитлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2012 року ТОВ «Екожитлосервіс» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, в якому просить суд стягнути з нього заборгованість у розмірі 11 161,15 грн., а також судові витрати у розмірі 214,60 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. За час користування послугами за відповідачем утворилась заборгованість за житлово - комунальні послуги станом на 01.07.2012 року на загальну суму 11 161,15 грн.

Позивач чи його представник в судове засідання не з'явився, через загальну канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та день розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, а тому суд, вважає за можливе розглядати справу у його відсутність та ухвалити у справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до Акту прийому передачі об'єкту інвестування позивач передав ОСОБА_1 об'єкт інвестування, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Згідно Акту, відповідач зобов'язався укласти відповідні договори на отримання комунальних послуг та здійснювати їх оплату( а.с. 13 - копія акту).

19 березня 2011 року ТОВ «Екожитлосервіс» та ОСОБА_1 уклали договір про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території в житловому комплексі «Брест - Литовський». Предметом договору є надання позивачем та оплата відповідачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території а також житлово - комунальних послуг за користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.( а.с. 7 - 13)

За час користування послугами за відповідачем утворилась заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкову території (експлуатаційні витрати) та комунальні послуги, у розмірі 11 161,15 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 5 - копія розрахунку).

Позивач нагадував боржнику про оплату заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги. Так, боржнику направлялись попередження(а.с. 6 - копії попередження), але борг не було сплачено.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч. 1. ст. 162 Житлового кодексу Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Відповідно до ст. 66-68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.

Проте, в порушення зазначених статей Житлового Кодексу України, відповідач не виконує свої обов'язки по своєчасному внесенню плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та комунальні послуги.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню вартість наданих йому та несплачених ним послуги з утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та комунальні послуги в сумі 11 161,15 грн.

За наведених обставин, позовні вимоги ТОВ «Екожитлосервіс» є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

При поданні позовної заяви позивач сплатив судові витрати у розмірі 214,60 грн., які відповідно до статей 81, 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 256, 257, 260, 267 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60‚ 88, 169, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1(ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, АДРЕСА_2) на користь ТОВ «Екожитлосервіс» ( 08130, Київська обл., с. Чайки, вул. Печерська, 2, код ЄДРПОУ 36578369, ІПН 365783610136, р/р 26000001048225 в ПАТ КБ «Хрещатик», м. Київ, МФО 300670) заборгованість за сплату житлово - комунальних послуг в розмірі 11 161,15 грн. а також 214, 60 грн. судового збору, а всього 11 375,75 грн.( одинадцять тисяч триста сімдесят п'ять)

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: