Рішення № 30671109, 15.04.2013, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 2506/11512/2012

Провадження № 2/750/384/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.04.2013 року м. Чернігів

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 «Надра» про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача 240993 грн. 28 коп. боргу за договором оренди, три відсотки річних в розмірі 2225 грн. 88 коп., 2432 грн. 19 коп. у відшкодування сплачених судових витрат та 1850 грн. 00 коп. витрат на правову допомогу.

В обґрунтування позову зазначив, що 26 серпня 2008 року між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Рокосовського, 12 корп. 1, що належить позивачу на праві приватної власності, відповідно до умов якого відповідач зобовязувався використовувати зазначене приміщення за плату, розмір якої становить 30124, 16 грн. щомісяця, але відповідач свої зобовязання не виконує, внаслідок чого винен сплатити позивачу 240993 грн. 28 коп. боргу за договором оренди та штрафні санкції.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання подав письмові заперечення проти задоволення позову та просив розглянути справу за його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 26 серпня 2008 року між позивачем та Відкритим акціонерним товариством ОСОБА_2 «НАДРА», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 банк «НАДРА» було укладено Договір оренди нежитлового приміщення, відповідно до п. п. 1.1., 1.2. п. 1 якого орендодавець передає орендарю в платне, тимчасове користування на умовах оренди наступне нежитлове приміщення: приміщення аптеки загальною площею 155.6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Рокосовьского, 12 корп. 1 та належить на праві власності орендодавцю.

Відповідач зобов'язувався отримати та за плату використовувати дане приміщення.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач своєчасно та в строк виконав умови Договору та надав Відповідачу приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі нежилого приміщення в оренду від 01.09.2008 року, який скріплений підписами сторін. Відповідно до п.п. 4.2. п. 4 Договору розмір орендної плати встановлюється в розмірі 30 124,16 грн. Згідно з п. 4.3. п. 4 Договору орендна плата сплачується щомісячно до 05 числа місяця, наступного за звітним на підставі рахунку, виставленого орендодавцем.

Кожного місяця позивачем вчасно направляються на адресу відповідача рахунки на оплату, але останній не виконує взяті на себе зобовязання.

Відповідач не оплатив орендну плату за наступними рахунками:

№ 15 від 28.04.2012 року на суму - 30124,16 грн.;

№ 18 від 31.05.2012 року на суму - 30 124,16 грн.;

№ 21 від 29.06.2012 року на суму - 30 124,16 грн.;

№ 24 від 26.07.2012 року на суму - 30 124, 16 грн.;

№ 27 від 30.08.2012 року на суму - 30 124, 16 грн.;

№ 30 від 28.09.2012 року на суму - 30 124, 16 грн.;

№ 32 від 31.10.2012 року на суму - 30 124, 16 грн.;

№ 36 від 30.11.2012 року на суму - 30 124,16 грн.;

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Приписами ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з вимогами ст. 610 ЦК України порушення зобов'язань є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до статті 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом, а згідно статті 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтями 610 та 612 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд погоджується з розрахунком суми трьох процентів річних у розмірі 2206 грн. 08 коп., наданим відповідачем, тому вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 2431 грн. 99 коп. у відшкодування сплачених ним судових витрат.

Також суд приходить до висновку про задоволення частково вимоги про стягнення витрат на користь позивача на правову допомогу з відповідача. З врахуванням складності категорії даної цивільної справи та складання письмової заяви представником позивача, участі в судовому засіданні, суд вважає за можливе стягнути витрати на правову допомогу за 2 години робочого часу в сумі 917 грн. 60 коп., які стягнути з Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 «Надра»на користь ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 88, 209, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 610, 625 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 «Надра»на користь ОСОБА_1 240993 грн. 28 коп. боргу за договором оренди, три відсотки річних в розмірі 2206 грн. 08 коп., 2431 грн. 99 коп. у відшкодування сплачених судових витрат та витрат на правову допомогу в розмірі 917 грн. 60 коп., а всього 246548 грн. 95 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Л.В. Карапута