Рішення № 306105, 07.12.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" грудня 2006 р. Справа № 40/439-06

вх. № 15060/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Жигалкін І.П. - представник, дов. № 1-07/12-06 від 07.12.2006 року відповідача - Бабич О.Є., дов. № 1939/08-11 від 21.09.2006 року

розглянувши справу за позовом Дочірньої компанії "Укргазвидобування" НАК "Нафтогаз України", м. Київ

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на автозаправочну станцію за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 136, а саме комплекс нежитлових приміщень №№ 1-10 в літ. В-1: торговельний зал, кабінет, клодава, побутове, тамбур, щитова, 2-х санвузлів, підсобне та автомийка загальною площею 208,1 кв. м. з якої 203,3 кв.м - основна площа, 4,8 кв.м. - допоміжна за Дочірнім підприємством "Укргазвидобування" НАК "Нафтогаз України".

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує.

Справу розглянуто відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Позивачем за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 136 було збудоване автозаправочний комплекс з автомийкою, технічними та торгівельними приміщеннями.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", загальна площа нежитлових приміщень №№ 1-10 в літ. В-1, а саме: торговельного залу, кабінету, клодавої, побутового, тамбуру, щотової, 2-х санвузлів, підсобного та мийки підвалу складає 208,1 кв. м. з якої 203,3 кв.м - основна площа, 4,8 кв.м. - допоміжна.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації нежитлових приміщень, відповідності їх вимогам СНіП та ДБН, позивачем було замовлено у НПФ Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕВЕЛ" технічний висновок "Про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації нежитлових приміщень АЗС з автомийкою по вул. Клочківській в м. Харкові".

Згідно технічного висновку основні будівельні конструкції об*єкта деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам та стійкості та придатні для використання за призначенням.

У зв*язку з тим, що будівництво було проведено без отримання дозволу на початок будівельних робіт, не є за можливе зареєструвати право власності на дані нежитлові приміщення у встановленому порядку.

Але відповідно до частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-IV від 01 липня 2004 року обов*язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на момент розгляду справи реконструкція вказаної автозаправочної станції за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 136 закінчена.

Враховуючи, що вказана нежитлова споруда, яка зазначена в технічній документації та розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 136 знаходиться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова споруда є самочинно реконструйована, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаної автозаправочної станції закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на автозаправочну станцію за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 136, а саме комплекс нежитлових приміщень №№ 1-10 в літ. В-1: торговельний зал, кабінет, клодава, побутове, тамбур, щотова, 2-х санвузлів, підсобне та автомийка загальною площею 208,1 кв. м. з якої 203,3 кв.м - основна площа, 4,8 кв.м. - допоміжна за Дочірнім підприємством "Укргазвидобування" НАК "Нафтогаз України" (код ЄДРПОУ 30019775, поштова адреса: 04053, м. Київ, вул. Кудрявська, буд. 26/28).

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.