Ухвала суду № 30600214, 02.04.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 910/1356/13 02.04.13

За позовом Прокурора Деснянського району міста Києва

до 1) Київської міської ради;

2) Фізичної особи-підприємця Рахімової Ганни Вікторівни;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

- Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації)

про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від прокуратури: Холявінська І.В. (посв. №006618 від 27.09.12)

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2: Леонов К.Ю. (Дов.)

Від відповідача-3: Тимошенко К.О. (Дов.), Саврук С.М. (Дов.)

Від третьої особи: Махиня Р.А.

Вільні слухачі: Лозінська О.М., Анісімова Л.В., Власенко В.Д., Ясінська Ю.О., Урбанська О.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Прокурор Деснянського району міста Києва звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача 1 - Київської міської ради; відповідача 2 - Фізичної особи-підприємця Рахімової Ганни Вікторівни, відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" про визнання недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 24.12.09р. № 977/3046 "Про передачу земельної ділянки та продаж цієї земельної ділянки фізичній особі-підприємцю Рахімовій Ганні Вікторівні для будівництва, експлуатації та обслуговування дитячого кафе з дитячим майданчиком на вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0734 га по вулиці Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер : 8000000000:62:092:0171, вартістю 1405501 грн., визнання недійсним державного акту серії ЯЕ №304047 від 20.06.2011 року,визнання недійсним договору про поповнення статутного капіталу від 12.03.2012 року та визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" права користування земельною ділянкою, площею 0,0734 га за адресою: вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер : 8000000000:62:092:0171.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.01.2013 р. порушено провадження у справі № 910/1356/13 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 07.02.2013р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.02.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 26.02.2013р.

25.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-3- Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надійшли письмовий відзив на позов та клопотання про припинення провадження у справі.

26.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури Деснянського району міста Києва надійшли заява про вжиття заходів до забезпечення позову та заява про виправлення технічної описки в п.6 та п.7 прохальної частини позовної заяви, зазначивши, що правильним найменуванням відповідача-3 слід вважати "Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ".

26.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надійшла заява про застосування строків позовної давності та клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч. 7 ст. 811 ГПК України, на вимогу хоча б одного учасника судового процесу у суді першої чи апеляційної інстанції при розгляді справи по суті або за ініціативою суду здійснюється фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Таким чином при розгляді справи здійснюється фіксування судового процесу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 19.03.2013р.

19.03.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури Деснянського району міста Києва надійшли клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, про залучення до матеріалів справи доказів, що підтверджують обставини, викладені в заяві про вжиття заходів до забезпечення позову та доказів, в підтвердження обставин, вказаних в клопотанні прокуратури про відновлення строку позовної давності.

19.03.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надійшли клопотання про визнання обов'язковою явку в судове засідання представника Київської міської ради та про витребування доказів по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2013р. продовжено строк розгляду спору по справі №910/1356/13.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 02.04.2013р., залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), а також зобов'язано прокурора Деснянського району міста Києва, третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) та відповідача 1 - Київську міську раду надати суду додаткові докази по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2013р. враховуючи повторне невиконання відповідачем 1 - Київською міською радою вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 25.01.2013р. по справі №910/1356/13 та повторне нез'явлення відповідача 1 - Київської міської ради у судові засідання 07.02.2013р., 26.02.2013р. та 19.03.2013р. в судовому засіданні 19.03.2013р., здійснено виклик в судове засідання 02.04.2013 року уповноваженого представника відповідача 1 - Київської міської ради.

02.04.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ"надійшли додаткові пояснення по справі.

Прокурор в судовому засіданні 02.04.2013 року надав пояснення щодо позовних вимог.

Представник відповідача 1 - Київської міської ради в судове засідання 02.04.2013р. повторно не з'явився, вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 25.01.2013р. по справі №910/1356/13 не виконав, про причини неявки не повідомив. Крім того, відповідачем 1 не виконано вимог ухвал Господарського суду міста Києва від 25.01.2013р., 07.02.2013р., 26.02.2013р., 19.03.2013р.

Представник відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю Фізичної особи-підприємця Рахімової Ганни Вікторівни в судовому засіданні 02.04.2013р. письмового відзиву на позов на виконання вимог ухвали Господарського суду м. Києва № 910/1356/13 від 25.01.2013р. не надав.

Представник відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" в судовому засіданні 02.04.2013р. надав суду документи по справі.

Представник третьої особи - Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) в судовому засіданні 02.04.2013р. надав суду пояснення по справі.

В судовому засіданні 02.04.2013р., суд, розглянувши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі Державного комунального підприємства "Житлоремфонд" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, огляду на наступне.

Предметом розгляду у даній справі є визнання недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 24.12.09р. № 977/3046 "Про передачу земельної ділянки та продаж цієї земельної ділянки Фізичній особі-підприємцю Рахімовій Ганні Вікторівні для будівництва, експлуатації та обслуговування дитячого кафе з дитячим майданчиком на вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0734 га по вулиці Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер : 8000000000:62:092:0171, вартістю 1 405 501 грн.; визнання недійсним державного акту серії ЯЕ №304047 від 20.06.2011 року,визнання недійсним договору про поповнення статутного капіталу від 12.03.2012 року та визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" права користування земельною ділянкою, площею 0,0734 га за адресою: вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер : 8000000000:62:092:0171.

З наявного в матеріалах справи Витягу з бази даних Державного земельного кадастру вбачається, що станом на 20.02.2009 рік землекористувачем земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, код 62:092:103 зазначено Державне комунальне підприємство "Житлоремфонд".

Прокурор, мотивуючи позовні вимоги, зазначає, що земельна ділянка за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а запроектована до відведення ФОП Рахімовій Ганні Вікторівні була надана відповідачу 2 - ФОП Рахімовій Ганні Вікторівні, за рахунок земельної ділянки прибудинкової території багатоповерхового будинку без і вилучення у користувача ДКП Житлоремфонд".

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку, що для всебічного та повного з'ясування обставин справи № 910/1356/13, необхідним є залучення Державного комунального підприємства "Житлоремфонд" до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Окрім того, враховуючи те, що в судовому засіданні 02.04.2013р. представник відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надав суду копію листа Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) №057023-4652 від 11.03.2013 року, в якому вказано, що документи, які посвідчують право на земельну ділянку з кодом 62:009:103 за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, станом на 31.12.2012 року зареєстровані не були, суд вважає за необхідне зобов'язати Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) надати суду належним чином засвідчений Витягу з бази даних Державного земельного кадастру щодо землекористувачів земельної ділянки за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а за 2009 рік.

Керуючись ст. ст. 27, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне комунальне підприємство "Житлоремфонд" (м. Київ, Деснянський район, вул. Миколи Закревського, буд. 15).

2. Розгляд справи №910/1356/13 відкласти на 25.04.2013р. о 14:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 2.

3. Зобов'язати прокурора Деснянського району міста Києва надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на юридичну адресу третьої особи - Державного комунального підприємства "Житлоремфонд" (м. Київ, Деснянський район, вул. Миколи Закревського, буд. 15). Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на юридичну адресу третьої особи надати в судове засідання.

4. Зобов'язати третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державне комунальне підприємство "Житлоремфонд" надати суду:

- докази, які підтверджують, що Державне комунальне підприємство "Житлоремфонд" було належним користувачем земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, кадастровий номер: 8000000000:62:092:0171 та чи входила вказана земельна ділянка до прибудинкової території багатоповерхового житлового будинку на час прийняття рішення Київської міської ради від 24.12.09р. за № 977/3046;

- належним чином засвідчені докази в підтвердження того чи входить земельна ділянка, яка розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, кадастровий номер: 8000000000:62:092:0171 в межі земельної ділянки яка розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, код 62:009:103 та знаходиться в користуванні ДКП "Житлоремфонд".

5. Зобов'язати третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) надати суду належним чином засвідчений витяг з бази даних Державного земельного кадастру щодо землекористувачів земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, кадастровий номер: 8000000000:62:092:0171 за 2009 рік та земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, кадастровий номер: 62:009:103 за 2009 рік.

6. Повторно зобов'язати Київську міську раду надати суду:

- належним чином засвідчені копії рішень від 28.11.2002 р. № 118/278 та від 15.07.2004р. № 457/1867 з переліком земельних ділянок, право користування якими було припинено, із зазначенням їх розмірів та адрес (місця розташування);

- належним чином засвідчені відомості щодо осіб, яким здійснювалось надання у власність чи у користування земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва з доданням відповідних документів в підтвердження вказаних обставин.

Витребувані документи надати суду надати суду в оригіналах для огляду в судовому засіданні та належним чином засвідчених копіях для долучення до матеріалів справи з долученням відповідних пояснень щодо обставин справи.

7. Повторно викликати в судове засідання, яке відбудеться 25.04.2013р. о 14:20 у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 2, уповноваженого представника відповідача 1 - Київської міської ради.

8. Явка уповноважених представників сторін в судове засідання обов'язкова.

9. Попередити відповідача 1 - Київську міську раду, що у разі невиконання вимог ухвал Господарського суду міста Києва від 25.01.2013р., 07.02.2013р., 26.02.2013р., 19.03.2013р. та ненадання витребуваних судом документів в строк до 25.04.2013р., з Київської міської ради буде стягнуто штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян (п. 5 ст.83 ГПК України).

10. Повідомити учасників судового процесу, що копії процесуальних документів надсилаються лише тим особам, які не були присутні у судовому засіданні. Водночас сторони, прокурор, треті особи (які були присутні в судовому засіданні) мають право згідно з ч. 2 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України знайомитись з відповідними процесуальними актами, знімати з них копії, а також заявляти клопотання про видачу їм належно засвідчених копій судових рішень (ст. 87 Господарського процесуального кодексу України, п. 3.18 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", п. 1.13 рішення зборів суддів Вищого господарського суду України № 4 від 04.08.2010р.).

11. Витребувані документи подати супровідним листом в прошитому та пронумерованому вигляді через відділ діловодства Господарського суду міста Києва до 25.04.2013р.

Суддя О.В. Гулевець