Рішення № 30556542, 02.04.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/1974/13 02.04.13

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Маки»До Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сучасні будівельні матеріали»Простягнення 90 000 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача Дубровінська І.Ю. - по дов.

Від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сучасні будівельні матеріали» 90 000 грн. заборгованості, що виникла внаслідок неналежного виконання умов договору № 14-НК-12 від 30.12.2011р.

Представник Відповідача жодного разу в засідання суду не з'являвся.

Відповідач Ухвали суду не виконав. Письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило

Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

30.12.2011р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «МАКИ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сучасні будівельні матеріали» було укладено договір № 14-НК-12 оренди складського приміщення.

Відповідно до розділу 1 договору, орендодавець передає, а орендар одержує в оренду складське приміщення, за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 12, площею 300,0 кв.м.

Пунктом 2.1. договору передбачено, що приміщення, що орендується надається орендарю для зберігання будівельних матеріалів.

Сторони передбачили п. 4.1. договору, до дія договору встановлена з 01.01.2012р. по 31.12.2012р.

Відповідно до п.5.1. договору, за користування приміщенням, що орендується орендар сплачує орендодавцю щомісячну плату, яка становить: 20,83 грн., ПДВ - 4,17 грн. Разом з ПДВ - 25,00 грн. за 1 кв.м., приміщення на місяць. Загальна сума орендної плати - 7500,00 грн. в тому числі ПДВ 1250,00 грн.

Згідно п.5.2. договору сума орендної плати щомісячно визначається орендодавцем у виставлених рахунках - фактурах в гривнях.

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця наперед не пізніше 10 числа кожного місяця (п. 5.3. договору).

Відповідно до п.6.1. договору орендар зобов'язується своєчасно здійснювати орендні платежі.

За розрахунком Позивача, станом на 08.01.2013р. за орендарем рахується заборгованість у сумі 90 000 грн. за період з січня по грудень 2012р.

Суду доведено, що Позивач звернувся до відповідача з претензією № 2 від 04.04.2012р., щодо сплати суми боргу та штрафних санкцій.

В матеріалах справи міститься гарантійний лист від Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сучасні будівельні матеріали» відповідно до якого останній гарантував оплату наданий послуг оренди.

Станом на день розгляду справи, відповідач суму боргу не сплати, чим порушив умови договору.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Договір від 30.12.2011р. №14-НК-12 є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України, Глави 30 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи підтверджується факт передачі приміщення в оренду, користування ним відповідачем, а також існування у відповідача заборгованості по сплаті орендних за період з січня 2012р. по 31.12.2012 р. у розмірі 90 000 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до п.5.3. договору сума орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця наперед не пізніше 10 числа кожного місяця.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, враховуючи приписи пунктів 5.3 Договору відповідач повинен був сплачувати орендну плату не пізніше 10 числа кожного місяця.

Проте, як свідчать матеріали справи відповідач свого обов'язку зі спати орендних та інших платежів належним чином не виконав у зв'язку із чим заборгованість відповідача по орендній платі за січень-грудень 2012р. становить 90 000 грн., а строк виконання грошового зобов'язання на момент винесення рішення у справі настав.

Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що одним із основних обов'язків орендаря є внесення орендної плати своєчасно і в повному обсязі.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Факт наявності боргу у Відповідача за договором оренди №14-НК-12 у сумі 90 000,00 грн. Позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і Відповідачем не спростований, і тому ця сума має бути стягнута з відповідача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сучасні будівельні матеріали» (03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135, офіс 46, код ЄДРПОУ 37498777) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «МАКИ» (04060, м. Київ, вул. Котовського, 4, код ЄДРПОУ 14340969) 90 000 (дев'яносто тисяч) грн. заборгованості по орендній платі, 1800 (одну тисячу вісімсот) грн. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.І.Борисенко

Повне рішення складено: 08.04.2013р.