Рішення № 30554478, 08.04.2013, Березівський районний суд Одеської області

Березівський районний суд Одеської області

08.04.2013

Справа №1504/1256/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 квітня 2013 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Литвиненко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 29 лютого 2008 року між банком та відповідачем був укладений кредитний договір на суму 8500 доларів США із сплатою 12% річних на строк до 1 березня 2013 року. У забезпечення виконання зобов'язання між банком та відповідачами був укладений договір іпотеки на житловий будинок по АДРЕСА_1. Однак свої зобов'язання відповідач порушив та не погасив кредит. Сума заборгованості, згідно розрахунку, складає 6132-61 доларів США або 48999-54 грн. У зв'язку з цим просить визнати дійсним договір іпотеки від 29 лютого 2008 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на вищевказаний житловий будинок, виселити з нього відповідачів та розглянути справу без його участі.

Належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася.

ОСОБА_1 з позовними вимогами повністю погодився і пояснив, що повернути борг не має можливості.

Заслухавши відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Статтею 1054 ЦК України передбачається, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Встановлено, що між ПАТ КБ «Приватбанк та ОСОБА_1 29 лютого 2008 року був укладений договір кредиту, згідно якого банк надав останньому у користування кошти в сумі 8500 доларів США, який зобов'язався повернути ці грошові кошти зі сплатою за користування цим кредитом 12 % річних на умовах і в строки, визначені цим договором (а.с.14-18).

З метою забезпечення виконання зобов'язань між сторонами також був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку житловий будинок №33 по вул.З.Космодем'янської (а.с.20).

Статтями 610 і 611 ЦК України передбачається, що порушенням зобов'язання є його невиконання, або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Однак як слідує з пояснень відповідача, він не може погасити борг позивачеві, у зв'язку з чим, не заперечує проти позову.

Сума заборгованості за кредитним договором станом на 25 травня 2012 року становить 6132-60 доларів США, що дорівнює 48999-54 грн. (6123-60 х 7.99 грн.) (а.с.10,11).Проте, вимоги позову щодо отримання кадастрового номеру земельної ділянки задоволенні бути не можуть за відсутності даних, що земельна ділянка, на якій розташований предмет іпотеки, належить відповідачам на праві власності.

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,60,212 ЦПК України, ст.ст.526,610,611,1054 ЦК України, ст.109 ЖК України,

ВИРІШИВ:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ODBRGK00000007 від 29 лютого 2008 року звернути стягнення на будинок, загальною площею 72.50 кв.м та житловою площею 41.2 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею 813 кв.м. в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладення від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах з можливістю здійснення всіх дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та інших осіб із вказаного житлового будинку зі зняттям їх з реєстраційного обліку.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» судовий збір 704 грн.50 еоп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: