Рішення № 30527496, 04.04.2013, Тернівський міський суд Дніпропетровської області

Справа № 194/262/13-ц

Провадження № 2/194/218/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2013 року Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Корягіна В.О.

при секретарі - Сафоновій А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Тернівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги за утримання будинків та прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач - КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги за утримання будинків та прибудинкових територій. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 та абонентами КП «ТЖКП» і користуються житлово-комунальними послугами. Відповідачі мають заборгованість у сумі 14460,36 грн., яка виникла внаслідок неплатежів за період з 02.03.2009 року по 31.12.2012 року. Відповідачам було направлено повідомлення з проханням добровільно погасити заборгованість. До теперішнього часу заборгованість не сплачена. Просить стягнути з відповідачів заборгованість за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 02.03.2009 р. по 31.12.2012 р. у сумі 14460,36 грн., суму індексу інфляції у розмірі 721,90 грн. та 3% річних у сумі 725,72 грн.

Відповідачі надали до суду заперечення на позовну заяву відповідно до змісту якого просять суд відмовити в задоволенні позову з наступних підстав. Так нарахована сума заборгованості не відповідає в дійсності наданим послугам, оскільки позивачем не проводяться поточні ремонти будинку, дератизація і дезінсекція та освітлення місць загального користування. В опалювальний сезон взимку температура повітря в квартирі не піднімалася вище +16 градусів. ОСОБА_4 не мешкає за даною адресою з 2006 р., а ОСОБА_5 надає довідки з місця роботи в м. Дніпропетровськ де вона і мешкає.

Представник позивача, діюча згідно довіреності, у судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просить позов задовольнити та розглядати справу за її відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, але надали суду заяву, в якій просять розглядати справу за їх відсутності.

Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з фінансово-облікового рахунку від 06.02.2013 р. Також згідно цієї ж виписки з фінансово-облікового рахунку ОСОБА_4 виписаний 28.12.2006 р. (а.с. 15).

Розмір заборгованості відповідачів по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 02.03.2009 року по 31.12.2012 року у сумі 14460,36 грн. підтверджується довідкою абонентського відділу КП «ТЖКП» (а.с. 29).

Відповідно до довідки абонентського відділу КП «ТЖКП» заборгованість за період з 02.03.2009 р. по 31.12.2012 р. у сумі 14460,36 грн. складає: за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій - 4635,68 грн.; за теплопостачання - 5914,13 грн.; за водопостачання та водовідведення - 3910,55 грн. Нарахування за послугу водопостачання та водовідведення здійснювалось на трьох зареєстрованих осіб, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Було здійснено перерахунки за послугу водопостачання та водовідведення за ОСОБА_2, яка не мешкає за адресою: у серпні 2010 р. за період з 01.03.2009 р. по 01.09.2010 р. у сумі 744,82 грн.; у травні 2011 р. за період з 01.09.2010 р. по 01.04.2011 р у сумі 311,50 грн.

Згідно ч. 1 ст. 64 Житлового Кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Строки квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату і плату за комунальні послуги.

Згідно ч. 162 Житлового Кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ч.1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч.1,2 ст. 32 зазначеного Закону, плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п.7 п.п.1,2 постанови КМУ «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» №45 від 24.01.2006 р., власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п.п. 18, 20 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р., розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Відповідно до п.29 п. п.1 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р споживач має право на зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Таким чином у відповідності до 1 ст. 64 Житлового Кодексу України, п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», постанови КМУ «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» №45 від 24.01.2006 р., п.29 п. п.1 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р. споживач (власник, наймач) повинен сплачувати комунальні послуги, саме за отриманні житлово-комунальні послуги.

Згідно до ч. 2ст. 625 Цивільного Кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до проведеного судом розрахунку сума інфляції за період з березня 2009 р. по грудень 2012 р. щодо заборгованості у розмірі 14460,36 грн. складає 721,91 грн.

Відповідно до проведеного судом розрахунку щодо 3% річних сума річних відсотків за період з березня 2009 р. по грудень 2012 р. щодо заборгованості у розмірі 14460,36 грн. складає 725,72 грн

З урахуванням зазначеного, а також того, що позивачем нарахована сума боргу з урахуванням перерахунку за послугу водопостачання та водовідведення за період не проживання в квартирі відповідача ОСОБА_2, а на відповідача ОСОБА_4 взагалі не нараховувалася плата за послугу водопостачання та водовідведення позов підлягає частковому задоволенню, а з відповідачів підлягає стягненню заборгованість по сплаті платежів за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 02.03.2009 р. по 31.12.2012 р. в сумі 14460,36 грн., а саме: з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій в сумі 4635,68 грн., за теплопостачання у сумі 5914,13 грн.; з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно заборгованість по сплаті за водопостачання в сумі 3910,55 грн.; з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно суму індексу інфляції у розмірі 721,91 грн. та 3% річних у розмірі 725,72 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

З урахуванням вимог ст. 88 ЦК України, суд вважає можливим стягнути на користь позивача з відповідачів з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір у розмірі по 57,35 грн. з кожного.

Судом не можуть бути прийняті до уваги посилання відповідача на те, що нарахована сума заборгованості не відповідає в дійсності наданим послугам, а ОСОБА_4 не мешкає за даною адресою з 2006 р., а ОСОБА_5 надає довідки з місця роботи в м. Дніпропетровськ де вона і мешкає, з наступних підстав: відповідно до довідки абонентського відділу КП «ТЖКП» нарахування за послугу водопостачання та водовідведення здійснювалось на трьох зареєстрованих осіб, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, також було здійснено перерахунки за послугу водопостачання та водовідведення за ОСОБА_2, яка не мешкає за адресою: у серпні 2010 р. за період з 01.03.2009 р. по 01.09.2010 р. у сумі 744,82 грн.; у травні 2011 р. за період з 01.09.2010 р. по 01.04.2011 р у сумі 311,50 грн.

Стосовно вимог щодо ненадання відповідної якості житлово-комунальних послуг, відповідачі можуть звернутися з окремим позовом до суду, однак таких вимог не пред'являли та не надали підтверджуючих даних про ненадання відповідної якості житлово-комунальних послуг.

Керуючись ст. ст. 64, 66 ЖК України, ст. 625 ЦК України, ч.1 ст. 13, п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20, ч.1,2 ст.32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», постанови КМУ «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» №45 від 24.01.2006 р., п.п. 18,20 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р., ст. ст. 10, 11, 60, 88, 179, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги за утримання будинків та прибудинкових територій задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 заборгованість по сплаті комунальних послуг та послуг по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 02.03.2009 року по 31.12.2012 року: за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій в сумі 4635 (чотири тисячі шістсот тридцять п'ять) грн. 68 коп., за теплопостачання у сумі 5914 (п'ять тисяч дев'ятсот чотирнадцять) грн.13 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 заборгованість по сплаті комунальних послуг та послуг по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 02.03.2009 року по 31.12.2012 року: за водопостачання в сумі 3910 (три тисячі дев'ятсот десять) грн. 55 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 суму індексу інфляції, нараховану на суму заборгованості за період з 02.03.2009 р. по 31.12.2012 р., у розмірі 721 (сімсот двадцять одна) грн. 91 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 солідарно 3% річних на від суми заборгованості за період з 02.03.2009 р. по 31.12.2012 р. у сумі 725 (сімсот двадцять п'ять) грн. 72 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 57,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 57,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 57,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 57,35 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня отримання його копії.

Головуючий