Рішення № 30503064, 29.03.2013, Сарненський районний суд Рівненської області

Справа № 572/664/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2013 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ прибудинкової земельної ділянки та встановлення земельного сервітуту,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про поділ прибудинкової земельної ділянки та встановлення земельного сервітуту, в обґрунтування якого посилається на те, що з відповідачем є співвласниками будинковолодіння по АДРЕСА_1, при цьому на праві спільної сумісної власності їм належить земельна ділянка, на якій розташоване будинковолодіння, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, що засвідчує Державний акт про право власності на земельну ділянку від 31.10.2012 року виданий на ім"я позивача, однак на даний час виникла необхідність у поділі земельної ділянки та встановленні земельного сервітуту в частині вільного проходу та проїзду через поділену прибудинкову земельну ділянку, в зв"язку з чим сторони виготовили план розподілу земельної ділянки з встановленням земельного сервітуту, а тому просить розділити земельну ділянку, виділивши йому, ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0248 га. відповідно до схеми земельної ділянки виготовленої ПП "Геоземсфера", відповідачу земельну ділянку площею 0,0263 га. відповідно до схеми земельної ділянки виготовленої ПП "Геоземсфера", яка знаходиться по АДРЕСА_1, та визнати за позивачем право користування частиною земельної ділянки, що перебуває у власності ОСОБА_2, встановивши земельний сервітут бестроково і безкоштовно з правом вільного проходу та правом вільного проїзду до належної йому земельної ділянки та частини будинку.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 письмовою заявою підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 письмовою заявою позовні вимоги визнала повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Рішенням Сарненського районного суду від 19.01.2001 року, яке набрало законної сили, задоволений позов про поділ будинковолодіння, яке є майном подружжя, яким за ОСОБА_2 визнано прова власності на 52/100 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 визнано право на 48/100 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 25.02.2011 року.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №367591, виданого 31.10.2012 року на підставі рішення Сарненської міської ради від 31.08.2012 року №861, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0511 га., яка розташована по АДРЕСА_1, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, Додатком до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА №253267 від 31.10.2012 року визначено, що співвласником земельної ділянки площею 0,0511 га., яка розташована по АДРЕСА_1, є ОСОБА_2

Відповідно до положень ст.89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом; співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки; поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно ч.1 ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Статтею 404 ЦК України встановлено, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.

Судом достовірно встановлено, що сторонам, які перебували у зареєстрованому шлюбі, як подружжю на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0511 га., яка розташована по АДРЕСА_1, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в зв"язку з чим співвласники мають право на поділ в натурі прибудинкової земельної ділянки згідно плану розподілу земельної ділянки, виготовленого ПП "Геоземсфера" від 11.02.2013 року, за умовами якого ОСОБА_1 відводиться земельна ділянка розміром 0,0248га., ОСОБА_2 відводиться земельна ділянка розміром 0,0263 га., також згідно вищезазначеного плану за позивачем визнається право користування земельною ділянкою площею 0,0035 га., розташованою по АДРЕСА_1, що перебуває у власності ОСОБА_2 і входить до складу виділеної їй земельної ділянки площею 0,0263 га., з встановленням земельного сервітуту безстроково і безкоштовно, з правом вільного проходу та правом вільного проїзду, про що сторони досягли між собою згоди, в зв"язку з чим позовні вимоги є обгрунтованим і законними, так як розподіл земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту не порушує цивільні права її власників.

Керуючись ст.ст.89, 98-100, 120,158 ЗК України, ст.372, 395,401-404 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ прибудинкової земельної ділянки та встановлення земельного сервітуту задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належну на праві спільної сумісної власності земельну ділянку площею 0,0511 га., розташовану по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку площею 0,0248 га. відповідно до схеми земельної ділянки виготовленої ПП "Геоземсфера" від 11.02.2013 року.

Виділити ОСОБА_2 на праві власності земельну ділянку площею 0,0263 га. відповідно до схеми земельної ділянки виготовленої ПП "Геоземсфера" від 11.02.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою площею 0,0035 га., розташованою по АДРЕСА_1, що перебуває у власності ОСОБА_2 і входить до складу виділеної їй земельної ділянки площею 0,0263 га., відповідно до схеми земельної ділянки виготовленої ПП "Геоземсфера" від 11.02.2013 року, встановивши земельний сервітут безстроково і безкоштовно, з правом вільного проходу та правом вільного проїзду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: