Рішення № 30488325, 03.04.2013, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/245/13- ц

Провадження № 2/0182/820/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.2013 м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Бабаніної В.А

секретаря - Нагаєвої Н.О

з участю прокурора Савенко А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом Нікопольського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Пектораль» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, -

В С Т А Н О В И В :

Нікопольський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Приватного підприємства «Пектораль» (далі - ПП «Пектораль») про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, посилаючись на такі обставини.

08.08.2008 року, строком на 15 років, між ПП «Пектораль» та позивачем було укладено договір оренди належної їй земельної ділянки.

Згідно умов Договору орендна плата мала виплачуватися в натуральній формі з

01 вересня по 31 грудня відповідного року користування землею.

04.10.2012 року директором ПП «Пектораль» прийнято Наказ № 43 «Про порядок розрахунків з власниками земельних ділянок згідно договорів оренди», пунктом 1 якого визначено, розрахунок з власниками земельних ділянок проводиться 50% кукурудзою,залишок орендної плати буде виплачено в 2013 році. ОСОБА_1 не згоден з таким порядком розрахунку по орендній платі.

Таким чином, незважаючи на настання строку видачі орендної плати за 2012 рік, ПП «Пектораль» не видало належні ОСОБА_1 1400 кг зерна в рік, що в грошовому виразі відповідно до даних Державної служби статистики складає 2143,68 грн.

У судовому засіданні прокурор заявлені в інтересах ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала.

Позивач у судове засідання не з'явилася, був повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с.20).

Представник ПП «Пектораль» у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає можливим розглянути справу в порядку ст.224 ЦПК України, проти чого присутній у судовому засіданні прокурор не заперечувала.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши та оцінивши в сукупності письмові докази по справі, суд дійшов наступного.

У відповідності до приписів ст.792 ЦК України, ст.ст.1,13,21-23 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької діяльності та інших видів діяльності, за умовами якого орендодавець повинен за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати цю земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЯА № 175406 належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,800 га, розташована на території Менжинської сільської ради (а.с.7).

08.08.2008 року між сторонами по справі було укладено договір оренди землі, відповідно до якого ОСОБА_1 передав ПП «Пектораль» строком на 15 років, належну йому земельну ділянку (а.с.8-9).

Згідно п.п.4.2, 4.3 зазначеного Договору розмір орендної плати складає 1400 кг товарного зерна в рік за 2,95 умовних кадастрових гектар земельної ділянки, а строки виплати орендної плати проводяться з 01 вересня по 31 грудня року використання земельної ділянки.

04.10.2012 року директором ПП «Пектораль» прийнято Наказ № 43 «Про порядок розрахунків з власниками земельних ділянок згідно договорів оренди», пунктом 1 якого визначено, розрахунок з власниками земельних ділянок проводиться 50% кукурудзою,залишок орендної плати буде виплачено в 2013 році ( а.с.10).

У відповідності до вимог ст.ст.526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання мають виконуватись належними чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, у встановлений договором або законом строк.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За приписами ст.ст. 22, 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, яка може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.

Оскільки у Наказі № 43 від 04.10.2012 року (а.с.12) ПП «Пектораль» зазначає складні погодно-кліматичні умови у Дніпропетровському регіоні та низьку врожайність зернових культур, зобов'язання щодо видачі орендної плати має бути здійснено ПП «Пектораль» у грошовій формі.

У зв'язку з чим, не зважаючи на настання строку видачі орендної плати за 2012 рік, ПП «Пектораль» невидано ОСОБА_1 належні йому 1400 кг або 1,4 т. зерна.

Відповідно до офіційних даних Державної служби статистики України, середня ціна реалізації зерна у жовтні 2012 року становить 1531,20 грн. за 1 тону (а.с.13). Таким чином, заборгованість з орендної плати в грошовому виразі складає 1531.20 грн. х 1,4 т (1400 кг зерна) = 2143,68 грн.

Аналізуючи вищезазначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно з вимогами ст.88 ЦПК України з відповідача до держбюджету підлягає стягненню судовий збір у розмірі 229 грн.40 коп.

Керуючись ст.ст. 22, 24, 33 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 208, 213-215, 218, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Нікопольського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Пектораль» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Приватного підприємства «Пектораль», юридична адреса: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. І.Богуна, 6, фактична адреса: 53270, Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Менжинське, вул. Конторська, 3, код ЄДРПОУ 30648429 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН -НОМЕР_1 заборгованість з орендної плати за 2012 рік згідно договору оренди земельної ділянки від 08.08.2008 року в сумі 2143,68 грн. (дві тисячі сто сорок три грн. 68коп.).

Стягнути з Приватного підприємства «Пектораль» судовий збір на користь держави у розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять дев'ять грн. 40 коп).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. А. Бабаніна