Рішення № 30481626, 08.04.2013, Баранівський районний суд Житомирської області

Баранівський районний суд Житомирської області

Справа № 273/349/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2013 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Михалюка О. П. секретаря судових засідань ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом публічного акціонерного товариства (ПАТ) "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно -

В С Т А Н О В И В:

21 лютого 2013 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

Обґрунтовуючи вимоги заяви позивач зазначив, що 13.12.2007 року між відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №014/8288/82/126610, згідно якого останній отримав кредит у розмірі 55 600 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,5 % на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення до 13.12.2017 року. Останній зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Згідно ст. 9 укладеного кредитного договору позичальник зобов"язується достроково здійснити повернення кредиту , відсотків та інших платежів , що ним визначені , у разі невиконання або неналежного виконання позичальником умов договору та / або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 13.12.2007 року було укладено договір іпотеки між позивачем та ОСОБА_4, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 належним чином не виконує зобов'язання за кредитним договором, не здійснює щомісячне погашення кредиту та не сплачує відсотки у розмірах і у строки, передбачені договором. Станом на 07.02.2013 року заборгованість за кредитним договором становить 232 481 грн. 72 коп., із них - заборгованість за кредитом 51053 грн. 97 коп.; заборгованість по відсоткам за користування кредитом- 33 320 грн. 08 коп.; пеня за несвоєчасність сплати кредиту та відсотків - 148 107 грн 67 коп.

Відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було направлено вимоги про дострокове виконання грошових зобов'язань, якими було зобов'язано у 60-денний термін достроково повернути всю суму заборгованості. Однак вимога залишились без задоволення.

Тому позивач просить стягнути з ОСОБА_3 на його користь заборгованість за кредитним договором №014/8288/82/126610 від 13.12.2007 року в сумі 232 481 грн. 82 коп., а також в рахунок погашення заборгованості за даним кредитним договором звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі договору дарування квартири , посвідченого приватним нотаріусом Баранівського нотаріального округу ОСОБА_5, на його користь, визначивши початкову ціну відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" .

Представник позивача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи без нього , згідно якої він позовні вимоги підтримує, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися засідання і не повідомили про причину неявки, про час та місце розгляду справи вони повідомлені належно, на підставі ч. 5 ст. 74 ЦПК України, так як судові повістки про їх виклик направлялись за місцем їх реєстрації , що підтверджується копіями їх паспортів ( а.с. 22, 23) та повідомленнями Баранівського РС УДМС України в Житомирській області від 18.03.2013 року № 188 та № 189.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Зі згоди представника позивача згідно його письмової заяви суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Судом встановлено, що 13.12.2007 року між відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №014/8288/82/126610, згідно якого останній отримав кредит у розмірі 55 600 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,5 % на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 13.12.2007 року, зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, що підтверджується копією договору ( а.с. 8-12).

Відповідно до п.п.2,1, 9 кредитного договору договору позичальник зобов'язався забезпечити повернення кредиту та сплату нарахованих відсотків на умовах, передбачених кредитним договором; у разі невиконання або неналежного виконання позичальником умов кредитного договору кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту позичальником у повному обсязі разом із сплатою всіх сум, пеню та штрафи відповідно до даного договору.

Відповідно до п. 16.3 кредитного договору порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотів користування кредитом позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення

Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 належним чином не виконує зобов'язання за кредитним договором, не здійснює щомісячне погашення кредиту та не сплачує відсотки у розмірах і у строки передбачені договором. Станом на 07.02.2013 року заборгованість за кредитним договором становить 232 481 грн. 72 коп., із них заборгованість за кредитом- 51053 грн. 97 коп., заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 33 320 грн. 08 коп., пеня за несвоєчасність сплати кредиту та відсотків - 148 107 грн 67 коп., що підтверджується розрахунком заборгованост ( а.с. 5-7)і.

В забезпечення зобов'язань за договором кредиту №014/8288/82/126610 від 13.12.2007 року укладений договір іпотеки між позивачем та відповідачем ОСОБА_4, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 27,6 кв. м., житловою площею 17,0 кв. м, складається з однієї кімнати( а.с. 14-16).

Відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 24.12.2012 року направлені вимоги про дострокове виконання грошових зобов'язань, якими було зобов'язано у 60-денний термін достроково повернути вся суму заборгованості. Однак, ці вимоги залишились без задоволення ( а.с. 20, 21 ).

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного Кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та цивільного законодавства. У відповідності до ч.1.ст. 1054 Цивільного Кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека є видом забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед

іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно із ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до п.п.1.2 , 1.4 договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 07 липня 2003 року, зареєстрованому в Новоград-Волинському БТІ 30.08.2003 року в книгу № 8-н , реєстр № 1627/14. Заставна вартість предмета іпотеки становить 79 447 грн.

Згідно п. 3.1.6 договору іпотеки Іпотекодержатель має право у випадку невиконання зобов'язань за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витр, утримання заставленого майна, а також витрат, на утримання заставленого майна , а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки .

Як встановлено судом, відповідачем ОСОБА_3 не виконуються умови договору кредиту, що є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки, з метою погашення заборгованості по кредиту.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, суд вважає, що з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» підлягає стягненню заборгованість за кредитним договором №014/8288/82/126610 від 13.12.2007 року станом на 07.02.2013 року, яка становить 232 481 грн 72 коп., а також в рахунок заборгованості по даному кредитному договору підлягає стягненню у межах вартості майна переданого в іпотеку, а саме: квартири АДРЕСА_1 , звернувши стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу прилюдних торгах, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Витягом із статуту підтверджено, що ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" є правонаступником ВАТ "Райффайзен Банк Аваль"( а.с. 26)

Відповідно до ст. 88 ЦПК України понесені позивачем судові витрати, пов'язані з сплатою судового збору, необхідно стягнути пропорційно із відповідачів, так як вони документально підтверджені.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 611, 612, 1048-1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 6, 11, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-227 ЦПК України, п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" суд, -

Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Радулино Баранівського району Житомирської області ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Житомирської обласної дирекції (р/р29099160 код ЄДРПОУ 20404691 МФО 311528, заборгованість за кредитним договором №014/8088/82/126610 від 13.12.2007 року в сумі 232 481 ( двісті тридцять дві тисячі чотириста вісімдесят одна ) грн. 72 копійки, в тому числі заборгованість за кредитом 51053 грн. 97 коп.; заборгованість по відсоткам за користування кредитом- 33 320 грн. 08 коп.; пеня за несвоєчасність сплати кредиту та відсотків - 148 107 грн 67 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/8288/82/126610 від 13.12.2007 року в сумі 232 481 грн. 72 коп. , в тому числі заборгованості за кредитом 51053 грн. 97 коп.; заборгованості по відсоткам за користування кредитом- 33 320 грн. 08 коп.; пені за несвоєчасність сплати кредиту та відсотків - 148 107 грн 67 коп., звернути стягнення на нерухоме майно, а саме, квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженки с. Радулин Баранівського району Житомирської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на підставі договору дарування квартири , посвідченого приватним нотаріусом Баранівського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 1627 /14 згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Новоград Волинського МБТІ Житомирської області від 30.08.2004 року № 4575974 шляхом продажу на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Житомирської обласної дирекції (р/р29099160 код ЄДРПОУ 20704691, МФО 311528, адреса: м.Житомир, пл.. Перемоги , 10 а).

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» судові витрати по сплаті судового збору в сумі по 1162 ( одна тисяча сто шістдесят дві) грн. 41 коп. із кожного

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд судового рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О. П. Михалюк