Рішення № 30475013, 02.04.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02 квітня 2013 року Справа № 913/603/13-г

Провадження №28пд/913/603/13-г

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго», м. Первомайськ Луганської області

до фізичної особи - приватного підприємця ОСОБА_1, м. Первомайськ Луганської області

про зобов'язання укласти договір на постачання теплової енергії

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 111 від 15.01.2013, начальник планово-економічного відділу; Рогожкіна І.О., довіреність № 1946 від 08.06.2012, провідний юрисконсульт;

відповідач: не прибув

суть спору: позивачем заявлено вимогу про зобов'язання відповідача укласти договір постачання теплової енергії в редакції доданого проекту договору від 18.10.2012.

Підставою свого позову позивач зазначив те, що обов'язковість укладання договору на теплопостачання передбачена чинним законодавством, а відповідач не погодився укласти даний договір.

Відповідач до судового засідання не прибув, про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, своїми процесуальними правами, передбаченими ст. 22 ГПК України, не скористався.

Суд, враховуючи думку позивача, вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні згідно ст. 75 ГПК України за наявними у неї матеріалами за відсутності представника відповідача, явка якого не визнавалась судом обов'язковою; неподання відповідачем відзиву на позов не є перешкодою для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників позивача, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області

в с т а н о в и в:

19.10.2012 Комунальне підприємство "Первомайськтеплокомуненерго" Первомайської міської ради звернулось до відповідача з пропозицією укласти договір №182 від 18.10.2012 на постачання теплової енергії з метою забезпечення опалення приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

Пропозиція укласти вищевказаний договір відповідачем залишена без розгляду та відповіді.

Позивач вважає, що укладання даного договору є обов'язковим, посилаючись на приписи ст. ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 24 Закону України «Про теплопостачання».

Забезпечення тепловою енергією приміщення відповідача здійснюється Комунальним підприємством «Первомайськтеплокомуненерго», що створене з метою забезпечення населення, установ та організацій міста тепловою енергією на опалення на підставі ліцензії № 597404, виданої 27.04.2012 Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, здійснює виключно на підставі договорів постачання теплової енергії у відповідності до Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг №278 від 10.08.2012 «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії».

Нежитлове приміщення відповідача знаходиться на першому поверсі багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, та має окремий вихід і обігрівається від центральної системи опалення. В даному будинку внутрішньобудинкова система опалення єдина для всіх приміщень будинку і приміщення відповідача підключено до цієї системи.

Сторонами у справі раніше 30.10.2008 було укладено договір на постачання теплової енергії № 78 у приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з укладенням відповідачем договору оренди нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з приватним підприємцем ОСОБА_4, позивачем та орендарем (ПП ОСОБА_4.) було укладено договір купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді № 71 від 24.12.2010 для постачання теплової енергії для опалення приміщення за вказаною вище адресою.

У зв'язку з припиненням дії договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2012 договір № 71 від 24.12.2010 було розірвано, тому виникла необхідність укладання договору постачання теплової енергії у нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, з власником приміщення - відповідачем.

Як зазначив позивач, відмови від послуг з надання теплової енергії від споживача на адресу підприємства не надходило, іншого джерела отримання теплової енергії споживач не обирав.

Вказані обставини стали підставою для звернення з даним позовом.

Вирішуючи спір по суті, суд приймає до уваги наступні обставини.

Статтею 1 Закону України «Про теплопостачання» визначено, теплова енергія є товарною продукцією, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі - продажу.

Відповідно до ст. 67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» передбачена обов'язковість укладання договору на надання житлово-комунальних послуг - постачання теплової енергії (теплопостачання).

Ст. 181 ГК України передбачено, що господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).

Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.

У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.

Статтею 179 ГК України передбачено обов'язок сторін щодо укладання господарського договору, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання.

Пряма вказівка закону щодо обов'язку відповідача своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно-правових актів передбачена ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що основними обов'язками споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно ст. 13 цього Закону до житлово-комунальних послуг відносяться комунальні послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо.

Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги це є результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Отже, житлово-комунальні послуги це є діяльність спрямована на забезпечення проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях.

Нежитлове приміщення - стоматологічний кабінет, власником якого є відповідач, розташований у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1.

За таких обставин, відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які забезпечують його перебування у нежитловому приміщенні стоматологічного кабінету, що розташований у вищезгаданому житловому будинку.

Відповідно до абз. 5, 6 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" наведені нижче терміни вживаються в такому значенні:

балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;

виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору;

виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги;

точка розподілу - місце передачі послуги від однієї особи до іншої, облаштоване засобами обліку та регулювання.

Судом з'ясовано, що рішенням Первомайської міської ради від 24.03.2010 № 44/19 передано з балансу КП «ЖЕК № 2» на баланс КП «Первомайськтеплокомуненерго» Первомайської міської ради для обслуговування внутрішньобудинкові системи централізованого опалення.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 22.06.2010 № 172 виконавцем комунальних послуг з централізованого опалення визнано КП «Первомайськтеплокомуненерго» Первомайської міської ради.

Таким чином, позивач є виробником та виконавцем послуг з централізованого опалення, надає послуги, використовуючи внутрішньобудинкові системи централізованого опалення, які знаходяться на його балансі, укладає договори на надання послуг з централізованого опалення з кінцевими споживачами.

Відповідно до листа КП «Первомайське міське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» від 21.03.2013 № 117 до переобладнання житлової квартири АДРЕСА_1, за даними технічної інвентаризації від 29.03.2000 квартира була обладнана системою центрального опалення.

Власником приміщення за адресою АДРЕСА_1, є приватний підприємець ОСОБА_1 та ОСОБА_5, що підтверджується рішенням Первомайського міського суду Луганської області від 23.07.2008 у справі № 2-1946/08.

Таким чином власниками спірного приміщення є приватний підприємець ОСОБА_1 та ОСОБА_5

Фізична особа ОСОБА_5 є неповнолітньою особою, тому договір укладається одним власником - з приватним підприємцем ОСОБА_1, який є опікуном ОСОБА_5

Суд враховує, що нежитлове приміщення, яке належить відповідачу і використовується ним як приватним підприємцем, має опалювальну систему, яка є складовою частиною внутрішньобудинкової системи опалення, що свідчить про те, що відповідач фактично отримує теплову енергію в належному йому приміщенні через належні позивачу мережі.

Позивач є виробником теплової енергії, яка позивачем доставляється його мережами безпосередньо в приміщення, яке належить відповідачу.

Викладене свідчить про те, що відносини з постачання теплової енергії існують саме між позивачем та відповідачем.

Ст. 187 ГК України передбачено, що спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Оскільки укладення договору на постачання теплової енергії є обов'язковим в силу закону згідно зі ст.187 ГК України, позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Судом встановлено, що при друкуванні ухвал суду від 14.03.2013, 26.03.2013 у зазначенні прізвища представника позивача ОСОБА_2 було допущено описку та вказано «ОСОБА_6.».

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

За таких обставин, допущена описка підлягає виправленню, оскільки вона не зачіпає суті рішення.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись статтями 44, 49, 82, 84, 85, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго» до фізичної особи - приватного підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання укласти договір на постачання теплової енергії задовольнити.

2. Вважати укладеним договір постачання теплової енергії № 182, укладений Комунальним підприємством «Первомайськтеплокомуненерго» та фізичною особою - приватним підприємцем ОСОБА_1, наступного змісту:

Договір №182

постачання теплової енергії

м. Первомайськ 18.10. 2012 р.

_____________,

(найменування споживача)

надалі - споживач, в особі __________ ,

(посада, прізвище, ім'я по батькові)

що діє на підставі ____________

(назва положення, ім'я по батькові)

та Комунальне підприємство «Первомайськтеплокомуненерго» Первомайської міської ради

(найменування теплопостачальної організації)

надалі - Теплопостачальна організація, в особі начальника Алісова Романа Вікторовича, що діє на підставі статуту, з іншої сторони, разом - Сторони, керуючись Законом України «Про теплопостачання» від 02.06.2005р №2633-ІУ, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р №1875-ІУ, Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198, Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг №278 від 10.08.2012р «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії» уклали договір про таке (далі - Договір):

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація зобов'язується поставити Споживачу теплову енергію для потреб опалення з параметрами теплоносія, які відповідають температурному графіку теплової мережі, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити вартість спожитої теплової енергії за встановленими тарифами (цінами) в терміни, передбачені цим Договором.

2 Якість теплопостачання

2.1 Якість теплопостачання відповідає умовам та режиму постачання теплової енергії.

3. Умови і порядок постачання теплової енергії

3.1 Орієнтовна (планова) кількість теплової енергії, відповідно до річного плану виробництва теплової енергії, яка постачається Споживачу - 3,00 Гкал/рік,

у т.ч.

Січень -0,71Гкал; Липень - 0,00 Гкал;

Лютий -0,63 Гкал; Серпень - 0,00 Гкал;

Березень - 0,48 Гкал; Вересень - 0,00 Гкал;

Квітень -0,10 Гкал; Жовтень - 0,15 Гкал;

Травень - 0,00 Гкал; Листопад - 0,37 Гкал;

Червень - 0,00 Гкал; Грудень - 0,56 Гкал.».

3.2 Початок та закінчення опалювального періоду визначається відповідно до діючого законодавства.

3.3 Приймання-передача теплової енергії, спожитої Споживачем у Теплопостачальної організації у відповідному місяці, оформлюється актом приймання-передачі теплової енергії в якому зазначаються фактичні обсяги спожитої теплової енергії.

3.4 Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи тепло споживання, приймаються в експлуатацію рішенням відповідних комісій за участю теплопостачальної організації

3.5 Місце надання послуги:

1) приміщення (АДРЕСА_1): приєднане навантаження - 1797,31 ккал/год.».

4. Ціна договору

4.1. Ціна цього Договору становить 3481 грн. 77 коп. (Три тисячі чотириста вісімдесят одна грн. 77 коп.) тому числі ПДВ: 580,30 грн.(ціна Договору визначається з урахуванням Податкового Кодексу України).

4.2 Ціна цього Договору є орієнтовною і буде визначатися виходячи з фактичних обсягів спожитої теплової енергії та діючих тарифів.

4.3 Тариф за 1 Гкал на момент укладання договору складає 967,16 грн. без урахування податку на додану вартість, крім того податок на додану вартість за ставкою 20%, всього з ПДВ - 1160,59 грн. (одна тисяча сто шістдесят грн. 59 коп.).

4.4 Загальна вартість цього Договору може бути змінена за взаємною згодою сторін.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії проводиться за приладами комерційного обліку, при відсутності приладів комерційного обліку, або їх некоректної роботи (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії повірки тощо) обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом у встановленому порядку.

5.2 Розрахунок проводиться згідно довідника «Норми та вказівки по нормуванню витрат теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби Україні. Київ - 1998р.» за формулами 2.4,.2.11, 2.14.

5.3 Межа експлуатаційної відповідальності між сторонами за стан теплових мереж встановлюється згідно з межею балансової належності (відповідальності). За межу балансової та експлуатаційної відповідальності береться зовнішня поверхня стінки теплової камери у бік Споживача, в котрій встановлені засувки відгалуження до споживача у напрямку гарячого теплоносія, який належить Теплопостачальній організації. Пристрої на межі обслуговування належать Теплопостачальній організації та обслуговуються нею.

5.4 Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією проектом на межі балансової належності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії не на межі балансової належності, до обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показами приладів комерційного обліку, додаються втрати, визначені згідно зі схемою балансової належності на дільницях теплової мережі, що перебувають на балансі Споживача, від межі балансової належності до місця встановлення приладів комерційного обліку.

5.5 У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту з приладами комерційного обліку - від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показами приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

5.6 Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря нижче зазначеної в чинних нормативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад обсяг, визначений для теплопостачання об'єкта, не вважається порушенням договору.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря вище зазначеної в нормативних документах, то проводиться перерахунок плати за теплоносій у бік зменшення. В разі відхилення параметрів теплоносія як в бік збільшення так і в бік зменшення відзатвердженого температурного графіка та діючого договору, споживачу здійснюється перерахунок відповідно в бік збільшення або зменшення.

6. Порядок здійснення оплати

6.1. Розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюється на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), на підставі показів комерційного обліку та розрахунковим способом згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку.

6.2. Тарифи на теплову енергію встановлюються уповноваженими органами. Змінювання тарифів проводиться згідно нормативних актів і дати введення їх в дію відповідно до діючого законодавства.

6.3. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.4. Розрахунки за теплову енергію здійснюються виключно у грошовій формі за тарифами, діючими на момент поставки теплової енергії.

6.5. Споживач, що має прилади обліку теплової енергії розраховується за показами цих приладів.

6.5.1. Вузол обліку теплової енергії у Замовника повинен експлуатуватися згідно з технічною документацією.

6.5.2. Роботи з обслуговування вузла обліку, пов'язані з демонтажем, монтажем і ремонтом устаткування, повинні виконуватися персоналом спеціалізованих організацій, які мають ліцензію на право виконання відповідних робіт.

6.5.3. Зняття Замовником показів приладів комерційного обліку проводити кожен робочий день о 9 годині.

6.5.4. Надання звіту про споживання теплової енергії 1-го числа кожного місяця. Якщо перше число припадає на вихідний день, звіт надається в останній робочий день.

Звіт повинен містити інформацію за кожен робочий день про наступне:

- кількість спожитої теплової енергії (Гкал,ГДж.МWh);

- об'єм води, виміряний в подавальному трубопроводі (по лічильнику) (м3);

- об'єм води, виміряний у зворотному трубопроводі (по лічильнику або витратоміру) (м3);

- миттєва витрата теплоносія в подавальному трубопроводі (м3/h);

- миттєва витрата теплоносія у зворотному трубопроводі (м3/h);

- миттєва теплова потужність (кW, МW);

- температура теплоносія в подавальному трубопроводі (°С);

- температура теплоносія у зворотному трубопроводі (°С);

- різниця температур (°С); тиск в подавальному трубопроводі (кгс/см2);

- тиск у зворотному трубопроводі (кгс/см2);

- дата та час зняття показів приладів обліку.

6.5.5. При відсутності звіту у встановлений термін або відсутності даних принаймні по одному з наведених вище параметрів теплоносія, розрахунок виконується відповідно до теплового навантаження з урахуванням середньодобової фактичної температури зовнішнього повітря та кількості годин на добу роботи теплового обладнання Замовника у розрахунковому періоді.

6.5.6. У разі пошкодження та/або неправильної роботи приладів комерційного обліку оплата здійснюється відповідно до теплового навантаження з урахуванням середньодобової фактичної температури зовнішнього повітря та кількості годин на добу роботи теплового обладнання Замовника у розрахунковому періоді.

6.5.7. Вузол обліку теплової енергії вважається таким, що вийшов з ладу, у випадках:

- несанкціонованого втручання у його роботу;

- порушення пломб на устаткуванні вузла обліку;

- механічного пошкодження засобів вимірювальної техніки і елементів вузла обліку;

- роботи будь-якого з ЗВТ за межами норм точності;

- підключення у трубопроводи, не передбачені проектом вузла обліку.

6.5.8. При несвоєчасному повідомленні Замовником про порушення режиму і умов роботи у вузлах і про вихід його з ладу вузол обліку вважається таким, що вийшов з ладу, з моменту його останньої перевірки теплопостачальною організацією.

6.5.9. Після закінчення строку дії повірки хоча б одного з ЗВТ вузла обліку теплової енергії і теплоносія показання ЗВТ цього вузла обліку не враховують при взаємних розрахунках між теплопостачальною організацією і споживачем. У цьому випадку вузол обліку вважається таким, що вийшов з ладу.

6.5.10. Після відновлення технічного стану вузла обліку теплової енергії до рівня, який відповідає вимогам Правил та проекту вузла обліку теплової енергії і теплоносія, допуск його в експлуатацію здійснюється згідно Правил технічної експлуатації систем тепло забезпечення комунальної енергетики України, про що складається відповідний акт.

6.6. У Споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання Споживача в розрахункового періоді.

6.7. Споживач з 2 по 5 число місяця, наступного за розрахунковим, отримує від теплопостачальної організації документи за розрахунковий період:

Акт приймання - передачі теплової енергії за розрахунковий місяць;

Рахунок на оплату спожитої теплової енергії.

6.8. В платіжних дорученнях Споживач повинен обов'язково вказувати номер договору та дату його підписання, призначення платежу. За наявності заборгованості у Споживача Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, отриману в минулі періоди, якщо в платіжному дорученні не вказано призначення платежу.

6.9. Споживач у п'ятиденний строк після отримання рахунку та акту приймання - передачі перераховує на рахунок Теплопостачальної організації грошові кошти.

6.10. Остаточний розрахунок за отриману теплову енергію Споживачем провадиться не пізніше 18-го числа періоду, наступного за розрахунковим.

6.11. Звіряння розрахунків здійснюється сторонами на підставі відомостей про фактичну оплату вартості спожитої теплової енергії Споживачем та акту приймання-передачі теплової енергії протягом 10 днів з моменту вимоги однієї із сторін. Звіряння розрахунків оформлюється актом.

6.12. В разі не оплати або несвоєчасної оплати отриманої теплової енергії, Споживач сплачує на користь Теплопостачальної організації, крім суми заборгованості, пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення платежу. Сума заборгованості індексується Теплопостачальною організацією з урахуванням індексу інфляції, встановленого уповноваженим на це державним органом.

7. Права та обов'язки Споживача

7.1. Споживач має право на:

7.1.1. Відшкодування згідно із законодавством України та укладеним договором завданих йому збитків.

7.1.2. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів за погодження теплопостачальної організації після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання договору.

7.1.3. Підключення інших споживачів до своїх теплових мереж після отримання письмового погодження від теплопостачальної організації.

7.1.4. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акта, у якому зазначаються терміни, види порушено тощо.

7.1.5. У разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплопостачання, Споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду та теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; у разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представників уповноважених органів місцевого самоврядування.

7.1.6. Вимагати від Теплопостачальної організації надання достовірної інформації про тарифи на теплову енергію та відшкодування, умови оплати, методики та нормативи щодо розрахунків, нарахування, режимів теплопостачання тощо.

7.1.7. Перевіряти достовірність нарахувань та проведення розрахунків за теплову енергію, згідно з умовами договору.

7.1.8. Звертатися до суду у встановленому чинним законодавством порядку для вирішення питань, що стосуються предмету договору.

7.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

7.2.1. Дотримуватися вимог Правил користування тепловою енергією, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, Тимчасових правил обліку відпускання і споживання теплової енергії та цього договору.

7.2.2. Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання.

7.2.3. Зберігати обладнання, вузол обліку, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані (за наявністю).

7.2.4. Терміново (протягом доби) письмово повідомляти Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

7.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії не допускаючи їх перевищення.

7.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і терміни, які передбачені договором.

7.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальної організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок в установленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

7.2.8. Повідомити Теплопостачальну організацію про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, приєднане максимальне теплове навантаження, обсяги теплоспоживання, займана площа орендаторів тощо).

7.2.9. Додержуватись умов та порядку припинення і обмеження постачання теплової енергії, які передбачені Правилами користування тепловою енергією, договором та іншими нормативними актами.

7.2.10. Письмово оповіщати Теплопостачальну організацію про зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів тощо, а також про зміну орендаторів приміщень та балансової належності теплових мереж Споживача не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

7.2.11. Не допускати відхилення середньодобової температури теплоносія в зворотному трубопроводі більше ніж на 3-4 °С від визначеного опалювальним графіком режимів відпуску теплової енергії.

7.2.12. Додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) теплоносія у зворотному трубопроводі після своїх систем теплопостачання.

7.2.13. Передбачити резервне джерело теплової енергії для об'єктів, які потребують безперервного теплопостачання.

7.2.14. Щорічно в між опалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обов'язковими для виконання обсягів робіт щодо підготовки до опалювального періоду, наданих Теплопостачальною організацією та отримати в термін до 25 вересня поточного року від комісії акт готовності до роботи в опалювальний період.

7.2.15. Забезпечувати безперешкодний доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії.

7.2.16. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання.

7.2.17. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в тепловій мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносія в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води ( та витрат на її підігрів), яка йде на заміщення забрудненої.

7.2.18. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних вводів та виводів споруд.

7.2.19. Не займати підвали будівель (споруд), що мають небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові вводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

7.2.20. Проводити вчасно періодичну повірку приладів комерційного обліку теплової енергії.

8. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

8.1. Теплопостачальна організація має право:

8.1.1. Пропонувати Споживачу постачання теплової енергії.

8.1.2. Перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача.

8.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, відповідно до чинного законодавства у сфері теплопостачання.

8.1.4. Обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених користуванням тепловою енергією, іншими нормативними актами України, а також договором.

8.1.5. При наявності технічної можливості та за згодою Споживача, приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів.

8.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення лімітів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії.

8.2. Теплопостачальна організація зобов'язана:

8.2.1. Забезпечувати безперервне постачання теплової енергії (за винятком нормативно встановлених перерв), підтримувати параметри теплоносія, що подається з колекторів джерела теплової енергії, на вході в теплову мережу споживача теплової енергії не допускаючи відхилення параметрів більше ніж визначено договором.

8.2.2. Гарантувати безперервне постачання теплової енергії за умови дотримання Споживачем умов договору, Правил користування тепловою енергією, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж та інших нормативно-технічних актів.

8.2.3. Надавати Споживачеві інформацію про обсяги та якість постачання теплової енергії, тарифи(ціни), порядок оплати, методики і нормативи розрахунку, режими споживання на умовах, визначених договором.

8.2.4. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів відповідно до діючого законодавства.

8.2.5 Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше одного разу в 6 місяців. Після закінчення опалювального періоду надавати Споживачеві дані про обов'язкові обсяги робіт з підготовки власного теплового господарства до наступного опалювального періоду.

9. Відповідальність сторін

9.1 3а невиконання або неналежне виконання сторонами зобов'язань за договором винна сторона відшкодовує іншій завдані збитки без зарахування неустойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє від виконання зобов'язань за цим договором.

9.2. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

9.2.1. Порушення безперебійного постачання теплової енергії та відхилення від температурного графіка теплової мережі при виконанні Споживачем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків, зазначених у пункті 8.1.4 цього договору - відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

9.2.2. У разі постачання обсягів теплової до межі продажу нижче ніж вказано в договорі Теплопостачальна організація повинна зменшити оплату шляхом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію.

9.3. Споживач несе відповідальність за:

9.3.1. Споживання теплової енергії без погодження Теплопостачальної організації або понадвстановлене договором приєднане погодинне теплове навантаження - відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

9.3.2. Зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією - відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

9.3.3. Недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку, порушення їх нормальної роботи.

9.3.4. Несвоєчасне проведення періодичної повірки приладів комерційного обліку теплової енергії.

9.3.5. Недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного навантаження орендаторів іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

9.3.6. Перешкоджання доступу або недопущення до приладів комерційного обліку представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків, розрахунки за звітний період проводиться розрахунковим способом відповідно до договірних теплових навантажень.

9.3.7. Самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами комерційного обліку без укладеного договору, Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

9.3.8. Утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації.

9.3.9. Самовільне відключення від теплової мережі Теплопостачальної організації до закінчення терміну дії цього договору.

9.3.10. Самовільне переобладнання внутрішньої системи опалення споруди та інших об'єктів теплоспоживання.

9.3.11. Водорозбір з системи опалення.

10. Порядок вирішення спорів

10.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів або укладання додаткових угод, Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 20 днів до початку місяця.

10.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до суду для вирішення спірного питання.

11. Дія обставин непереборної сили

11.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання обов'язків по даному договору, якщо це невиконання є наслідком дії обставин непереборної сили (форс-мажорних обставин).

11.2. Під форс-мажорними обставинами розуміють обставини, які виникли після підписання договору внаслідок непередбачених сторонами подій надзвичайного і невідворотного характеру, включаючи пожежі, землетруси, повені, оповзні, інші стихійні лиха, вибухи на газопроводах, війну або військові дії, заборонні заходи законодавчих та вищих виконавчих органів влади. Строк виконання зобов'язань відкладається на строк дії форс-мажорних обставин.

11.3. Достатнім доказом дії форс-мажорних обставин є документ, виданий Торгово-промисловою палатою України. Термін для повідомлення між сторонами про такі обставини - негайно, надання доказуючих документів - протягом 14 днів з моменту їх виникнення.

11.4. Виникнення зазначених обставин не є підставою для відмови Споживача від сплати Теплопостачальній організації за теплову енергію, яка була спожита до їх виникнення.

12. Інші умови.

12.1. Даний договір складений у двох примірника, по одному для кожної із сторін, які мають однакову юридичну силу.

12.2. Всі зміни і доповнення до даного договору повинні бути зроблені в письмовій формі і підписані повноважними представниками сторін, крім випадків зазначених у пунктах 6.2. та цього договору.

12.3. Сторони зобов'язуються письмово повідомляти одна одній про зміни керівництва (осіб, які мають права підписувати угоди), реорганізацію, припинення юридичної особи, своїх платіжних реквізитів, адрес, номерів телефонів, у 5-ти денний термін з дня виникнення відповідних змін, або прийняття рішення про реорганізацію, припинення юридичної особи.

12.4. У випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством України.

12.5. Теплопостачальна організація має статус платника податку на прибуток на загальних умовах, передбачених Податковим кодексом України та є платником податку на додану вартість.

Споживач ___ платником податку на додану вартість.

(є/не є, потрібне зазначити)

В разі будь-яких змін в статусі платника податків, Сторони зобов'язуються письмово повідомити одна одну в термін трьох робочих днів з моменту їх виникнення.

12.6. Сторони домовились, що строк позовної давності по данному договору становить 3 (три) роки та по стягненню неустойки - 1 рік.

12.7. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

Робочий телефон___

Цілодобовий черговий телефон Споживача

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

12.8. Теплопостачальна організація припиняє постачання теплової енергії Споживачу в разі:

12.8.1. Порушення умов договору в частині термінів сплати або здійснення неповної оплати за поточне споживання теплової енергії (наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду);

12.8.2. Невиконання регламентних робіт з підготовки та випробування теплових мереж споживача ( з оформленням відповідного акта і попередження за три доби до припинення постачання);

12.8.3. Самовільне підключення споживачів до системи теплопостачання;

12.8.4. Забруднення зворотного теплоносія Споживачем та допущення його подачі в мережі Теплопостачальної організації;

12.8.5. Неготовність тепловикористального обладнання Споживача до опалювального періоду (відсутність акта готовності до опалювального періоду);

12.8.6. Підключення Споживачем тепловикористального обладнання, експлуатація якого була заборонена;

12.8.7. Введення в експлуатацію системи теплоспоживання без відповідного допуску;

12.8.8. Підключення Споживачем тепловикористального обладнання без погодження з Теплопостачальною організацією;

12.8.9. Експлуатація системи теплоспоживання з пошкодженими пломбами, що встановлені теплопостачальною організацією на вузлі обліку споживача;

12.8.10.Обмеження вільного доступу представників теплопостачальної організації до систем теплоспоживання або до вузла обліку теплової енергії;

12.8.11 .Пошкодження власних теплових мереж;

12.8.12.Інших дій Споживача, передбачених Правилами користування теплової енергії, які є підставою для припинення постачання теплової енергії.

12.9. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов'язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодження обладнання, спустошенню системи теплопостачання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Теплопостачальна організація за умов виконання передбачених законодавством та договором умов запровадження обмежень або відключень боржника від джерел теплопостачання, не несе відповідальності за можливі наслідки, пов'язані з відключенням Споживача.

12.10 Припинення постачання теплової енергії Споживачу відбувається до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Теплопостачальної організації, та сплати витрат на підключення системи теплоспоживання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Теплопостачальною організацією, з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт, але не більше п'яти днів з моменту усунення порушень.

12.11. Обмеження Споживача у постачанні теплової енергії не звільняє його від сплати пені за затримку платежів.

12.12. На керівництво Споживача покладається персональна відповідальність за наслідки, пов'язані з частковим або повним припиненням теплової енергії за несвоєчасну її оплату.

12.13. З метою забезпечення виконання договору та з метою здійснення сторонами прав та обов'язків за договором представники сторін, що підписали Договір, надають згоду на обробку відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» своїх персональних даних, які вказані в Договорі.

12.14 Представники сторін підтверджують, що ознайомлені з правами, наданими їм Законом України «Про захист персональних даних».

13. Термін дії договору

13.1 Цей Договір набирає чинності з моменту підписання та діє у частині постачання теплової енергії до 31 грудня 2013 року включно, а в частині розрахунків - до їх повного здійснення. Відповідно до ст. 631 ЦК України умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладання, а саме з 15 жовтня 2012р.

13.2. Договір припиняє свою дію у випадках:

- закінчення строку, на якій він був укладений;

- взаємної згоди сторін про його припинення.

13.3 Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію.

14. Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:

Теплопостачальна організаціяСпоживач Комунальне підприємство «Первомайськтеплокомуненерго» Первомайської міської ради Луганська область м. Первомайськ вул. Куйбишева,28 п/р 26036300658169 ТВБВ №10012/0183 філія Луганського ОУ АТ «Ощадбанк» 1 типу МФО 304665 Код ЄДРПОУ 32082152 № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ 100279986 Індивідуальний податковий номер 320821512109

Теплопостачальна організація Споживач

_______ Р.В. Алісов ____ __».

м.п. м.п.

3. Стягнути з фізичної особи - приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго» Первомайської міської ради, м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 28, ідентифікаційний код 32082152, судовий збір у сумі 1147 грн. 00 коп., видати наказ.

4. Виправити описку, допущену у вступній частині ухвал господарського суду Луганської області від 14.03.2013, 26.03.2013 у зазначенні прізвища представника позивача, а саме замість «ОСОБА_6.» вказати належне «ОСОБА_2».

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 08.04.2013.

Суддя І.В. Семендяєва