Ухвала суду № 30450048, 04.04.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ___________У х в а л а

04 квітня 2013 року Справа № 913/787/13-г

Провадження № 24пд/913/787/13-г

За позовом Прокурора Ленінського району м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТ-ОПТ", м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 05.04.2007

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від заявника - Трофименко П.В. - ст. прокурор відділу прокуратури Луганської області, посвідчення від 09.10.2012 № 008305;

від позивача - Бабкіна Н.В. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 19.03.2012 № И 01-03-31/1775/0/2-12;

від відповідача - не прибув.

в с т а н о в и в:

Прокурором заявлена вимога про внесення змін до договору оренди землі від 05.04.2007, державна реєстрація від 11.05.2007 № 040740200104, який укладений між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТ-ОПТ", відносно земельної ділянки площею 1,1836 га за адресою: м. Луганськ, вул. Гастелло (біля будинку № 39), а саме:

- у п. 1 розділу "Предмет договору" вказаного договору змінити слова, цифри та знаки "вул. Гастелло (біля будинку № 39) на слова, цифри та знаки "вул. Гастелло, буд. 41а";

- п. 8 розділу "Орендна плата" вказаного договору викласти у новій редакції: "8.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана, у гривнях";

- у п. 14 розділу "Орендна плата" вказаного договору змінити слова "земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земельної ділянки".

На обґрунтування заявленої вимоги заявник вказує, що на підставі рішення Луганської міської ради від 26.02.2007 № 13/69 між Луганською міською радою і Товариством з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТ-ОПТ" укладено договір оренди землі від 05.04.2007, державна реєстрація від 11.05.2007 № 040740200104, за умовами якого передано в оренду земельну ділянку площею 1,1836 га строком на 49 років під будівництво та розміщення виробничо-адміністративно-складського комплексу (будівель та споруд) за адресою: м. Луганськ, вул. Гастелло, (біля будинку № 39). Річна орендна плата встановлена у розмірі 250 відсотків земельного податку (річного), який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки і складала на момент укладення договору 58505 грн. 35 коп. З метою приведення розміру орендної плати за землю у відповідність до діючого законодавства, орендар 17.06.2011 звернувся до позивача з клопотанням від 16.06.2011 про внесення змін до договору оренди землі. Рішенням Луганської міської ради від 29.07.2011 № 12/112 вирішено внести зміни до договору, а саме: у п. 1 розділу "Предмет договору" вказаного договору змінити слова, цифри та знаки "вул. Гастелло (біля будинку № 39) на слова, цифри та знаки "вул. Гастелло, буд. 41а"; п. 8 розділу "Орендна плата" вказаного договору викласти у новій редакції: "8.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана, у гривнях"; у п. 14 розділу "Орендна плата" вказаного договору змінити слова "земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земельної ділянки". Відповідно до п. 2 даного рішення орендаря зобов'язано в місячний термін з моменту прийняття даного рішення звернутись до Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладання у встановленому чинним законодавством порядку договору про внесення змін до договору оренди землі від 05.04.2007, державна реєстрація від 11.05.2007 № 040740200104. Згідно довідки Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів від 01.03.2013 № 0437 ТОВ "АТЛАНТ-ОПТ" з питанням про внесення змін до договору оренди землі до Управління не зверталось. На даний час зміни в договір не внесені. Оскільки орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору. Таким чином, невнесення змін до договору оренди землі відповідачем тягне за собою недоотримання коштів до міського бюджету та є порушенням діючого законодавства.

Відповідач на порушення ухвали суду від 14.03.2013 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судове засідання не з'явився. Клопотанням від 02.04.2013 № 322-ю, яке здано до канцелярії суду 02.04.2013, відповідач розгляд справи просить відкласти, у зв'язку з відсутність в штаті товариства юристів, а директор товариства на дату судового засідання буде знаходитись у відрядженні.

Враховуючи нез'явлення представника відповідача та його клопотання, ненадання учасниками судового процесу витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 23.04.2013 об 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати рішення Луганської міської ради від 27.12.2006 № 12/26, від 27.08.2010 № 69/27, від 27.05.2011 № 9/12, документальне підтвердження повноважень юридичної особи, розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію відповідача.

4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання прокурору та позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

5.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева