Рішення № 30440359, 03.04.2013, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2013 р. Справа № 926/235/13-г.

За позовом В.о. прокурора Садгірського району м.Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради м.Чернівці до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Чернівці про стягнення орендної плати за землю в сумі 13337,36 грн. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція у м.Чернівці Суддя С.М. Гушилик За участю представників:Від позивача - Баланецький О.Д. - заст.нач. відділу прав. забезпечення (дов. від 02.04.2012р.) Від відповідача - не з'явився Від прокурора - Нараєвська А.Ю. - прокурор Від третьої особи - Хабуля А.М.- податковий інспектор (дов. від 05.06.2012р.) СУТЬ СПОРУ: В.о. прокурора Садгірського району м.Чернівці звернувся з позовом в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Чернівці про стягнення заборгованості за договором оренди землі - 13337,36 грн., в тому числі пеня в сумі 443,61 грн. В обґрунтування своїх вимог прокурор посилається на те, що між позивачем та відповідачем 06.09.2007 року було укладено договір оренди землі, згідно з яким орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0919 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1. В порушення умов договору відповідач орендну плату за період з липня по листопад 2012 року не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 12893,75 грн. за порушення свого зобов'язання відповідачу було нараховано пеню в сумі 443,61 грн. Ухвалою суду від 04.03.2013 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 20.03.2013 року. Ухвалою суду від 20.03.2013 року задоволено клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державну податкову інспекцію у м.Чернівці. Цією ж ухвалою розгляд справи було відкладено на 03.04.2013 року. В судовому засіданні, яке відбулося 03.04.2013 року позивач та прокурор надали суду усні пояснення по суті позовних вимог, та зазначили, що підтримують позовні вимоги в повному обсязі. позовніпозовні вимоги в повному обсязі. Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дісно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. позовні вимоги в повному обсязі. Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дісно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. позовні вимоги в повному обсязі. Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дісно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. вимоги в повному обсязі. Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дісно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. Відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні та представлення відзиву, хоча і був належним чином повідомлений про час і місце слухання справи. При цьому неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Розглянувши подані прокурором та позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, прокурора та третьої особи з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд - ВСТАНОВИВ: ХVІІІ сесії V скликання Чернівецької міської ради № 351 від 12.07.2007 року приватному підприємцю ОСОБА_1 було надано в оренду земельну ділянку та зобов'язано укласти договір оренди. 06.09.2007 року між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі (далі - договір). Згідно з умовами договору орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельну ділянку загальною площею 0,01919 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Дані про визнання зазначеного Договору у встановленому законом порядку недійсним відсутні. Пунктом 4 договору визначено строк оренди - до 01.07.2017 року. Згідно п. 5 договору річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та становить 10043,85 грн. Пунктом 6 договору сторони визначили, що розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України. Орендар самостійно щорічно станом на 1 січня поточного року проводить перерахунок річної орендної плати за результатами середньорічного індексу інфляції керуючись даними Державного комітету статистики України про середньорічний індекс інфляції та «Порядком проведення індексації грошової оцінки земель» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель». Орендна плата вноситься рівними частинами на рахунок Чернівецької міської ради у строк до 30 числа місяця наступного за звітним. Додатковим договором № 1/4025 від 14.09.2009 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 31321,74 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2009 року по 31.12.2009 року річна орендна плата становить 25057,39 грн. Додатковим договором № 2/4025 від 14.04.2010 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 33169,71 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2010 року по 30.06.2010 року річна орендна плата становить 26535,78 грн. Передача земельної ділянки в оренду підтверджена актом прийому-передачі від 026.09.2007 року. Згідно з пунктом 24 договору оренди орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за землю. Відповідно до ст.96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно з частинами 1-3 статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно із ст.288 Податкового кодексу України платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надану в оренду. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог ст.ст.285-287 цього кодексу. Відповідно до ст.287 зазначеного кодексу, податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податкові декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. 31.01.2012 року приватним підприємцем ОСОБА_1 було самостійно подано податкову декларацію № 2582 з плати за землю на 2012 рік, згідно з якою відповідач протягом 2012 року повинен був сплатити орендну плату за землю в сумі 33169,71 грн. В порушення умов договору та чинного законодавства відповідач орендну плату за період з серпня по листопад 2012 року не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 12893,75 грн. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та умов цього договору. Пунктом 10 договору сторони узгодили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу за кожен день прострочення. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Згідно із вимогами ч.6 ст.231 та ч 6 ст.232 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами. При цьому нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов'язання мало бути виконано. Статтею 526 Цивільного кодексу України, що кореспондується із ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо розрахунку за орендовану земельну ділянку, що стало підставою для нарахування штрафних санкцій, а саме пені в сумі 443,61 грн., а відтак з відповідача слід стягнути заборгованість по орендній платі за період з серпня по листопад 2012 року в сумі 12893,75 грн. та пеню в сумі 443,61 грн. Таким чином вимоги прокурора та позивача засновані на договірних відносинах між сторонами і є обґрунтованими. Судові витрати віднести на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом. Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд - ВИРІШИВ: 1. Позов задовольнити. 2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради м.Чернівці, Центральна площа, 1, (код 04062216) - 12893,75 грн. боргу по орендній платі за землю та 443,61 грн. пені. 3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету 1720,50 грн. судового збору. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією. Повне рішення складено 04.04.2013 року Суддя С.М. Гушилик В судовому засіданні, яке відбулося 03.04.2013 року позивач та прокурор надали суду усні пояснення по суті позовних вимог, та зазначили, що підтримують позовні вимоги в повному обсязі. Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дісно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. Відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні та представлення відзиву, хоча і був належним чином повідомлений про час і місце слухання справи. При цьому неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Розглянувши подані прокурором та позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, прокурора та третьої особи з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд - ВСТАНОВИВ: ХVІІІ сесії V скликання Чернівецької міської ради № 351 від 12.07.2007 року приватному підприємцю ОСОБА_1 було надано в оренду земельну ділянку та зобов'язано укласти договір оренди. 06.09.2007 року між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі (далі - договір). Згідно з умовами договору орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельну ділянку загальною площею 0,01919 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Дані про визнання зазначеного Договору у встановленому законом порядку недійсним відсутні. Пунктом 4 договору визначено строк оренди - до 01.07.2017 року. Згідно п. 5 договору річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та становить 10043,85 грн. Пунктом 6 договору сторони визначили, що розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України. Орендар самостійно щорічно станом на 1 січня поточного року проводить перерахунок річної орендної плати за результатами середньорічного індексу інфляції керуючись даними Державного комітету статистики України про середньорічний індекс інфляції та «Порядком проведення індексації грошової оцінки земель» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель». Орендна плата вноситься рівними частинами на рахунок Чернівецької міської ради у строк до 30 числа місяця наступного за звітним. Додатковим договором № 1/4025 від 14.09.2009 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 31321,74 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2009 року по 31.12.2009 року річна орендна плата становить 25057,39 грн. Додатковим договором № 2/4025 від 14.04.2010 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 33169,71 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2010 року по 30.06.2010 року річна орендна плата становить 26535,78 грн. Передача земельної ділянки в оренду підтверджена актом прийому-передачі від 026.09.2007 року. Згідно з пунктом 24 договору оренди орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за землю. Відповідно до ст.96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно з частинами 1-3 статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно із ст.288 Податкового кодексу України платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надану в оренду. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог ст.ст.285-287 цього кодексу. Відповідно до ст.287 зазначеного кодексу, податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податкові декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. 31.01.2012 року приватним підприємцем ОСОБА_1 було самостійно подано податкову декларацію № 2582 з плати за землю на 2012 рік, згідно з якою відповідач протягом 2012 року повинен був сплатити орендну плату за землю в сумі 33169,71 грн. В порушення умов договору та чинного законодавства відповідач орендну плату за період з серпня по листопад 2012 року не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 12893,75 грн. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та умов цього договору. Пунктом 10 договору сторони узгодили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу за кожен день прострочення. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Згідно із вимогами ч.6 ст.231 та ч 6 ст.232 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами. При цьому нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов'язання мало бути виконано. Статтею 526 Цивільного кодексу України, що кореспондується із ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо розрахунку за орендовану земельну ділянку, що стало підставою для нарахування штрафних санкцій, а саме пені в сумі 443,61 грн., а відтак з відповідача слід стягнути заборгованість по орендній платі за період з серпня по листопад 2012 року в сумі 12893,75 грн. та пеню в сумі 443,61 грн. Таким чином вимоги прокурора та позивача засновані на договірних відносинах між сторонами і є обґрунтованими. Судові витрати віднести на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом. Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд - ВИРІШИВ: 1. Позов задовольнити. 2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради м.Чернівці, Центральна площа, 1, (код 04062216) - 12893,75 грн. боргу по орендній платі за землю та 443,61 грн. пені. 3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету 1720,50 грн. судового збору. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією. Повне рішення складено 04.04.2013 року Суддя С.М. Гушилик Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дісно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. Відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні та представлення відзиву, хоча і був належним чином повідомлений про час і місце слухання справи. При цьому неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Розглянувши подані прокурором та позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, прокурора та третьої особи з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд - ВСТАНОВИВ: ХVІІІ сесії V скликання Чернівецької міської ради № 351 від 12.07.2007 року приватному підприємцю ОСОБА_1 було надано в оренду земельну ділянку та зобов'язано укласти договір оренди. 06.09.2007 року між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі (далі - договір). Згідно з умовами договору орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельну ділянку загальною площею 0,01919 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Дані про визнання зазначеного Договору у встановленому законом порядку недійсним відсутні. Пунктом 4 договору визначено строк оренди - до 01.07.2017 року. Згідно п. 5 договору річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та становить 10043,85 грн. Пунктом 6 договору сторони визначили, що розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України. Орендар самостійно щорічно станом на 1 січня поточного року проводить перерахунок річної орендної плати за результатами середньорічного індексу інфляції керуючись даними Державного комітету статистики України про середньорічний індекс інфляції та «Порядком проведення індексації грошової оцінки земель» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель». Орендна плата вноситься рівними частинами на рахунок Чернівецької міської ради у строк до 30 числа місяця наступного за звітним. Додатковим договором № 1/4025 від 14.09.2009 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 31321,74 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2009 року по 31.12.2009 року річна орендна плата становить 25057,39 грн. Додатковим договором № 2/4025 від 14.04.2010 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 33169,71 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2010 року по 30.06.2010 року річна орендна плата становить 26535,78 грн. Передача земельної ділянки в оренду підтверджена актом прийому-передачі від 026.09.2007 року. Згідно з пунктом 24 договору оренди орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за землю. Відповідно до ст.96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно з частинами 1-3 статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно із ст.288 Податкового кодексу України платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надану в оренду. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог ст.ст.285-287 цього кодексу. Відповідно до ст.287 зазначеного кодексу, податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податкові декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. 31.01.2012 року приватним підприємцем ОСОБА_1 було самостійно подано податкову декларацію № 2582 з плати за землю на 2012 рік, згідно з якою відповідач протягом 2012 року повинен був сплатити орендну плату за землю в сумі 33169,71 грн. В порушення умов договору та чинного законодавства відповідач орендну плату за період з серпня по листопад 2012 року не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 12893,75 грн. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та умов цього договору. Пунктом 10 договору сторони узгодили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу за кожен день прострочення. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Згідно із вимогами ч.6 ст.231 та ч 6 ст.232 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами. При цьому нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов'язання мало бути виконано. Статтею 526 Цивільного кодексу України, що кореспондується із ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо розрахунку за орендовану земельну ділянку, що стало підставою для нарахування штрафних санкцій, а саме пені в сумі 443,61 грн., а відтак з відповідача слід стягнути заборгованість по орендній платі за період з серпня по листопад 2012 року в сумі 12893,75 грн. та пеню в сумі 443,61 грн. Таким чином вимоги прокурора та позивача засновані на договірних відносинах між сторонами і є обґрунтованими. Судові витрати віднести на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом. Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд - ВИРІШИВ: 1. Позов задовольнити. 2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради м.Чернівці, Центральна площа, 1, (код 04062216) - 12893,75 грн. боргу по орендній платі за землю та 443,61 грн. пені. 3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету 1720,50 грн. судового збору. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією. Повне рішення складено 04.04.2013 року Суддя С.М. Гушилик Третя особа письмових пояснень не надала, проте усно її представник зазначила, що на підставі самостійно поданої приватним підприємцем ОСОБА_1 декларації, якою він визначив суму податкового зобов'язання по сплаті орендної плати за землю на 2012 рік, відповідач дійсно з серпня 2012 року перестав сплачувати плату за землю і за ним станом на день розгляд справи існує заборгованість по сплаті орендних платежів з фізичних осіб в сумі 12893,75 грн. грн., в тому числі 443,61 грн. пені. Відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні та представлення відзиву, хоча і був належним чином повідомлений про час і місце слухання справи. При цьому неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Розглянувши подані прокурором та позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, прокурора та третьої особи з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд - ВСТАНОВИВ: ХVІІІ сесії V скликання Чернівецької міської ради № 351 від 12.07.2007 року приватному підприємцю ОСОБА_1 було надано в оренду земельну ділянку та зобов'язано укласти договір оренди. 06.09.2007 року між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі (далі - договір). Згідно з умовами договору орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельну ділянку загальною площею 0,01919 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Дані про визнання зазначеного Договору у встановленому законом порядку недійсним відсутні. Пунктом 4 договору визначено строк оренди - до 01.07.2017 року. Згідно п. 5 договору річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та становить 10043,85 грн. Пунктом 6 договору сторони визначили, що розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України. Орендар самостійно щорічно станом на 1 січня поточного року проводить перерахунок річної орендної плати за результатами середньорічного індексу інфляції керуючись даними Державного комітету статистики України про середньорічний індекс інфляції та «Порядком проведення індексації грошової оцінки земель» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель». Орендна плата вноситься рівними частинами на рахунок Чернівецької міської ради у строк до 30 числа місяця наступного за звітним. Додатковим договором № 1/4025 від 14.09.2009 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 31321,74 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2009 року по 31.12.2009 року річна орендна плата становить 25057,39 грн. Додатковим договором № 2/4025 від 14.04.2010 року сторони збільшили розмір річної орендної плати до 33169,71 грн., при цьому визначили, що в період з 01.01.2010 року по 30.06.2010 року річна орендна плата становить 26535,78 грн. Передача земельної ділянки в оренду підтверджена актом прийому-передачі від 026.09.2007 року. Згідно з пунктом 24 договору оренди орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за землю. Відповідно до ст.96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно з частинами 1-3 статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно із ст.288 Податкового кодексу України платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надану в оренду. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог ст.ст.285-287 цього кодексу. Відповідно до ст.287 зазначеного кодексу, податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податкові декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. 31.01.2012 року приватним підприємцем ОСОБА_1 було самостійно подано податкову декларацію № 2582 з плати за землю на 2012 рік, згідно з якою відповідач протягом 2012 року повинен був сплатити орендну плату за землю в сумі 33169,71 грн. В порушення умов договору та чинного законодавства відповідач орендну плату за період з серпня по листопад 2012 року не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 12893,75 грн. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та умов цього договору. Пунктом 10 договору сторони узгодили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу за кожен день прострочення. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Згідно із вимогами ч.6 ст.231 та ч 6 ст.232 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами. При цьому нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов'язання мало бути виконано. Статтею 526 Цивільного кодексу України, що кореспондується із ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо розрахунку за орендовану земельну ділянку, що стало підставою для нарахування штрафних санкцій, а саме пені в сумі 443,61 грн., а відтак з відповідача слід стягнути заборгованість по орендній платі за період з серпня по листопад 2012 року в сумі 12893,75 грн. та пеню в сумі 443,61 грн. Таким чином вимоги прокурора та позивача засновані на договірних відносинах між сторонами і є обґрунтованими. Судові витрати віднести на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом. Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд - ВИРІШИВ: 1. Позов задовольнити. 2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради м.Чернівці, Центральна площа, 1, (код 04062216) - 12893,75 грн. боргу по орендній платі за землю та 443,61 грн. пені. 3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_3, (код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету 1720,50 грн. судового збору. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією. Повне рішення складено 04.04.2013 року Суддя С.М. Гушилик