Рішення № 3043220, 13.01.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.09 Справа № 10/46/09

Суддя Алейникова Т.Г.

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю “Логістичний центр Запоріжжя, м. Запоріжжя

до відповідача : Вільнянської міської ради Запорізької області, м. Вільнянськ Запорізької області

про визнання Договору оренди земельної ділянки дійсним

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Плецький А.Ф. дов. від 30.09.08

Від відповідача: Кузьмічов І.О. дов. від 10.01.09

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядається спір про визнання дійсним договору оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 32,0000 гектари, кадастровий № 2321510100:17:001:0003, за адресою: м. Вільнянськ Запорізької області, вул. Південна, укладеного 26.06.2008 між товариством з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр Запоріжжя» та Вільнянською міською радою Запорізької області.

Відповідач письмового відзиву не надав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд встановив:

26.06.2008 товариство з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр Запоріжжя»уклало з Вільнянською міською радою Запорізької області договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 32,0000 гектари, кадастровий № 2321510100:17:001:0003, за адресою: м. Вільнянськ Запорізької області, вул. Південна, для будівництва, експлуатації і обслуговування логістичного центру.

Згідно з актом приймання-передачі від 26.06.2008 земельна ділянка передана позивачу і експлуатується за призначенням. На виконання умов договору позивачем сплачується орендна плата у розмірі 33 234,84 грн. щомісячно (398 818,08 грн. на рік).

З метою забезпечення відповідності договору вимогам діючого законодавства та своєчасного і повного виконання сторонами його умов відповідачу було запропоновано згідно зі ст. 14 Закону України «Про оренду землі» посвідчити договір нотаріально.

Листом від 29.09.2008 № 04-05/1083 Вільнянський міський голова, який згідно з рішенням Вільнянської міської ради Запорізької області від 22.04.2008 № 6 діяв від її імені у договорі оренди земельної ділянки, відмовився від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на його відповідність типовій формі.

Відмова у нотаріальному посвідченні договору суперечить вимогам ст. 209, 220 Цивільного кодексу України, ст. 14 Закону України «Про оренду землі».

Згідно ч. 1 ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторонами в належній формі досягнуто згоди з усіх істотних умов договору. Під істотними умовами договору розуміються умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до приписів ст. 220 ЦК України, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Таким чином вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Державне мито і витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 32,0000 гектари, кадастровий № 2321510100:17:001:0003, за адресою: м. Вільнянськ Запорізької області, вул. Південна, укладений 26.06.2008 між товариством з обмеженою відповідальністю «Логістичний центр Запоріжжя», 70002, м. Вільнянськ, вул. Дніпровська, 76, ЄДРПОУ 35045925 та Вільнянською міською радою Запорізької області, 70002, м. Вільнянськ Запорізької області, вул.. Бочарова, 4, ЄДРПОУ 04526963.

Суддя Алейникова Т.Г.

Рішення підписане 15.01.09