Ухвала суду № 30406619, 01.04.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 _______У х в а л а

про порушення провадження у справі

01 квітня 2013 року Справа № 913/968/13

Провадження № 24пд/913/968/13

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали за позовом

Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Метро Кеш Енд Кері Україна", м. Київ

про внесення змін до договору оренди землі від 05.01.2006

в с т а н о в и в:

Луганська міська рада звернулась до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Метро Кеш Енд Кері Україна" про внесення змін до договору оренди землі від 05.01.2006, державна реєстрація від 01.02.2006 № 040640200008, який укладений між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Метро Кеш Енд Кері Україна", відносно земельної ділянки площею 1,1364 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Андрєя Ліньова, а саме:

- доповнити п. 2.3 розділу 2 "Об'єкт оренди" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладення цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 05.01.2006, державна реєстрація віл 01.02.2006 № 040640200008 зі змінами до нього нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 7849228 (сім мільйонів вісімсот сорок дев'ять тисяч двісті двадцять вісім грн.) 44 коп.";

- викласти п. 4.1 розділу 4 "Орендна плата" договору у новій редакції: "4.1.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях";

- змінити у п. 4.3 та п. 4.5 розділу 4 "Орендна плата" договору слова "земельного податку" на слова "Нормативної грошової оцінки земельної ділянки";

- доповнити п. 4.7 розділу 4 "Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладення цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 05.01.2006, державна реєстрація віл 01.02.2006 № 040640200008 зі змінами до нього розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає - 235476 (двісті тридцять п'ять тисяч чотириста сімдесят шість грн.) 85 коп. У подальшому розмір річної орендної плати розраховується Орендарем самостійно на підставі довідки, наданої органом, уповноваженим орендодавцем";

- в п.п. 9.4.1. п. 9.4 розділу "Інші права та обов'язки сторін" слова "Управління Луганської міської ради з питань регулювання земельних відносин" змінити на слова "Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів".

На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що відповідач на підставі договору оренди землі від 05.01.2006, зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою. За умовами договору орендна плата встановлена у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 2,5 і складає 10473 грн. 06 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 430650 грн. 14 коп., а нормативна грошова оцінка земельної ділянки (без застосування коефіцієнту функціонального використання земельної ділянки) становить 662543 грн. 93 коп. З метою приведення спірного договору у відповідність згідно з вимогами діючого законодавства, Луганською міською радою листом від 22.10.2010 № И 01/03-13/4989/0/2-10 направлена пропозиція щодо внесення змін до договору оренди землі про розмір орендної плати. Відповідач листом від 10.11.2010 № 5466 погодився з пропозицією міської ради. На підставі даного листа Луганською міською радою прийнято рішення про внесення змін до договору оренди землі. Даним рішенням передбачено збільшення орендної плати, яка повинна бути встановлена у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Також зобов'язано орендаря в місячний термін звернутись для укладення договору про внесення змін до договору оренди землі від 01.02.2006, проте відповідач ухиляється від підписання додаткової угоди. Невнесення змін до договору оренди землі відповідачем тягне за собою недоотримання коштів до міського бюджету та є порушенням діючого законодавства.

Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 18.04.2013 об 11 год. 15 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

4.Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати рішення Луганської міської ради від 29.04.2010 № 65/150, фіскальний чек до реєстру надіслання відповідачу копії рішення від 30.06.2011 № 10/85, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

5.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

6.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя О.В.Рябцева