Рішення № 3039492, 12.02.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.02.09 р. Справа № 16/242

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Муравйовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Державного підприємства „Науково-дослідний центр інформаційних технологій Інституту економіки промисловості Національної академії наук України” м.Донецьк

до відповідача: Приватного підприємства „Будівнича компанія „Стройград” м.Донецьк

про стягнення 11080,89грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Кемичаджи О.А. – за довіреністю

від відповідача: не з’явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 16.12.2008р. порушено провадження по справі за позовом Державного підприємства „Науково-дослідний центр інформаційних технологій Інституту економіки промисловості Національної академії наук України” м.Донецьк до Приватного підприємства „Будівнича компанія „Стройград” м.Донецьк про стягнення 14716,90грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 13.01.2009р. – 10год. 45хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 19/2007 від 29.12.2006р., акт приймання-передачі від 29.12.2006р., рахунки, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та була нарахована неустойка.

Згідно ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України – позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог та умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених ст.5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Позивач надав до суду заяву за № 25-1/0902 від 09.02.2009р. та просить стягнути з відповідача суму заборгованості з орендної плати в розмірі 329,82грн., пеню в розмірі 33,09грн., штраф в розмірі 23,08грн., неустойку за несвоєчасне повернення орендованого майна в розмірі 10694,90грн.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію серія А00 № 315553 та довідки з Єдиного державного реєстру підприємства та організацій України № 101-367 відповідач значиться як юридична особа за адресою: вул.Кедріна, буд.2, кв.19, м.Донецьк, 83047. Тому вся кореспонденція направлялася саме за цією адресою.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

29.12.2006р. між Державним підприємством „Науково-дослідний центр інформаційних технологій Інституту економіки промисловості Національної академії наук України” (орендодавець) та Приватним підприємством „Будівнича компанія „Стройград” (орендар) був укладений договір оренди за № 19/2007 (Далі за текстом – договір), згідно п.1.1. якого орендодавець передав, а орендар прийняв в орендне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ДП „НДЦІТ ІЕП НАН України” (поверх – 3, к.210), що розміщено за адресою: вул.Р.Люксембург, 2б, м.Донецьк, 83055, площею 15,5 кв.м, про що було підписано акт приймання-передачі від 29.12.2006р.

Строк дії договору становить з 29.12.2006р. по 31.12.2007р. включно (п.6.1. договору).

Відповідно до пункту 6.2. договору строк дії договору не може бути продовжений автоматично. Фактичне використання майна після закінчення дії договору не є продовженням договору на новий строк. Продовження строку дії договору оформлюється в порядку, встановленому в НАН України на підставі відповідного дозволу Бюро Президії НАН України.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За оренду майна Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, яка визначається в установленому законом порядку і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) листопад 2006р. – 21,31грн. за 1 кв.м, а за всю орендовану площу 330,31грн. та ПДВ 66,06грн., а всього – 396,37грн.; відшкодування комунальних платежів, витрат на утримання будинку та прилеглої території, накладних послуг у розмірі 17,32грн. за 1 кв.м. з ПДВ; відшкодування податку на землю; інші витрати по розрахункам Орендодавця (п.5.1. договору).

Згідно пункту 5.2. договору орендна плата перераховується Орендарем відповідно до вимог діючого законодавства за весь час фактичного користування приміщенням до його звільнення щомісяця не пізніше 15 числа поточного місяця. Перерахування інших платежів за рахунками здійснюється Орендарем не пізніше 30 числа поточного місяця.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.5.3. договору).

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідно до наданих позивачем рахунків сума заборгованості з орендної плати за період з листопада по грудень 2007р. становить 329,82грн.

На момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати.

За вказаних обставин, вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендної в розмірі 329,82грн. підлягають задоволенню.

Стосовно вимог позивача про стягнення суми пені в розмірі 33,09грн. та суми штрафу в розмірі 23,08грн., суд виходить з наступного:

Відповідно до пункту 8.2. договору за несвоєчасну оплату орендних платежів Орендар сплачує неустойку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несплаченого платежу за кожний день прострочки, а за прострочення понад 30 днів додатково сплачує штраф у розмірі 7% від суми несплаченого своєчасно платежу.

За розрахунком позивача розмір пені за прострочення сплати орендної плати становить 33,09грн., а штраф – 23,08грн.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов’язань.

Наданий позивачем розрахунок пені визнаний судом вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Зважаючи на той факт, що відповідач не сплатив заборгованість з орендної плати у визначені договором строки, позивачем був нарахований штраф у розмірі 7% від суми невиконаного належним чином зобов’язання, що складає 23,08грн.

Щодо заявлених вимог позивача про стягнення неустойки в розмірі 10694,90грн., суд виходить з наступного:

Пунктом 8.6. договору передбачено, що у разі несвоєчасного повернення майна після закінчення строку дії договору Орендар сплачує неустойку у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення.

Оскільки, згідно п.6.1. строк дії договору закінчився 31.12.2007р., відповідач був зобов’язаний повернути орендоване майно у належному стані (п.3.2.9. договору).

Відповідно до статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно розрахунку позивача розмір неустойки становить 10694,90грн.

Однак, зважаючи на той факт, що за останній місяць оренди (грудень 2007р.) розмір орендної плати становить 715,28грн., розмір неустойки за користування майном за час прострочення повернення майна складає 715,28грн. * 2 = 1430,56грн.

За вказаних обставин, вимоги позивача щодо стягнення неустойки підлягають задоволенню частково в сумі 1430,56грн.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача (пропорційно розміру задоволених позовних вимог), оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 762, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст.230, 232 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Державного підприємства „Науково-дослідний центр інформаційних технологій Інституту економіки промисловості Національної академії наук України” м.Донецьк до Приватного підприємства „Будівнича компанія „Стройград” м.Донецьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 329,82грн., пені в розмірі 33,09грн., штрафу в розмірі 23,08грн., неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна в розмірі 10694,90грн. – задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Будівнича компанія „Стройград” м.Донецьк (вул.Кедріна, буд.2, кв.19, м.Донецьк, 83047; код 34194107; п/р 26008301785508 Безбалансове відділення № 2 філії „ГУ ПІБ в Донецькій області”, МФО 334635) на користь Державного підприємства „Науково-дослідний центр інформаційних технологій Інституту економіки промисловості Національної академії наук України” м.Донецьк (вул.Університетська, 77, м.Донецьк, 83048; код 05420617; п/р 260010841980 в АБ „УкрБізнесБанк” м.Донецька, МФО 334969) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 329,82грн., пеню в розмірі 33,09грн., штраф в розмірі 23,08грн., неустойку за несвоєчасне повернення орендованого майна в розмірі 1430,56грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 18,17грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 14,57грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 12.02.2009р.

Суддя