Рішення № 30383061, 13.03.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 1512/13135/2012

Провадження № 2/520/474/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2013 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінській О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, уточнивши позовні вимоги, просять усунути їм перешкоди у користуванні власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення з неї відповідача. При цьому позивачі посилаються на те, що вони та третя особа ОСОБА_2, є власниками квартири АДРЕСА_1, порядок користування квартирою між співвласниками не визначався. З грудня 2011 року у спірній квартирі без реєстрації та їх згоди проживає співмешканець ОСОБА_2 - відповідач ОСОБА_3, який систематично порушує правила спільного проживання у квартирі, з приводу чого позивачі неодноразово звертались до органів міліції. Однак, попередження та засоби громадського впливу виявились безрезультатними, що робить неможливим проживання з відповідачем в одній квартирі, а тому позивачі вимушені звернутись до суду з даним позовом.

У судове засідання 13 березня 2013 року представник позивачів не з'явилась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просить розглядати у їх відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач та третя особа ОСОБА_2 у судовому засіданні, яке відбулося 27 листопада 2012 року заперечували проти задоволення позову, в подальшому у судові засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно свідоцтва про право власності на житло від 31 жовтня 2001 року за №4-18297, зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 08 січня 2002 року за №435 пр. стр.34 реєстр 333, квартира АДРЕСА_1, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 та членам його сім'ї ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках кожному.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер (актовий запис про смерть №250 Третього Приморського відділу реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції від 19 березня 2009 року).

Після смерті ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом отримали його дружина - позивачка ОСОБА_1 (витяг про державну реєстрацію прав за №24961862 від 30 грудня 2009 року, номер запису:333 в книзі: 708пр-155) та його син - ОСОБА_2 (витяг про державну реєстрацію прав за №34979896 від 27 липня 2012 року, номер запису: 333 в книзі:807пр-107). Донька померлого - ОСОБА_4, яка є третьою особою по справі, із заявою про прийняття спадщини після померлого батька не зверталась.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 156 ЖУ України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. До члені сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Як вбачається з довідки з міста реєстрації про склад сім'ї та реєстрацію від 20 вересня 2012 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_6, 2005 року народження.

У судовому засіданні встановлено, що у грудні 2011 року в спірну квартиру вселився співмешканець третьої особи ОСОБА_2 - відповідач ОСОБА_3 Реєстрації на спірній житловій площі відповідач немає, письмової або усної згоди на його проживання у квартирі позивачі не надавали, порядок користування квартирою між співвласниками не визначався.

Відповідач систематично порушує правила спільного проживання у квартирі, про що позивачі неодноразово звертались до органів міліції, що підтверджується дослідженими у судовому засіданні відмовними матеріалами Таїровського ВМ Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області за №3255 від 15 травня 2012 року та відмовними матеріалами за №5841 від 15 серпня 2012 року, відповідно до яких з відповідачем ОСОБА_3 було проведено індивідуально-профілактична робота з метою недопущення порушення громадського порядку і законодавства України та складено у відношення нього адміністративний протокол за ст. 173 КпАП України.

Згідно ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Згідно ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до п.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При таких обставинах, суд вважає уточнені вимоги позивачів доведеними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.317,321,391 ЦК України, ст.ст. 116, 156,157 Житлового Кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю - квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення з неї ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.