Рішення № 30361973, 28.03.2013, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа № 442/1977/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

заочне

28 березня 2013 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Івасівки А.П.

при секретарі - Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, в якому просять визнати її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням -будинком АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить вказаний будинок, у якій окрім нього зареєстрована, зокрема ОСОБА_2 - його донька. Важке матеріальне становище доньки змусило в 2001 році поїхати на заробітки за межі України, в Європу. У 2005 році вона приїхала до нього, погостювала, після чого забрала всі свої особисті речі та повернулася в Європу, де має постійне місце проживання та роботу, повідомивши, що наміру проживати з ним в Михайлевичах немає. З цього часу до дому вона не поверталася. Формальна реєстрація відповідачки створює незручності, які пов'язані з зайвою оплатою комунальних послуг. Факт відсутності відповідача в зазначеному житлі підтверджується відповідними довідками.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала та дала пояснення, які по суті, змісту і мотивам відповідають викладеному в позовній заяві. Жодних речей відповідачки у вказаному житловому будинку немає. Перешкод у користуванні житлом їй не чинилося. Більше того, у ОСОБА_2 є постійне житло та робота за межами України, вона не має наміру повертатися до Михайлевич. Жодних перешкод щодо користування вищевказаним житлом їй не чинилося.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, не повідомивши причин, хоча була своєчасно повідомлена про час та місце судового засідання і, керуючись п. 9 ст. 74 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у її відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду не таке.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.5), витягу про реєстрацію права власності позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 будинкуАДРЕСА_1Відповідно до копії будинкової книги, у зазначеній вище квартирі є зареєстрованими, зокрема, позивач та відповідачка ОСОБА_2(а.с.3-4).

Частиною першою ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Довідками Михайлевицької сільської ради від 25.03.2013 року №312-311 та №25.02.2013 року за №222, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 не проживає протягом останніх 2-х років.

Згідно ст. 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.

За змістом ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

З роз'яснень, які містяться у п.11 Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Беручи до уваги наведене та те, що відповідачка добровільно залишила спірне житло і в ньому не проживає понад встановлені ст. 71 ЖК України терміни, не сплачує комунальних послуг, її особисте майно в будинку відсутнє, суд приходить до висновку про те, що такі її дії свідчать про втрату інтересу до вказаного житла. Окрім цього, будь-яких доказів щодо наявності домовленостей щодо порядку користування квартирою між позивачем та відповідачкою не здобуто, а з наданих доказів вбачається, що вона самостійно залишила жиле приміщення і з цього часу не намагалася вселитись у таке. Разом з тим, позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися та на підставі ст. 319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст. 391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, реєстрація відповідачки порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування спірним житлом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням -будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.П. Івасівка