Рішення № 30340354, 28.03.2013, Апеляційний суд Київської області

Справа № 014/759/12-ц Головуючий у І інстанції Шевченко І.І. Провадження № 22-ц/780/1505/13 Доповідач у 2 інстанції Гуль В.В.Категорія 44 28.03.2013

РІШЕННЯ

Іменем України

19 березня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого Антоненко В.І.,

суддів Даценко Л.М., Гуль В.В.,

при секретарі Бевзюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 16 січня 2013 року у справі за позовом Кагарлицького міжрайонного прокурора Київської області, який діє в інтересах держави в особі: Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та витребування земельних ділянок із чужого незаконного вололодіння, визнання на неї права власності,-

встановила:

прокурор звернувся до суду в інтересах позивача із позовом, в якому просив визнати недійсним дерджавний акт на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, кадастровий № 3222285601:01:361:0010, серії ЯЖ № 413103 від 09.08.2008 року для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,235 га, виданий на ім'я ОСОБА_2, посилаючись на те, що рішення органу місцевого самоврядування про передачу відповідачу у власність земельної ділянки приймалося лише на площу 0,15 га. Площа 0,235 га з'явилася шляхом підроблення, а саме внесення сільським головою Мирівської сільської ради ОСОБА_3 неправдивої інформації у виписку з рішення Мирівської сільської ради № 58-1X-У 63-11X-У від 26.02.2007 року, на підставі якої був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку відповідача, що підтверджується постановою Кагарлицького районного суду Київської області від 09 серпня 2010 року у справі № 1-100/10 про притягнення ОСОБА_3 до кримінальної відповідальності.

В зв'язку з викладеним прокурор просив позов задовольнити та витребувати спірну земельну ділянку у відповідача з чужого незаконного володіння і визнати на неї право власності за територіальною громадою.

Рішенням Кагарлицького районного суду Київської області від 16 січня 2013 року позов задоволено.

Визнано недійсним дерджавний акт серії ЯЖ № 413103 на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,235 га на ім'я ОСОБА_2

Визнано за територіальною громадою Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області право власності на земельну ділянку площею 0,2359 га, кадастровий № 3222285601:01:361:0010.

Зобов'язано ОСОБА_2 вказану земельну ділянку повернути до земель запасу Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

В апеляційній скарзі відповідач просить рішення суду скасувати в зв'язку з порушенням норм матеріального і процесуального права та постановити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити. Апеляційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Задовольняючи позов суд виходив з того, що рішення про передачу відповідачу у власність земельної ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,235 га не приймалося в зв'язку з чим відповідач набув право власності на спірну земельну ділянку без відповідних правових підстав.

Такий висновок суду відповідає матеріалам справи та вимогам закону частково.

Вбачається, що дійсно рішення про передачу ОСОБА_2 земельної ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,235 га не приймалося, тому суд правильно задовольнив позов в цій частині і визнав державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним. Проте приймалося рішення Мирівської сільської ради про передачу ОСОБА_2 земельної ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15 га, на яку він може розробити технічну документацію і виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку вказаної площі та реалізувати надане йому територіальною громадою право на приватизацію земельної ділянки.

Таким чином в іншій частині вимоги про витребування земельних ділянок із чужого незаконного вололодіння, визнання на неї права власності задоволені бути не можуть, оскільки будуть обмежувати право відповідача на приватизацію земельної ділянки і в цій частині рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення.

При цьому до використання наданої земельної ділянки ОСОБА_2 не приступив і право власності доки воно не оформлене відповідно до норм ЗК України презюмується за територіальною громадою тому і визнавати право власності за Мирівською сільською радою не має підстав.

Керуючись ст.ст. 303, 309, 313 - 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 16 січня 2013 року в частині визнання права власності на земельну ділянку, зобов'язання повернути земельну ділянку - скасувати і ухвалити в цій частині нове рішення про відмову в задоволенні даних вимог.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді