Рішення № 30307414, 01.04.2013, Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 138/198/13-ц

РІШЕННЯ 2/138/236/13

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2013 року Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої, судді Капацин Л.В.

при секретарі Політанській Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Могилеві-Подільському в приміщенні міськрайонного суду цивільну справу за позовом Могилів-Подільського міжрайпрокурора Вінницької області в інтересах держави в особі Могилів-Подільської районної державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 3065,96 грн., -

В С Т А Н О В И В:

Могилів-Подільський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Могилів-Подільської районної державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 3065,96 грн., мотивуючи тим, що відповідно до договору оренди земельної ділянки від 28 листопада 2008 року, укладеного між Могилів-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування на підставі розпорядження Могилів-Подільської районної державної адміністрації №493 від 21.11.2008р. земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 6,3874 га , яка знаходиться на території Кукавської сільської ради із земель державної власності та рахуються як землі запасу. Відповідно до п.п. 9-13 Договору оренди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1431,17 грн. на рік рівними частками - не пізніше 15 серпня та не пізніше 15 листопада, та розмір її переглядається щорічно. Відповідно до довідки Могилів-Подільського Держземагентства заборгованість відповідача з орендної плати за землю за 2012 рік становить 3065,96 грн., які позивач просить стягнути з відповідача на користь Могилів-Подільської районної державної адміністрації, а також стягнути з відповідача судовий збір в дохід держави.

В судовому засіданні прокурор Овчарук Т.А. підтримала позовні вимоги, суду пояснила, що відповідач ОСОБА_1 не виконував обов'язків, передбачених договором оренди земельної ділянки від 28 листопада 2008 року, укладеним між Могилів-Подільською районною державною адміністрацією та відповідачем, а тому просить стягнути з відповідача на користь Могилів-Подільської райдержадміністрації заборгованість по орендній платі за 2012 рік в сумі 3065,96 грн . та стягнути із ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір. Зазначила, що вказана сума заборгованості була нарахована з врахуванням коефіцієнтів індексації за 2012 рік, відповідно до довідки управління Держземагенства у Могилів-Подільському районі від 28.02.2013 р.

Представник позивача - Могилів-Подільської районної державної адміністрації Ласкус А.Д. підтримала позовні вимоги, суду пояснила, що сума орендної плати за 2012 рік відповідно зазначеного договору оренди землі, нарахована із розрахунку 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки з врахуванням коефіцієнтів індексації, тому на даний час за відповідачем існує заборгованість по орендній платі в розмірі 3065,96 грн., просить стягнути з нього зазначену суму боргу.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав частково, суду пояснив, що дійсно 28 листопада 2008 року він уклав договір оренди землі з Могилів-Подільською райдержадміністрацією, відповідно до якого він узяв у оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі запасу) площею 6,3874 га, яка знаходиться на території Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району. Згідно з вказаним договором він зобов'язався щорічно вносити орендну плату за користування землею в розмірі 1431,17 грн., тому він визнає саме цю суму заборгованості по орендній платі. Відповідач зазначив, що орендодавець не повідомив його про те, що розмір орендної плати за землю щорічно змінюється.

Суд, вислухавши представників позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

У відповідності зі ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з розпорядженням Могилів-Подільської районної державної адміністрації від 21.11.2008 року № 493 відповідачу було вирішено надати земельну ділянку в оренду загальною площею 6,3874 га із земель державної власності (земель запасу) для ведення фермерського господарства на території Кукавської сільської ради терміном на п'ять років (а.с.7) На підставі даного розпорядження 28.11.2008 року між Могилів-Подільською райдержадміністрацією в особі голови Томчука В.П. та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, відповідно до якого Могилів-Подільська райдержадміністрація надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 6,3874 га , яка знаходиться на території Кукавської сільської ради та рахуються як землі запасу. Вказаний договір зареєстрований у Могилів-Подільському відділі сектору реєстрації при Вінницькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК» 17.12.2008 року за № 040884000372 (а.с.5-6) .

Відповідно до п.9-12 вказаного договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 1431,17 грн. на рік, рівними частинами - перша 15 серпня і друга не пізніше 15 листопада та розмір її переглядається щорічно.

З довідки управління Держземагентства у Могилів-Подільському районі №12 від 28.02.2013р. вбачається, що заборгованість відповідача з орендної плати за землю за 2012 рік становить 3065,96 грн. (а.8).

Згідно з п. «в» ч.1 ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Виходячи з наведеного, суд вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі .

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в дохід держави.

На підставі ст. 526, ч.2 ст. 651 ЦК України, п. «в» ч.1 ст.96 Земельного кодексу України , ст. 34 Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 (ід.н.НОМЕР_1) на користь Могилів-Подільської районної державної адміністрації (13050500 банк УДК СУ у Могилів-Подільському районі, код банка 38031302, МФО 802015, р/р 33215815700338) заборгованість по орендній платі за землю за 2012 рік в сумі 3065( три тисячі шістдесят п'ять) грн. 96коп.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в дохід держави (банк одержувача: ГУДКУ у Вінницькій області м. Вінниця МФО 802015, номер рахунку 31218206700009, код ЄДРПОУ 38031302, одержувач: УДКСУ у Могилів-Подільському районі та м. Могилів-Подільський 22030001; призначення платежу «Судовий збір, код ЄДРПОУ Могилів-Подільського міськрайонного суду 26423235») в сумі 229 (двісті двадцять дев'ять) гривень 40 коп.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 01.04.2013 року.

Суддя