Рішення № 30303078, 27.03.2013, Богуславський районний суд Київської області

Справа № 358/287/13-ц Провадження № 2/358/142/13 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2013 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кіхтенка С.О.,

при секретарі Симоненко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом КП БРР «Богуславтепловодопостачання» до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування, постачання холодної води і водовідведення,

суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач КП БРР «Богуславтепловодопостачання», звернувшись до суду з даним позовом, просить зобов'язати відповідача виконати вимоги статей 19, 20 ЗУ «Про житлово-комунальні» послуги щодо укладення з позивачем договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування, постачання холодної води і водовідведення в редакції, яка підготовлена позивачем, посилаючись на те, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 Київської області. Вказаний будинок підключений до мережі централізованого постачання теплової енергії, в тому числі і місця загального користування будинку, постачання холодної води та водовідведення, яке здійснюється позивачем. Відповідач, як мешканець будинку являється споживачем цих послуг. У відповідності до ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.04.2004 року №1875-1У відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах і відповідно до п.1 ч. 3 ст. 20 вказаного закону, споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Крім того, ст. 29 вказаного Закону визначено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Відповідачу було направлено підготовлений на основі типового договору проект договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування, постачання холодної води та водовідведення, але відповідач від його підписання відмовилась, що і змусило позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Представник позивача Кузнєцова Г.М. в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву з проханням слухати справу без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву з проханням слухати справу без її участі, позовні вимоги не визнає.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 Даний будинок підключений до централізованої системи водопостачання, водовідведення, а також теплопостачання, яке здійснює позивач для забезпечення квартир та місць загального користування тепловою енергією. Відповідач має автономне опалення квартири. Відповідно до п.28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630, споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до «Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення», затвердженої наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 року.

Із п.1 ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» видно, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, а згідно п. 1 ч. 3 ст. 20 цього ж Закону, споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а виконавець зобов'язаний згідно п. 2 ст. 21 вказаного Закону забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору; підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.

Згідно п. 29 п.п. 1 та 9 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, споживач має право на зменшення розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення від їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, а також на звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання.

Відповідно до п. 1 ст. 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

В даному випадку, чинне законодавство України в сфері житлово-комунальних послуг передбачає обов'язкове укладення договору про надання житлово-комунальних послуг із зазначенням істотних умов договору, прав та обов'язків сторін. Споживач має право на звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання.

Позивачем було направлено відповідачці підготовлений на основі типового договору проект договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування, постачання холодної води та водовідведення, але відповідачка відмовилась його підписувати і повернула його без будь-яких застережень щодо зміни умов договору.

Згідно ст. 4 ЦПК України суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до положень ст. 627 ЦК України, сторони згідно до ст. 6 цього Кодексу є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом (ч.1 ст. 649 ЦК України).

Відповідач не надав суду доказів того факту, що на час відкриття опалювального сезону цього року і в майбутньому сходова клітка в під'їзді будинку, не буде опалюватись і що температурний режим в даній сходовій клітці не відповідатиме нормі.

Суд вважає, що оскільки договір між сторонами укладається на майбутнє і тому на даний час зробити висновок про те, що відповідачу не будуть надаватись послуги з опалення місць загального користування, буде передчасним.

Натомість, в проекті договору, який позивач запропонував укласти відповідачу, права споживача в разі ненадання послуг чи надання неякісних послуг, є надійно захищеними. Зокрема, це передбачено п.16 п.п. 1, 4, 12, 13, п.21 Договору.

Крім того, п.29 п.п.1), 9) Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою № 630 КМУ від 21.07.2005 року, передбачає право споживача на зменшення розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення від їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, а також на звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання.

В зв'язку з цим, суд і приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог та стягнення з відповідачки судових витрат, відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі стст. 15,16,627, 649 ЦК України, стст. 16, 19, 20, 21, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 28, 29 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою № 630 КМУ від 21.07.2005 року та керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 62, 88, 212-214, 218 ЦПК України,

суд -

ВИРІШИВ:

Позов КП БРР «Богуславтепловодопостачання» до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування, постачання холодної води і водовідведення, - задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. в АДРЕСА_1 виконати вимоги статей 19, 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» про укладення з КП БРР «Богуславтепловодопостачання» договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування, постачання холодної води і водовідведення в редакції, яка підготовлена КП БРР «Богуславтепловодопостачання».

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. в АДРЕСА_1 на користь комунального підприємства Богуславської районної ради «Богуславтепловодопостачання», р/р 001109677001 в ПАТ «Банк Київська Русь», МФО 319036, код ЄДРПОУ 33604652 документально підтверджені понесені судові витрати в сумі 114,70 грн..

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції. Особи, які не були присутні під час проголошення рішення -протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Головуючий: суддя С. О. Кіхтенко