Ухвала суду № 30302497, 27.03.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

Справа № 910/1765/13 27.03.13

Господарський суд міста Києва, у складі судді Чинчин О.В., розглянувши матеріали справи

За позовом -Першого заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі: 1. Київської міської ради 2. Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)до1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська будівельна компанія «Укрсоцбуд» 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ СТРОЙ-3»провизнання недійсним договору та витребування нерухомого майна.

Представники сторін:

від прокуратури:Холявінська І.В. - представник за посвідченням № 006618 від позивача 1:не з'явились від позивача 2:Уланов І.В. - представник за довіреністю № 062/1/8-227 від 11.01.2013від відповідача 1:не з'явилисьвід відповідача 2:Ковальов Ю.Ю. - представник за довіреністю б/н від 11.03.2013

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Перший заступник прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія "Укрсоцбуд" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ СТРОЙ-3" про:

1. Визнання недійсним з моменту укладення Договору купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва, школи, вартістю 1 450 000 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, 40, та розташована на земельній ділянці № 28 площею 2,464 га у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 80000000000:62:096:0038, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія "Укрсоцбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ СТРОЙ-3" та відповідно до витягу про державну реєстрацію прав, зареєстрований 04 листопада 2010 року, про що зроблено запис 8880-П в книзі: 169п-71.

2. Витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ СТРОЙ-3" об'єкт незавершеного будівництва, школа, вартістю 1 450 000 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, 40, та розташована на земельній ділянці № 28 площею 2,464 га у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 80000000000:62:096:0038 та повернення об'єкту незавершеного будівництва, школа, вартістю 1 450 000 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, 40, та розташована на земельній ділянці № 28 площею 2,464 га у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 80000000000:62:096:0038 у комунальну власність територіальної громади міста Києва.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.01.2013 р. порушено провадження у справі № 910/1765/13, а судове засідання призначено на 20.02.2013 р.

20.02.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника прокуратури на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі надійшло письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та не має рішення цих органів з такого спору.

20.02.2013 року в судове засідання з'явились: представник прокуратури, представник позивача 2.

Представник позивача 1, представники відповідачів в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили.

Представник позивача 1 про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представники відповідачів вимоги ухвали суду від 30.01.2013 року про порушення провадження у справі не виконали.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.02.2013 року відкладено розгляд справи на 13.03.2013 рік у зв'язку з з нез'явленням в судове засідання представника позивача 1, представників відповідачів, невиконанням вимог ухвали суду.

13.03.2013 року в судове засідання з'явились: представник прокуратури, представник позивача 2, представник відповідача 2.

Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Представник прокуратури в судовому засіданні до початку розгляду справи по суті подав заяву про уточнення предмету позову наступним чином:

1. Визнати недійсним з моменту укладення Договір купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва, школи, вартістю 1 450 000 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, 40, та розташована на земельній ділянці № 28 площею 2,464 га у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 80000000000:62:096:0038, що укладений 07.10.10 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія "Укрсоцбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ СТРОЙ-3" та відповідно до витягу про державну реєстрацію прав, зареєстрований 04 листопада 2010 року, про що зроблено запис 8880-П в книзі: 169п-71.

2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ СТРОЙ-3" об'єкт незавершеного будівництва, школа, вартістю 1 450 000 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, 40, та розташована на земельній ділянці № 28 площею 2,464 га у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 80000000000:62:096:0038 та повернути об'єкт незавершеного будівництва, школи, вартістю 1 450 000 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, 40, та розташований на земельній ділянці № 28 площею 2,464 га у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 80000000000:62:096:0038 у комунальну власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне прийняти заяву про уточнення предмету позову.

Представник прокуратури та представник позивача 2 в судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі та надали усні пояснення по справі.

Представник відповідача 2 в судовому засіданні проти позову заперечував та надав письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до якого зазначив, що предметом даного спору є договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, розташованого по вул. Т.Драйзера, 40 в м. Києві. Зазначене майно належало Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська будівельна компанія «Укрсоцбуд» (Відповідач 1) на підставі рішення суду, яке набрало законної сили після його перегляду в апеляційній інстанції, тому на момент укладання спірного правочину, Відповідач 1 мав всі права на відчуження об'єкту продажу. Крім того, Відповідачем 2 було проведено багато будівельних робіт на вищевказаному об'єкті, в результаті чого, первісного об'єкту продажу на даний момент не існує.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.03.2013 року відкладено розгляду справи на 27.03.2013 рік у зв'язку з нез'явленням в судове засідання представника позивача 1, представника відповідача 1, невиконанням вимог ухвали суду.

27.03.2013 року в судове засідання з'явились: представник прокуратури, представник позивача 2, представник відповідача 2.

Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили.

Позивач 1 про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник прокуратури в судовому засідання подав докази на підтвердження направлення учасникам судового процесу копії заяви про уточнення предмету позову.

Представник відповідача 2 в судовому засіданні заявив усне клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивачів, Деснянську районну у м. Києві державну адміністрацію, оскільки прийняття рішення по даній справі вплине на права та обов'язки зазначеної особи як постійного користувача земельною ділянкою № 28 у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, площею 2,57 га для завершення будівництва школи за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови, відповідно до Рішення № 746/2156 від 18.11.2004 Київської міської ради.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи вислухавши представників сторін, прийшов до висновку - задовольнити заявлене клопотання Відповідача 2 про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивачів, Деснянську районну у м. Києві державну адміністрацію, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, може бути залучено до участі у справі за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Таким чином, Суд вважає, що прийняття рішення по даній справі може вплинути на права і обов'язки Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації як постійного користувача земельною ділянкою № 28 у 26-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва, площею 2,57 га для завершення будівництва школи за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови, відповідно до Рішення № 746/2156 від 18.11.2004 Київської міської ради. Крім того, як вбачається з матеріалів справи, Деснянська районна у м. Києві державна адміністрація уклала з КП «Ватутінськінвестбуд» та ТОВ «Українська будівельна компанія «Укрсоцбуд» Договір інвестування завершеного будівництва школи у Деснянському районі м. Києва № 124-07 від 05.06.2007 року.

Відповідно до позовної заяви та матеріалів справи, рішенням Господарського суду міста Києва № 46/420 від 26.11.2007 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія "Укрсоцбуд" до Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: Деснянської районної у м. Києві ради та КП «Ватутінськінвестбуд» про визнання права власності, позов задоволено повністю. Проте, постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2012 у справі № 46/420 за апеляційною скаргою Деснянської районної у м. Києві ради скасовано рішення Господарського суду м. Києва від 26.11.2007, винесено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позову ТОВ «Українська будівельна компанія «Укрсоцбуд» про визнання права власності.

При цьому, Відповідач 2 наполягає на тому, що на момент укладання спірного правочину, зазначене рішення Господарського суду міста Києва № 46/420 набуло чинності.

Таким чином, Суд, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне зобов'язати Позивача та Відповідача 2 надати Суду письмові пояснення щодо хронології судового розгляду господарської справи № 46/420 з наданням відповідних копій судових рішень.

Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з нез'явленням в судове засідання представника позивача 1, представника відповідача 1, залученням до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, витребуванням додаткових доказів по справі, суд відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, відкладає розгляд справи.

Керуючись статтями 27, 28, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 11.04.2013 о 14:50.

2. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44, зал судових засідань № 12 (корпус Б).

3. Задовольнити клопотання Відповідача 2 та залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивачів, Деснянську районну у м. Києві державну адміністрацію.

4. Зобов'язати Позивача направити на адресу Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації копію позовної заяви з додатками, докази чого надати Суду.

5. Зобов'язати Деснянську районну у м. Києві державну адміністрацію надати Суду письмові пояснення по суті спору.

6. Зобов'язати Позивача та Відповідача 2 надати Суду письмові пояснення щодо хронології судового розгляду господарської справи № 46/420 з наданням відповідних копій судових рішень.

7. У разі неможливості подання суду документів, надати суду обґрунтовані письмові пояснення. Всі документи подавати з клопотанням про залучення їх до матеріалів справи через загальний відділ діловодства суду (канцелярія).

8. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 р.

9. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

10. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача -про передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України правові наслідки.

Суддя О.В. Чинчин