Ухвала суду № 30283392, 28.03.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

27.03.13р. Справа № 4/904/280/2013За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ.

до Криворізької міської організації "Комуністична партія України, м. Кривий Ріг.

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 5 070,41 грн. та пені в сумі 378,20 грн.

Суддя Величко Н.Л.

секретар судового засідання Смірнова І.О.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з відповідача Криворізької міської організації "Комуністична партія України" заборгованості з орендної плати в розмірі 5 070 грн.41 коп. та пені в розмірі 378 грн. 20 коп.

Позов вмотивовано невиконанням відповідачем зобов'язань за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3789-ОД від 21.12.2009р. в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, просив суд відмовити позивачу в повному обсязі посилаючись на незаконне визначення позивачем орендних ставок стосовно відповідача в період з липня 2010р. до моменту припинення договору за погодженням сторін, а саме не як до суб'єкта малого підприємництва, а як до іншого орендаря, що суперечить приписам Постанови КМУ від 16.06.10р. №440 «Про внесення зміни до пункту 1 Постанови КМУ №316 від 25.03.09р. "Деякі питання оплати оренди державного майна".

Підчас розгляду справи господарським судом було встановлено, що відповідач користувався приміщенням на підставі договору оренди №12/02-3789-ОД, укладеного 21.12.2009 року між РВ ФДМУ у Дніпропетровській області (Орендодавець) та Криворізькою міською організацією "Комуністична партія України, (Орендар) що належить до державної власності , а саме корпусу В2-4, кімнати 72, 85, 86 площею 82,0 кв.м., розміщеного за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 57, на другому поверсі 4 - поверхового будинку, що знаходиться на балансі ДП „Науково - дослідний гірничорудний інститут". Договір оренди припинено з 31.03.2011р. за згодою сторін.

В пункті 3. 5 Договору сторони встановили, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках, передбачених законодавством.

Підставою для звернення позивача до суду визначено неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за вказаним вище Договором в період його дії, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати орендних платежів в розмірі 5070 грн. 41 коп. та нарахована пеня в розмірі 378 грн. 20 коп.

Представником КМО «Комуністична партія України» в судовому засіданні 18.02.13р. були представлені суду рахунки за період з січня 2010р. по березень 2011р., які були виставлені балансоутримувачем - ДП „Науково- дослідний гірничорудний інститут» відповідачу та які сплачені останнім, що підтверджується платіжними дорученнями, копії яких долучені до матеріалів справи (а.с. 96- 127).

Розмір орендної плати визначений у договорі оренди, зазначений у рахунках балансоутримувача та розрахунку заборгованості з орендної плати позивача мають суттєві відмінності.

Враховуючи, що відповідно до умов договору оренди розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках, передбачених законодавством, для з'ясування фактичних обставин, які мають суттєве значення для правильного вирішення спору ухвалами господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.13р., 04.02.13р., 18.02.13р. та 11.03.13р. позивач зобов'язувався надати суду докази перегляду розміру орендної плати за договором у зв'язку із внесенням змін у Методику розрахунку розміру орендної плати, докази повідомлення балансоутримувача та відповідача у справі про такі зміни та надати обґрунтований розрахунок суми, що стягується.

Сторони попереджено про відповідальність за невиконання вимог ухвали суду відповідно до п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, та наслідки, передбачені п. 5 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

25.03.2013р. оголошено перерву в судовому у засіданні до 27.03.2013р. об 10:00 год. для надання позивачем суду витребуваних доказів, проте, представник позивача витребувані ухвалами суду докази не надав.

Наведені обставини унеможливлюють встановлення судом обставин, які мають суттєве значення для правильного вирішення спору по суті відповідно до вимог ст. 43 ГПК України щодо всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи у їх сукупності.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору.

Отже, наведені вище обставини є підставою для залишення позову без розгляду за п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

Після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду у загальному порядку.

На підставі п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачений позивачем судовий збір у сумі 1 609 грн. 50 коп. підлягає поверненню позивачу.

Керуючись п.5 ч.1 ст.81, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ до Криворізької міської організації "Комуністична партія України" м. Кривий Ріг про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 5 070 грн.41 коп. та пені в розмірі 378 грн. 20 коп. - залишити без розгляду.

Повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (місцезнаходження: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний код: 13467337) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1 609 грн. 50 коп., сплачений за платіжним дорученням №1123 від 17.12.12р яке міститься в матеріалах справи № 4/904/280/2013.

Суддя Н.Л. Величко