Рішення № 30282581, 28.03.2013, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа №646/1226/13-ц

Провадження № 2/646/756/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.03.2013 року м.Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі: головуючого -Сорока О.П., за участю секретаря - Барибіної О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Червонозаводського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення порушеного права шляхом скасування держаної реєстрації права власності, зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Червонозаводського районного суду м.Харкова про поновлення її порушеного права шляхом скасування держаної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок літ «А-1», загальною площею 86,3 кв.м., надвірні будівлі: льох літ.«Б», сарай літ. «Д», душ літ. «Ж», вбиральня літ.«З», огорожа « 1,4-8, колодязь 2, які розташовані за адресою:АДРЕСА_1 та зобов'язати вчинити певні дії. В обґрунтування позову зазначила, що право власності на вказані приміщення на підставі договору купівлі-продажу від 17.01.2007р. було зареєстровано за ОСОБА_2 А оскільки рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 22.06.2012р. договір купівлі-продажу був визнаний недійсним, підлягає скасуванню реєстрація права власності на вказані приміщення за відповідачем.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та надав аналогічні пояснення.

Відповідач проти позову заперечував, вказав, що він має намір оскаржити заочне рішення Червонозаводського районного суду м.Харкова від 22.06.2012р.

Представник третьої особи ПАТ «ОТП Банк» проти позовних вимог заперечував, зазначав про можливе оскарження заочного рішення Червонозаводського районного суду м.харкова від 22.06.2012р.

Представник третьої особи реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції надав заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Вислухавши представника позивача, відповідача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що на земельній ділянці площею 1200 кв.м., розташований житловий будинок літ. „А-1", шлакобетонний, житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 86,3 кв.м., та такі надвірні будівлі та споруди: льох літ."Б", сарай літ."Д", душ літ."Ж", вбиральня літ."3", огорожа №1,4-8, колодязь №2 та житловий будинок літ. «І-1», мансарда літ. «Іман», загальною площею 398 кв.м., сарай літ. « К». Право власності на житловий будинок літ. „А-1", шлакобетонний житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 86,3 кв.м., та надвірні будівлі та споруди: льох літ."Б", сарай літ."Д", душ літ."Ж", вбиральня літ."3", огорожа №1,4-8, колодязь №2 на підставі договору купівлі-продажу р.№268, засвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3 17.04.2007р., та на житловий будинок літ. «І-1», мансарда літ. «Іман», загальною площею 398 кв.м., сарай літ. « К» на підставі рішення Червонозаводського районного суду м.Харкова від 12.12.2007р. зареєстровано за ОСОБА_2

22.06.2012р. заочним рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова визнано недійсним договір купівлі-продажу від 17.04.2007р., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно ст.ст.216, 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення та не створює юридичних наслідків.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про відсутність підстав для реєстрації права власності на житловий будинок літ. „А-1", шлакобетонний, житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 86,3 кв.м., та такі надвірні будівлі: льох літ."Б", сарай літ."Д", душ літ."Ж", вбиральня літ."3", огорожа №1,4-8, колодязь №2 за ОСОБА_2

Право власності на вищевказані будівлі належить ОСОБА_1, а саме: 1/2 (одна друга) частина - на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.12.1979 року Першою Харківською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-4064, зареєстрованого Харківським міським бюро технічної інвентаризації 04.01.1980 року за реєстровим № 788; 1/4 (одна четверта) частина - на підставі Рішення народного суду Червонозаводського району м.Харкова , справа №2/334 від 21.03.1969 року, зареєстрованого Харківським міським бюро технічної інвентаризації 27.05.1970 року за реєстровим № 788/7; 1/4 (одна четверта) частина - на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 20 січня 1988 року Першою Харківською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-ДН-64, зареєстрованого Харківським міським бюро технічної інвентаризації 28.01.1988 року за реєстровим № 788/7; та підлягає державній реєстрації за нею на підставі ст..182 ЦК України та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Доводи відповідача та третьої особи про бажання оскаржити заочне рішення Червонозаводського районного суду м.Харкова від 22.06.2012р. суд не приймає до уваги, оскільки на день вирішення справи зазначене рішення набуло чинності, заяв про перегляд заочного рішення чи апеляції на нього не подавались.

Вимоги позивача зобов'язати реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції зобов'язати зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будинок не підлягають задоволенню, оскільки реєстраційна служба не є відповідачем по справі та взагалі не є юридичною особою.

Беручи до уваги наведене, на підставі ст.ст.212-215 Цивільного процесуального кодексу України, ст..ст.182,216,236 Цивільного кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення порушеного права шляхом скасування держаної реєстрації права власності та зобов'язання вчинити дії задовільнити частково.

Скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок літ. „А-1", шлакобетонний, житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 86,3 кв.м., та такі надвірні будівлі: льох літ."Б", сарай літ."Д", душ літ."Ж", вбиральня літ."3", огорожа №1,4-8, колодязь №2 за ОСОБА_2 та поновити державну реєстрацію на вказане нерухоме майно за ОСОБА_1.

В частині вимог про зобов'язання вчинити певні дії в задоволенні відмовити.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апелляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м.Харкова протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Сорока О.П.