Ухвала суду № 30272131, 27.03.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"27" березня 2013 р.Справа №916/333/13-г

За позовом: Прокурора Суворовського району м.Одеси; в інтересах держави в особі, якою є Одеська міська рада;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

про внесення змін до договору оренди землі

за зустрічним позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

до відповідача: Одеської міської ради;

про розірвання договору оренди землі

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від прокурора: Доброжан Н.І. (за посвідченням);

Від Одеської міської ради: Динту В.А. (за довіреністю);

Від ФОП ОСОБА_1: ОСОБА_3 (за довіреністю);

Від Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради: Чорна І.І. (за довіреністю);

В засіданні суду від 18.03.2013р. було оголошено перерву по 27.03.2013р. відповідно до ст.77 ГПК України.

Суть спору: 06.02.2013р. за вх.суду№568/2013 Прокурор Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та просить внести зміни до договору оренди землі від 15.03.2006, зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ЦЦЗК 13.04.2006 за №040650500079, яким Одеською міською радою передано ФОП ОСОБА_1 у строкове платне володіння, користування земельні ділянки площею 2652 кв. м., що знаходяться у АДРЕСА_1 для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації:

- викласти п.2.3 у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2652 кв.м. становить - 4838043,60грн., згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №415/С від 18.11.2011, складеному управлінням Держземагенства у м. Одесі.

- викласти п. 4.1 у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій

безготівковій формі у розмірі: - за земельну ділянку площею 2652 кв. м. - 241902,18грн. на рік, яка розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.03.2013р. було прийнято до провадження зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Одеської міської ради про розірваня договору оренди земельної ділянки.

Під час розгляду справи судом було з'ясовано, що прокурор та позивач просять внести зміни до спірного договору оренди стосовно розміру орендної плати, який визначено на підставі технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (витяг № 415/С від 18.11.2011р.), складеної управлінням Держкомзему у м. Одесі.

З огляду на виникнення певних питань по вказаній технічній документації, суд вважає за необхідне викликати до суду спеціаліста управління Держземагенства в м. Одеса Одеської області для надання відповідних пояснень.

Згідно ст. 30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів. Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Приймаючи до уваги, що строк розгляду справи закінчується 06.04.2013р. представник ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про продовження строку розгляду справи на 15 днів для надання додвткових документів та пояснень. Судом клопотання задоволено.

Керуючись ст.ст.30, 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляд спраи по "21" квітня 2013 р.

2. Розгляд справи призначити на "08" квітня 2013 р. о 15:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29 в залі суд. засідання № 12 тел. 8(0482)307-959.

3. Викликати спеціаліста Управління Держземагенства в м. Одеса Одеської області до господарського суду Одеської області у судове засідання, призначене на 08.04.2013 р. о 15 год. 00 хв. для дачі пояснень щодо складеного управлінням Держкомзему у м. Одесі витягу № 415/С від 18.11.2011р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер: 5110137300:65:001:0008, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2).

4. Зобов'язати керівника Управління Держземагенства в м. Одеса Одеської області забезпечити явку господарського суду Одеської області 08.04.2013р. спеціаліста Управління, який склав витяг № 424/м від 17.09.2012 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер: 5110137600:35:005:0012, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1).

5. Прокурору надати:

6. Одеській міській раді надати:

7. ФОП ОСОБА_1 надати:

8. Одеському міському управлінню земельних ресурсів Одеської міської ради надати:

Матеріали, витребувані ухвалою суду, надати до канцелярії суду за 3 робочих дні до дня розгляду справи.

Явка представників сторін обов'язкова.

Звертаю увагу сторін на те, що відповідно до п.5 ст.83 ГПК України господарський суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф за ненадання у встановлений строк витребуваних судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя Власова С.Г.