Рішення № 30268495, 04.03.2013, Баришівський районний суд Київської області

Справа № 355/265/13-ц

Провадження № 2/355/221/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2013 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка справу за позовом Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки в особі ліквідатора Щербаня О.М. до ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

Автотранспортне підприємство Баришівської райспоживспілки в особі ліквідатора Щербаня О.М. звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу від 11.01.2013 року цілісного майнового комплексу автотранспортного підприємтва на підставі якого, право власності зареєстроване за ОСОБА_5 та визнати за автотранспортним підприємством право власності на вказаний цілісний комплекс.

Обгрунтовуючи в судовому засіданні свої позовні вимоги, представник позивача ОСОБА_1 суду пояснив, що постановою Господарського суду Київської області від 16.03.2006 року Автотранспортне підприємство Баришівської райспоживспілки було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Цим же рішенням суду, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Щербаня О.М.

При здійсненні повноважень ліквідатора було з'ясовано, що відповідно до рішення Баришівської селищної ради від 10.07.1998 року, Баришівським БТІ було зареєстроване свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс за автотранспортним підприємством райспоживспілки.

Відповідно, за заявою ліквідатора, 30.11.2007 року Автотранспортному підприємству Баришівської райспоживспілки було видано свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно, право власності на цілісний майновий комплекс було зареєстровано Баришівським БТІ.

В подальшому ними було з'ясовано, що в Господарському суді Київської області здійснюється провадження у справі №18/304-08/20/14 щодо визнання права власності на зазначений майновий комплекс.

Рішенням Господарського суду Київської області від 25.02.2011 року право власності на вказаний комплекс автотранспортного підприємства було визнано за Київською обласною спілкою споживчих товариств, якою було здійснено відповідну реєстрацію права власності у Баришівському БТІ. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 року зазначене Рішення було скасоване повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 року у справі №18/304-08/20/14 зазначене рішення було скасоване.

Таким чином, вказують, що зазначеною Постановою було відновлено право власності Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки на цілісний майновий комплекс автотранспортного підприємства, що включає в себе контору з гаражем площею 1199,6 кв.м, прохідну - 21,8 кв.м, майстерню 136.0 кв.м, прохідну 52,3 кв.м, столярну майстерню - 170,5 кв.м, склад будівельних матеріалів - 193.6 кв.м, АЗС - 21,6 кв.м, склад агрегатний - 233,7 кв.м, котельню з гаражем -380,7 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

З метою реєстрації права власності, ліквідатор Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки звернувся до Державного реєстратора прав власності на нерухоме майно Реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції. Однак, рішенням Державного реєстратора прав власності на нерухоме майно №358626 від 13.02.2013 року в реєстрації права власності було відмовлено, в зв'язку з тим, що право власності зареєстроване за відповідачкою ОСОБА_4

Вважає, що в 2011 - 2012 роках відбулося незаконне відчуження майна Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки на користь відповідачки, права власності на яке було встановлене Постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 року взв'язку з чим, просить вимоги викладені в позовній заяві до суду задовольнити в повному обсязі.

Заперечуючи проти пред'явленого позову відповідач ОСОБА_4 суду пояснила, що із чергового номеру газети « По-українськи» їй стало відомо про те, що товарною біржею « Центральна Українська біржа» 12 грудня 2012 року буде проведено аукціон з продажу майна, що належить ОСОБА_6, а саме цілісного майнового комплексу автотранспортного підприємства, що включав в себе контору з гаражем площею 1199,6 кв.м, прохідну - 21,8 кв.м, майстерню 136.0 кв.м, прохідну 52,3 кв.м, столярну майстерню - 170,5 кв.м, склад будівельних матеріалів - 193.6 кв.м, АЗС - 21,6 кв.м, склад агрегатний - 233,7 кв.м, котельню з гаражем -380,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 із стартовою ціною 160 000 грн.

Зацікавившись вказаним лотом, вона подала відповідну заяву, сплатила 150 грн. реєстраційного збору та гарантійний внесок в розмірі 10% від стартової ціни.

12 грудня 2012 року на Товарній біржі « ЦЕНТРАЛЬНА УКРАЇНСЬКА БІРЖА» вона стала переможцем аукціону, а тому, 11.01.2013 року приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 був посвідчений договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу згідно якого, продавець ОСОБА_6 продав, а вона купила цілісний майновий комплекс, який розташований за адресою АДРЕСА_1 та відповідним чином зареєструвала право власності на нього.

Вважає, що вона на повністю законних підставах набула права власності на придбаний нею цілісний майновий комплекс в зв'язку з чим, просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є безпідставним та не підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 23.12. 1991 року виконавчим комітетом Баришівської районної ради народних депутатів було проведено державну реєстрацію статуту Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки. затвердженого постановою правління Баришівської райспоживспілки від 10.12.1991 року № 167.

10.07.1998 року виконавчим комітетом Баришівської селишної ради буто прийнято рішення № 79.1 « Про видачу свідоцтва про право власності на цілісний майновий комплекс АТП райспоживспілки» згідно якого вирішено видати свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс, який розміщений за адресою АДРЕСА_1 і знаходиться на балансі Автопідприємства Баришівської райспоживспілки;

Баришівському бюро технічної інвентаризації зареєструвати свідоцтво про право власності на вищезазначений комплекс за АТП райспоживспілки.

Доказів, які підтверджують визнання недійсним або скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30. 11.2007 року , матеріали справи не містять.

26.01.2001 року виконавчим комітетом Баришівської селищної ради було прийнято

рішення № 6.34 «Про оформлення права колективної власності на цілісний майновий

комплекс АТП по АДРЕСА_1 », яким було вирішено видати право

власності з видачею свідоцтва на цілісний майновий комплекс АТП по АДРЕСА_1 за Баришівським районним споживчим товариством.

23.01.2002 року Баришівським бюро технічної інвентаризації було видано свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс АТП по АДРЕСА_1 споживчому товариству.

Постановою господарського суду Київської області від 30.10.2007 року у справі № А14/234-07 за позовом автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки в особі ліквідатора Щербаня О.М. до Баришівської селищної ради за участю третіх осіб: Баришівського бюро технічної інвентаризації, Баришівської райспоживспілки про визнання недійсним рішення, було визнано недійсним рішення від 26.01.2001 року виконавчого комітету Баришівської селищної ради, яким було прийнято рішення № 6.34 «Про оформлення права колективної власності на цілісний майновий комплекс АТП по АДРЕСА_1»

В подальшому, за заявою Баришівської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області до Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки про порушення справи про банкрутство , ухвалою Господарського суду Київської області від 20.03 2002 року порушено провадження у справі про банкрутство № 61/14Б-02/11/3 за заявою Баришівської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області до Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспі.пш про порушення справи про банкрутство.

Постановою Господарською суду Київської області від 11.04.2002 року у справі № 61/14Б-02/11/3 визнано банкрутом Автотранспортне підприємство Баришівської райспоживспілки та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 23.06.2005 року у справі № 61/14Б-02/11/3 припинено процедуру ліквідації Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки та введено процедуру розпорядження майном боржника.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2008 року у справі № 61/14Б-02/11/3 затверджено реєстр вимог кредиторів Автотранспортного підприєства Баришівської райспоживспілки .

Постановою Господарського суду Київської області від 16.03.2006 року Автотранспортне підприєство Баришівської райспоживспілки визнано банкротом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.02.2008 року у справі № 61/14Б-02/11/3 визнано ПП « КИТИ» кредитором у справі з майновими вимогами в розмірі 28007, 39 грн.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.08.2008 року по даній справі затверджено мирову угоду від 21.08.2008 року укладено між кредитором ПП « КИТИ» та автотранспортним підприємством Баришівської райспоживспілки в особі ліквідатора Щербаня О.М.

За вказаною мировою угодою, автотранспортне підприємство Баришівської райспоживспілки передало у власність ПП «КИТИ» в рахунок погашення заборгованості цілісний майновий комплекс автотранспортного підприємства , що складається з контори з гаражем, А площею 1199,6 кв.м., прохідної В. площею - 21,8 кв.м, майстерні, 1 площею 136,0 кв м, прохідної Д., площею - 52,3 кв. м, столярної майстерні Ж., площею - 170,5 кв. м, складу будівельних матеріалів Н., площею - 193.6 кв.м, АЗС з площею - 21,6 кв м., складу агрегатного Б. площею - 233,7 кв.м, котельні з гаражем К. площею - 380,7 кв м, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

На виконання ухвали суду про затвердження мирової угоди, 05.09.2008 року Приватне підприємством «КИТИ» звернулося до Баришівського БТІ із письмовою заявою про реєстрацію за ним права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 проте отримало відмову.

Оскарживши дану відмову від проведення реєстрації права власності, постановою Баришівського районного суду Київської області від 27.11.2008 року ( справа №2а-213/2008 рік) , було зобов'язано Баришівське БТІ зареєструвати за Приватним підприємством "КИТИ" право власності на цілісний майновий комплекс відповідно до умов мирової угоди.

11.12.2008 року на виконання постанови Баришівського районного суду Київської області Баришівським БТІ була проведена державна реєстрація переходу права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ПП «КИТИ».

Постановою Вищого Господарського суду України від 02.07.2009 року було скасовано ухвалу про затвердження мирової угоди, згідно якої за ПП « КИТИ» було визнано право власності на цілісний майновий комплекс. Однак, із заявою про приведення у відповідність записів електронного реєстру права власності відповідно до Постанови Вищого Господарського суду ніхто із зацікавлених сторін не звертався, а Баришівському БТІ, яке ніхто із сторін не залучав до участі в справі, про вказану Постанову нічого не було відомо, а тому, в електоронному реєстрі права власності, власником залишалося ПП « КИТИ» .

Рішенням Господарського суду Київської області від 25.02.2011 року у справі №18/304-08/20/14 за позовом Приватного підприємства «КИТИ» до Автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки про визнання недійсним договору та за зустрічним позовом АТП до ПП «КИТИ» про визнання права власності на цілісний майновий комплекс за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Київська обласна спілка споживчих товариств м.Києва до ПП «КИТИ» та АТП Баришівської райспоживспілки про визнання права власності на цілісний майновий комплекс, позов Київської обласної спілки споживчих товариств було задоволено та визнано за нею право власності на цілісний майновий комплекс, що складається з контори з гаражем, прохідної, майстерні, прохідної, столярної майстерні, складу будівельних матеріалів, АЗС Агрегатного складу та котельні з гаражем в АДРЕСА_1

На виконання даного рішення, Київська обласна спілка споживчих товариств звернулася до Баришівського БТІ із заявою про реєстрацію права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

15.03.2012 року Баришівським БТІ було здійснено державну реєстрацію переходу права власності на даний комплекс за Київською обласною спілкою споживчих товариств на підставі рішення Господарського суду Київської області від 25.02.2011 року у справі №18/304-08/20/14.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 року рішення Господарського суду Київської області від 25.02.2011 року було скасоване, а тому, на виконання даного рішення, ПП « КИТИ» звернулося до Баришівського БТІ із заявою про приведення у відповідність запису електронного реєстру з рішенням судів та поновлення запису про реєстрацію права власності за ними.

06.11.2012 року Баришівським БТІ було поновлено право власності за ПП « КИТИ» шляхом скасування останнього запису про реєстрацію права власності за Київською обласною спілкою споживчих товариств в зв'язку із скасуванням рішення Господарського суду від 25.11.2011 року.

08.11.2012 року ПП « КИТИ» звернулися до Баришівського БТІ із заявою про надання витягу з реєстру права власності для відчудження цілісного майнового комплексу та 14.11.2012 року їм було надано такий витяг.

20.11.2012 року згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 реєстраційний №2061 Приватне підприємство «КИТИ» продало, а ОСОБА_6, придбав комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та звернувся до Баришівського БТІ із заявою про державну реєстрацію права власності .

20.11.2012 року Баришівським БТІ було надано витяг про державну реєстрацію прав, згідно якого за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 реєстраційний №2061 було зареєстровано право власності на комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В подальшому, ОСОБА_6 як власник майна, 12 грудня 2012 року на Товарній біржі « ЦЕНТРАЛЬНА УКРАЇНСЬКА БІРЖА» продав, а відповідачка ОСОБА_4 купила цілісний майновий комплекс, який розташований за адресою АДРЕСА_1 та 11.01.2013 року приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 був посвідчений даний договір купівлі-продажу та відповідним чином зареєстровано право власності на нього за покупцем ОСОБА_4

Встановлені судом обставини підтверджуються:

Копією рішення Господарського суду Київської області від 03.06.2008 року.

Копією заяви арбітражного керуючого ліквідатора АТП Баришівської РСС від 3.06.2008 року.

Копією витягу про реєстрація права власності від 01.07.2008 року.

Копією ухвали Господарського суду Київської області від 22.08.2008 року.

Копією заяви приватного підприємства "КИТИ" від 05.09.2008 року.

Копією відмова у проведенні державної реєстрації права власності від 04.11.2008 року.

Копією постанови Баришівського районного суду Київської області від 27.11.2008 року.

Копією витягу про реєстрація права власності від 11.12.2008 року.

Копією рішення Господарського суду Київської області від 25.02.2011 року.

Копією заяви Київської обласної спілки споживчих товариств від 25.08.2011 року.

Копією витягу про реєстрація права власності від 15.03.2012 року.

Копією постанови Київського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 року.

Копією заяви приватного підприємства "КИТИ" від 01.11.2012 року.

Копією заяви ОСОБА_1 від 01.11.2012 року.

Копією заяви ОСОБА_1 від 08.11.2012 року.

Копією заяви приватного підприємства "КИТИ" від 08.11.2012 року.

Копією витягу з реєстру прав власності від 14.11.2012 року.

Копією договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 від 20.11.2012 року.

Копією заяви ОСОБА_6 від 20.11.2012 року.

Копією витягу про реєстрація права власності від 20.11.2012 року.

Відповідно до ч. 2 п. 2 та 4 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним і відновлення становища, яке існувало до порушення. До другого способу можна віднести віндикаційний позов. За змістом ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд, який полягає також у виборі способу захисту цивільних прав та інтересів. Принцип диспозитивності цивільного судочинства зобов'язує суд розглядати цивільні справи в межах заявлених вимог (ст. 11 ЦПК України).

Згідно із Цивільним кодексом України особа, яка вважає, що її речові права порушені, має право звернутись до суду як з позовом про визнання відповідної угоди недійсною ( ст.ст.215-235), так і з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння (ст.ст. 330,338)

Відповідно до ст.330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 цього Кодексу майно не може бути витребуване в нього.

Пунктом 3 ч.1 ст.388 ЦК України передбачено, що вразі придбання майна за відплатним договором в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у випадку, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі, а іншим шляхом.

Добросовісне придбання, згідно зі ст.388 ЦК України можливе тоді, коли майно придбане не безпосередньо у власника, а в особи, яка не мала права відчужувати це майно.

За змістом ст. 388 ЦК України добросовісним вважається придбання майна не безпосередньо у власника, а в особи, яка не мала права його відчужувати. Наслідком угоди, укладеної з таким порушенням, є не двостороння реституція, а повернення майна з чужого незаконного володіння (віндикація).

Таким чином, права особи, яка вважає себе власником майна, підлягають захисту лише шляхом задоволення віндикаційного позову про витребування майна від добросовісного набувача.

З урахуванням вищенаведеного, а також враховуючи те, що ОСОБА_6 який набув право власності на цілісний майновий комплекс на підставі платного договору є добросовісним набувачем оскільки не знав і не міг знати про те, що продавець ПП «КИТИ» не мали права на його відчудження, а також те, що ним в подальшому шляхом проведення аукціону та посвідчення договору купівлі-продажу було продано дане майно ОСОБА_4 яка на даний час набула право власності та являється його власником, керуючись ст.ст.16,203,215,216,330,388ЦК України, ст.ст. 107, 114,118, 119,120 ЦПК України суд,

В и р і ш и в :

Позовну заяву автотранспортного підприємства Баришівської райспоживспілки в особі ліквідатора Щербаня О.М. до ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння, залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Баришівський районний суд.

Суддя Баришівського районного суду О. Д. Лисюк