Ухвала суду № 30265283, 26.03.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"26" березня 2013 р. Справа № 5004/1667/12 за позовом фізичної особи - підприємця Лисакової Олени Павлівни, м. Ковель

до відповідачів: Ковельської міської ради, м. Ковель

Відділу по управлінню майном комунальної власності виконкому Ковельської міської ради, м. Ковель

про усунення перешкод в користуванні майном

Суддя Слободян П. Р.

За участю представників сторін:

від позивача: Ковальчук В.С.- адвокат (свідоцтво №557)

від відповідачів: Філончук Н.В.- представник (довіреність від 25.03.2013р.)

Суть спору: позивач - фізична особа - підприємець Лисакова Олена Павлівна, м. Ковель звернувся в господарський суд з позовною заявою до відповідачів Ковельської міської ради, м. Ковель, Відділу по управлінню майном комунальної власності виконкому Ковельської міської ради, м. Ковель, в якій просить зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням за адресою: м. Ковель, вул. Відродження, 12б, шляхом звільнення приміщення.

26 березня 2013р. від відповідача- відділу по управлінню майном комунальної власності виконкому Ковельської міської ради надійшло пояснення по суті заявленого позову Лисакової О.П. в якому останній просить відмовити Лисаковій О.П. у задоволенні позову повністю, оскільки згідно Договору орендар - (Лисакова О.П.) зобов'язується забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню і псуванню. Відповідальність за перешкоди, які утворились внаслідок пошкодження нежитлового приміщення, несе орендар. Орендодавець - (відділ по управлінню майном комунальної власності) не визнає заявлений позов, оскільки на виконання п 6.3 Договору не вчиняв дій, які б перешкоджали орендарю користуватись орендованим приміщенням на умовах Договору. Також від відповідача Ковельської міської ради Волинської області надійшов відзив на позовну заяву від 22.03.13р. №35, в якому Ковельська міська рада не погоджується з заявленим позовом,вважає його безпідставним та необґрунтованим з наступних підстав. З метою встановлення: чи відповідають дійсності факти викладені позивачем в позовній заяві та встановлення суб'єкта, яким створюються перешкоди, міською радою в особі представників виконкому здійснено виїзд на місце та встановлено, що орендований об'єкт - гаражне приміщення площею 35,3 кв.м. по вул.. Відродження 12б в м. Ковелі взагалі відсутній. Оскільки зовнішній вигляд об'єкта дає можливість припустити його реконструкцію, а своїм місцезнаходженням приміщення примикає до котельні ПТМ «Ковельтепло», 07.02.2013р директору ПТМ «Ковельтепло» було надіслано лист з проханням надати інформацію та наявні матеріали щодо проведення реконструкції даного об'єкта підприємством. З викладеного слідує, що наявні перешкоди створено третьою особою - ПТМ «Ковельтепло» всупереч дозволу міської ради, а не Ковельською міською радою чи Орендодавцем. Крім того, підприємство неодноразово зверталося з проханням надати в користування гараж, що примикає до котельні по вул.. Заводській, 27-А, на що отримувало постійні відмови через перебування вказаного об'єкта в оренді в Лисакової О.П. В свою чергу ПТМ «Ковельтепло» надіслало лист-відповідь від 11.02.2013р. №456 на адресу Ковельської міської ради з якого випливає наступне. На замовлення ПТМ «Ковельтепло» науково-дослідним та проектно-вишукувальним інститутом «НДІпроектреконструкція» виготовлено робочий проект на будівництво котельні для теплопостачання житлового масиву в районі вулиць Відродження та Заводської в м. Ковелі (реконструкція теплових мереж та встановлення когенераційної установки). ПТМ «Ковельтепло» неодноразово зверталось до Ковельського міського голови з проханням надати в постійне користування гараж, прибудований до котельні по вул.. Заводській, 27-А. Однак на сьогоднішній день питання користування гаражним приміщенням між Ковельською міською радою та ПТМ «Ковельтепло» не врегульовано. З викладеного слідує, що наявні перешкоди створено третьою особою - ПТМ «Ковельтепло» всупереч дозволу міської ради, а не Ковельською міською радою чи Орендодавцем. Враховуюче викладене відповідач просить відмовити позивачу в задоволені позовних вимог повністю.

В судовому засіданні представник позивача подав клопотання від 26.03.2013р. про залучення до участі у справі ПТМ «Ковельтепло», в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Від відповідача надійшла заява з проханням відкласти судовий розгляд справи у зв'язку з можливістю вирішення спору мирним шляхом.

Відповідно до ст. 23 ГПК України позов може бути подано кількома позивачам чи до кількох відповідачів. Кожний з позивачів або відповідачів щодо іншої сторони виступає в судовому процесі самостійно. Згідно ст. 24 ГПК України Господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі іншого відповідача.

Беручи до уваги зазначене вище, господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як відповідача: ПІДПРИЄМСТВО ТЕПЛОВИХ МЕРЕЖ «Ковельтепло».

Враховуючи вищевикладене та необхідність витребування додаткових доказів, забезпечення явки представників сторін, суд приходить до висновку, що для повного та об'єктивного вирішення спору по суті, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст.ст. 23, 24, 77, 86 ГПК України, господарський суд,

у х в а л и в:

1.Залучити до участі у розгляді справи як відповідача - ПІДПРИЄМСТВО ТЕПЛОВИХ МЕРЕЖ «Ковельтепло» (45006, Волинська обл..,м. Ковель, вул.. Володимирська, 97-А)

2.Зобов'язати позивача: надіслати ПТМ «Ковельтепло» копію позовної заяви та доданих до неї документів. Докази надіслання подати суду.

3.Розгляд справи відкласти на 16.04.2013 р. на 11 год. 45 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 54-а, в залі судових засідань № 209.

4.Зобов'язати сторони в обов'язковому порядку представити суду:

4.1.Позивачу: надати суду відповідні докази, які підтверджують в чому конкретно полягають перешкоди у користуванні майном і хто їх чинить (акти, довідки і таке інше).

4.2.ПТМ «Ковельтепло»: надати письмові пояснення по суті заявленого позову (створенні перешкод) в користуванні орендованим майном.

4.3. Сторонам: Ковельській міській раді за участю інших відповідачів та позивача здійснити виїзд за адресою об'єкта оренди: м. Ковель, вул. Відродження 12б. для встановлення та складання відповідного акта про те, ким та в чому конкретно чиняться перешкоди в користуванні орендованим майном. Вжити спільних заходів щодо добровільного врегулювання спору мирним шляхом. Відповідні докази (акти, мирову угоду) надати суду до 16.04.2013р.

5.Явка ФОП Лисакової О.П., представника Ковельської міської ради, керівника відділу по управлінню майном комунальної власності виконкому Ковельської міської ради, керівника ПТМ «Ковельтепло» в засідання суду є обов'язкова.

Суддя П. Р. Слободян